동대신동1가 미소지음
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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도면 정보
대지
929m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
1억 1,254만 ~ 1억 3,753만
전용 면적당 단가
995만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.06.15)
2,000 / 70만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.15 | 49.65m² | 2천/70 | 7층 | |
| 26.02.06 | 49.81m² | 5천/35 | 4층 | |
| 26.01.26 | 49.95m² | 1억/30 | 3층 | |
| 25.04.14 | 49.81m² | 9천/20 | 6층 | |
| 25.04.14 | 49.81m² | 9천/20 | 6층 | |
| 23.06.23 | 49.95m² | 4천/50 | 8층 | |
| 20.10.30 | 49.95m² | 4천/50 | 8층 | |
| 18.03.15 | 49.81m² | 4천/40 | 13층 | |
| 18.02.06 | 49.81m² | 5천/40 | 10층 |
근처 아파트 월세 실거래가
- 하나로 아파트 5차
5천/60만
서구 구덕로 269
78.44m²
- 아젤리아빌라
1억/30만
서구 구덕로280번길 8-1
75.27m²
- 동대맨션
3천/45만
서구 대영로 78
77.41m²
- 동대신동1가 413
1억/30만
서구 구덕로280번길 8-4
75.27m²
- 리치W도시형생활주택
500만/33만
서구 부용로 39-5
16.83m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
561만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 동대신동1가 평균
- 부산 평균
274만원/m²
(전년대비 +0.9%)
동대신동1가 평균103만원/m²(이 건물 보다 -62%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -60%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 274만원 |
| 2025년 | 272만원 |
| 2024년 | 269만원 |
| 2023년 | 268만원 |
| 2022년 | 286만원 |
| 2021년 | 251만원 |
| 2020년 | 237만원 |
| 2019년 | 224만원 |
| 2018년 | 194만원 |
| 2017년 | 176만원 |
| 2016년 | 160만원 |
| 2015년 | 149만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 43.12m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 3.99m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 2.04m2 | 기계실 |
| 공용 | 주 | 0.59m2 | 공용공유/계단실 |
| 공용 | 주 | 0.53m2 | 관리실,경비실 |
층별 상세 정보
동대신동1가 미소지음 건물은 연면적 1,410평 (4,653m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
4,653.74m²
용적률/건폐율
450%/58%
기타용도
공동주택
세대 수
52세대
대지/건축면적
929m² / 542.61m²
용적률산정연면적
4,187.2m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
44.35m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
929m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (2012.10.09)분할되어 본번에 **을 부함 (2012.09.28)**번과 합병 (2012.09.13)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1987.06.09)분할되어 본번에 **을 부함 (1965.01.20)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)준주거지역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대로2류(폭 30m~35m) (접합)하천구역 (접합)제3종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
87.5% (4,076m²)
오피스텔
11.4% (534m²)
소매점
0.9% (43m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.69대
총 36대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 22대 (281.46㎡)
자주식 주차
옥외 14대 (155.10㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에이스영상 | 사진촬영업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fw******
4.5
대략9만원
근처 대중교통
동아대부민캠퍼스 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동아대부민캠퍼스 정류소
도보 2분 / 108m
화랑초등학교 정류소
도보 3분 / 149m
혜광고교 정류소
도보 3분 / 165m
서부교회 정류소
도보 4분 / 256m
락서암 정류소
도보 5분 / 278m
동대시장 정류소
도보 5분 / 319m
근처 의료시설
삼성약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준삼성약국
도보 4분 / 225m
메디팜큰사랑약국
도보 5분 / 308m
버드나무약국
도보 5분 / 308m
서울리안치과의원
도보 6분 / 376m
아름다운온누리약국
도보 6분 / 383m
영광약국
도보 7분 / 413m
근처 상가/편의시설
지니프레쉬
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준지니프레쉬
도보 1분 / 31m
현대분식
도보 1분 / 31m
길동가
도보 1분 / 34m
미소지음헤어샵
도보 1분 / 61m
워시팡팡무인셀프빨래방
도보 1분 / 61m
털보네중
도보 2분 / 69m
배정 학교
화랑초등학교
근처 교육시설
비스타어린이집
비스타어린이집
국공립 | 254m
4분
도보 기준
다사랑어린이집
국공립 | 330m
5분
도보 기준
한마음어린이집
국공립 | 431m
7분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
fw******
- 현재 거주자/
?층
4.5
장점
1. 학교랑 매우 가까워 좋음 2. 부산역 근처라서 주변 상권발달이 잘 ...
단점
1.신축이라서 생각보다 작고 가구들이 얼마 없다 2.세대수 넘 작고 주차...
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미소지음6차
이 건물에서 64m
·
3.5
타워주차장이라서 불편함 ㅠ 출근시간때 몰릴때면 기다려야해서 불편합니다. 그이외의 단점은 별로 없는 것 같은데 엘베가
동대신동미소지음3차주상복합아파트
이 건물에서 94m
·4.0
부민동 자체가 다 그렇긴 하지만 개발 된 곳과 그렇지 않은곳과의 차이가 심하다. 내가 사는 집은 후자에 속하는데 주변
진흥목화아파트
이 건물에서 115m
·3.5
오래된 집이기 때문에 아무래도 연식이 조금 있는게 문제아닌가 싶네요. 아무리 관리를 잘 했다 한들 고질적인 문제들은
크로바빌리지
이 건물에서 149m
·4.8
아쉬운건 중앙난방식인데 그래듀 겨울에 안춥게 살았어요 인테리어 하고 살았는데 방 다 남향으로 빠져있는 호실에 살았어서
미소지음 주상복합아파트
이 건물에서 162m
·5.0
학군이 조금 아쉬워요 주변학교로 가려면 초등학교는 가까이 많이있는데 중고등학교는 멀리가야해요 주차는 주차타워라서 앞에
청산아파트
이 건물에서 185m
·3.5
신축이라서 비싸고 평수보다 더 작아서 혼자 사는데도 집이 답답한 감이 듭니다. 근데 적응하다보면 괜찮아요
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자주 묻는 질문
부산 서구 동대신동1가 미소지음의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
미소지음의 2025년 07월 11일의 49.95m² 매매 가격은 2억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 3,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,321만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 동대신동1가 미소지음의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
미소지음의 최근 전세가는 2024년 11월 04일, 25.89m² 기준 6,000만원이에요. 평당 전세가는 764만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 동대신동1가 미소지음의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
미소지음의 최근 월세가는 2025년 04월 14일, 49.81m² 기준 보증금 9,000만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 596만원, 월세는 1만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 미소지음의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
미소지음의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 200만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 미소지음의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 9,971원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 미소지음 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 미소지음 도보 7분 거리에 동대신역(부산1호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
미소지음 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 화랑초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 대신여자중학교, 4분 거리에 혜광고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 170개 있고 가장 가까운 학원은 에듀코치개별지도동대신학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 미소지음 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 미소지음 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 105개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25부산이에요. 또한 149m 거리에 토성상회, 873m 거리에 부산대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
미소지음의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 14년차 건물로 신축은 아니에요. 2013년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
미소지음에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
미소지음에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 동대신동1가 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
미소지음에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
미소지음에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 동대신동1가 미소지음에는 주차 공간이 충분한가요?
동대신동1가 미소지음에는 기계식 22대, 자주식 14대로 총 36대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 서구 동대신동1가 미소지음에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
동대신동1가 미소지음에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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