동대신동1가 두손빌라
가격 |
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|---|---|
건물 |
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규모 |
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주소 |
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지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
284.64m²
건폐율
79%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 9,356만 ~ 2억 4,421만
전용 면적당 단가
868만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (19.12.21)
1억 2,500
최근 전세가 (18.02.26)
9,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 19.12.21 | 매매 | 1억 2,500 | 5층 | |
| 18.02.26 | 전세 | 9,000 | 5층 | |
| 11.12.05 | 월세 | 3천/70 | 5층 |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 동대신동1가 평균
- 부산 평균
303만원/m²
(전년대비 +0.9%)
동대신동1가 평균103만원/m²(이 건물 보다 -66%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -64%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 303만원 |
| 2025년 | 300만원 |
| 2024년 | 293만원 |
| 2023년 | 285만원 |
| 2022년 | 284만원 |
| 2021년 | 240만원 |
| 2020년 | 227만원 |
| 2019년 | 210만원 |
| 2018년 | 180만원 |
| 2017년 | 148만원 |
| 2016년 | 128만원 |
| 2015년 | 119만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 85.95m2 | ✓ 일반음식점 |
| 공용 | 주 | 9.75m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 9.27m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 5.1평(16.79m²)이에요. 두손빌라의 각 세대는 평균적으로 7.8평(25.83m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
동대신동1가 두손빌라 건물은 연면적 302평 (999m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
999.7m²
용적률/건폐율
310%/79%
기타용도
공동주택
세대 수
6세대
대지/건축면적
284.64m² / 227.6m²
용적률산정연면적
885m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.35m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
155m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1963.05.21)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
45.2% (451m²)
사무소
21.2% (212m²)
부대시설
12% (120m²)
휴게음식점
11.4% (114m²)
일반음식점
10% (100m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 (120.42㎡)
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
가스 사용량
3,418 kWh
가스비 (추정)
근처 대중교통
서부교회 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서부교회 정류소
도보 1분 / 57m
동대시장.동대신역 정류소
도보 2분 / 124m
석당박물관 정류소
도보 2분 / 128m
서대시장.동대신역 정류소
도보 2분 / 133m
동대신역
부산1호선
도보 3분 / 144m
동대신시장 정류소
도보 3분 / 170m
근처 의료시설
아름다운온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준아름다운온누리약국
도보 1분 / 51m
삼성약국
도보 2분 / 112m
영광약국
도보 2분 / 125m
대신성모안과
도보 3분 / 135m
대신바른본의원
도보 3분 / 135m
킴스피부과의원
도보 3분 / 135m
근처 상가/편의시설
가마로강정
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준가마로강정
도보 1분 / 10m
피자알볼로
도보 1분 / 13m
피자비토랩
도보 1분 / 21m
착한국수착한안주
도보 1분 / 46m
부산해물찜
도보 1분 / 46m
뿌드망
도보 1분 / 48m
배정 학교
부민초등학교
근처 교육시설
비스타어린이집
비스타어린이집
국공립 | 465m
7분
도보 기준
푸르지오어린이집
국공립 | 498m
8분
도보 기준
대신어린이집
국공립 | 555m
9분
도보 기준
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스마트빌
이 건물에서 40m
·
4.5
아무래도 신축은 아니라 내부 인테리어가 조금 올드하다? 하지만 예쁘게 꾸미면 또 괜찮을거 같아요 그리고 엘레베이터가
시티타워
이 건물에서 48m
·4.0
입주한지 몇개월 안돼서 갑자기 집주인분이 바뀌셔서 첨엔 사기 아닌가 좀 놀래긴 했지만 다행히 그런건 아니였네요 한번씩
지세븐
이 건물에서 65m
·4.0
당시에 살았을 때는 여름에 모기가 많았어요.. 생각보다 모기가 좀 나와서 여름에는 조금 불편할 수도 있어요 그게 단점
시온팰리스
이 건물에서 104m
·4.7
벌레가 잘 들어오는 편이고, 제가 살고 있는 호실은 건물에 막혀 있다보니 창이 2개 있어도 채광이 좋지 않은 편이었어
오션블루빌
이 건물에서 120m
·3.4
제가 살면서 층간소음은 없었는데 방음이 안되는건 어쩔 수 없었어요 옆집 들어가는 소리 다들리고 옆방소리 잘들려요 근데
성신빌
이 건물에서 137m
·1.0
층간소음 잘 들린다. 밖에 소리도 잘 들린다. 습기가 잘 차서 곰팡이 잘 생김. 값이 싼 만큼 외노자들이 많이 살아서
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자주 묻는 질문
부산 서구 동대신동1가 두손빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
두손빌라의 2019년 12월 21일의 81.76m² 매매 가격은 1억 2,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 2,583만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 504만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 동대신동1가 두손빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
두손빌라의 최근 전세가는 2018년 02월 26일, 81.76m² 기준 9,000만원이에요. 평당 전세가는 363만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 동대신동1가 두손빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
두손빌라의 최근 월세가는 2011년 12월 05일, 81.76m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 121만원, 월세는 2만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 두손빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
두손빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 225만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 두손빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 7,918원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 두손빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 두손빌라 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 73개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 동대신역(부산1호선)으로 도보 3분 거리에 있고, 서대신역(부산1호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서구 두손빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 두손빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 79개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유동대신역점이에요. 또한 174m 거리에 지에스25서구대영로점, 769m 거리에 삼육부산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
두손빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 30년차 건물로 신축은 아니에요. 1997년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
두손빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
두손빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 동대신동1가 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
두손빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
두손빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 동대신동1가 두손빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
동대신동1가 두손빌라에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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