동대신동1가 동대신역 비스타 동원 아파트
직접 살아본 후기 4건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 3,673만 ~ 6억 7,695만
전용 면적당 단가
2,421만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.22)
2,000 / 150만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 84.42m² | 2천/150 | 14층 | |
| 23.07.18 | 84.51m² | 8천/90 | 4층 | |
| 23.02.12 | 84.42m² | 1억/85 | 12층 | |
| 23.01.30 | 84.42m² | 2천/130 | 9층 | |
| 21.11.26 | 84.42m² | 2억/90 | 23층 | |
| 21.04.17 | 84.42m² | 2억/80 | 23층 |
근처 아파트 월세 실거래가
- 하나로 아파트 5차
5천/60만
서구 구덕로 269
78.44m²
- 천아 드림타운
2천/30만
서구 구덕로 254
40.75m²
- 에메랄드21
5천/50만
서구 구덕로265번길 14-5
99.62m²
- 용문아파트
1천/40만
서구 구덕로 275-3
50.5m²
- 골든캐슬
9천/30만
서구 구덕로 310
84.77m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 동대신동1가 평균
- 부산 평균
162만원/m²
(전년대비 +2%)
동대신동1가 평균103만원/m²(이 건물 보다 -36%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -32%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 162만원 |
| 2025년 | 158만원 |
| 2024년 | 158만원 |
| 2023년 | 155만원 |
| 2022년 | 167만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.42m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 48.4m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 24.94m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 7.78m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 2m2 | 휘트니스센터,골프연습장,맘스카페 |
층별 상세 정보
동대신동1가 동대신역 비스타 동원 아파트 101동 건물은 연면적 1,862평 (6,145m2), 지상 23층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
71,907.7m²
용적률/건폐율
285%/18%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
503세대
대지/건축면적
17,188.3m² / 3,174.42m²
용적률산정연면적
49,019.6m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
17,188.3m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2021.12.29)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)정비구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)기타도로시설 (접합)대로2류(폭 30m~35m) (접합)제2종일반주거지역 (접합)광로3류(폭 40m~50m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
67.9% (48,834m²)
부대시설
29% (20,921m²)
복리시설
1.6% (1,205m²)
기타제2종근린생활시설
1.3% (946m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)동원개발
시행사
동대신2구역주택재개발조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
051-254-5558 / 051-254-5559
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.13대
총 569대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 558대 (20,092.10㎡) 옥외 11대 (144.00㎡)
전기차 전용
지하 4대전기차 충전 시설 :2대, 지하, 스탠드형충전기, AC3상 7핀, 급속, 코스텔(주)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 제너시스비비큐 | 치킨 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 순살만공격 | 치킨 |
| 노모어피자 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
| 느루돈까스 | 경양식 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 빽보이피자부산 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
| 컴포즈동대신비스타동원점 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
am****
5.0
주로 20~30만원정도
yd****
3.0
다른 대형단지 아파트보다 비싼편이다 35평기쥰 여름 30-40 겨울 25
qk*****
4.5
평균 13만 원요.
계절별 관리비
- 여름23.4만원
- 겨울19.4만원
- 연평균20.6만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
14.6만원
공용관리비
5.9만원
개별사용료
8.4만원
장기수선충당금
0.3만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
2,190 kWh (0.1 kWh/평)
전기세 (추정)
30 원/평
근처 대중교통
부산터널입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준부산터널입구 정류소
도보 2분 / 73m
화랑초등학교 정류소
도보 2분 / 93m
부산은행 정류소
도보 3분 / 160m
락서암 정류소
도보 3분 / 175m
서여고 정류소
도보 4분 / 216m
동대시장 정류소
도보 4분 / 260m
근처 의료시설
메디팜큰사랑약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준메디팜큰사랑약국
도보 4분 / 231m
버드나무약국
도보 4분 / 231m
건강약국
도보 5분 / 307m
삼성약국
도보 6분 / 336m
영광약국
도보 6분 / 402m
아름다운온누리약국
도보 7분 / 462m
근처 상가/편의시설
예쁜머리
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준예쁜머리
도보 2분 / 112m
씨유동대신동원점
도보 2분 / 129m
GS25동대신동원점상품권
도보 2분 / 129m
씨스페이스동대신동원점
도보 2분 / 129m
지에스동대신동원점
도보 2분 / 129m
깻잎머리
도보 2분 / 134m
배정 학교
화랑초등학교
근처 교육시설
비스타어린이집
비스타어린이집
국공립 | 87m
2분
도보 기준
한마음어린이집
국공립 | 284m
5분
도보 기준
신광어린이집
민간 | 363m
6분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 엘레베이터1회 언급
실거주 리뷰 4건
am****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2025년 6월 작성
장점
층간소음이 없어서 잠잘때도 깊이 잘 잘수있어서 매일 일어날때마다 행복하고...
단점
비가오는 날이면 개굴개굴 울리는 개구리소리 때문에 잠을 설친적이 있어요....
전체 보기(총 437자)
yd****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2024년 10월 작성
장점
101동 102동 라인은 주차 두개층에 자리 여유가 있는편. 도로소리 이...
단점
지하철역이랑 거리 멈 초등학교 가려면 좁은 골목으로 가야함 상가 엘레베...
전체 보기(총 323자)
qk*****
- 현재 거주자/
?층
4.5
장점
단점
전체 보기(총 201자)
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대신동신익빌라
이 건물에서 257m
·
3.0
아파트로 분류가 돼있긴 하지만 19호 규모의 아파트라 건물관리가 굉장히 노후돼있으며, 관리 체계가 잘 정립된 곳은 아
미소지음
이 건물에서 274m
·4.5
1.신축이라서 생각보다 작고 가구들이 얼마 없다 2.세대수 넘 작고 주차자리도 작은거에 비해 넉넉하지않음
미소지음6차
이 건물에서 334m
·3.5
타워주차장이라서 불편함 ㅠ 출근시간때 몰릴때면 기다려야해서 불편합니다. 그이외의 단점은 별로 없는 것 같은데 엘베가
스타타워
이 건물에서 348m
·4.5
화장실이 조금 작은편이고 방음이 아주 뛰어나진 않음 벽간 소음이 있는 편이다. 동네자체는 조용한 편이지만 한번씩 새벽
동대신동미소지음3차주상복합아파트
이 건물에서 362m
·4.0
부민동 자체가 다 그렇긴 하지만 개발 된 곳과 그렇지 않은곳과의 차이가 심하다. 내가 사는 집은 후자에 속하는데 주변
진흥목화아파트
이 건물에서 369m
·3.5
오래된 집이기 때문에 아무래도 연식이 조금 있는게 문제아닌가 싶네요. 아무리 관리를 잘 했다 한들 고질적인 문제들은
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자주 묻는 질문
부산 서구 동대신동1가 동대신역 비스타 동원 아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동대신역 비스타 동원 아파트의 2026년 01월 10일의 73.9m² 매매 가격은 4억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 1,917만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,053만원이에요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 동대신동1가 동대신역 비스타 동원 아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
동대신역 비스타 동원 아파트의 최근 전세가는 2026년 01월 03일, 73.9m² 기준 3억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,562만원이에요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 동대신동1가 동대신역 비스타 동원 아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
동대신역 비스타 동원 아파트의 최근 월세가는 2025년 09월 19일, 73.9m² 기준 보증금 7,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 312만원, 월세는 4만 5천원이에요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 동대신역 비스타 동원 아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동대신역 비스타 동원 아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 460만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동대신역 비스타 동원 아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 25만 9,500원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 동대신역 비스타 동원 아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 동대신역 비스타 동원 아파트 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 75개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 동대신역(부산1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
동대신역 비스타 동원 아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 화랑초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 대신여자중학교, 5분 거리에 혜광고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 166개 있고 가장 가까운 학원은 뮤즈음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 동대신역 비스타 동원 아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 동대신역 비스타 동원 아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 87개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유동대신동원점이에요. 또한 151m 거리에 대광수퍼, 1.0km 거리에 재단법인천주교부산교구유지재단 메리놀병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동대신역 비스타 동원 아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2021년 준공된 건물로 6년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
동대신역 비스타 동원 아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
동대신역 비스타 동원 아파트의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 208대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
동대신역 비스타 동원 아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동대신역 비스타 동원 아파트에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 동대신동1가 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
동대신역 비스타 동원 아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
동대신역 비스타 동원 아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 동대신동1가 동대신역 비스타 동원 아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
동대신동1가 동대신역 비스타 동원 아파트에는 기계식 0대, 자주식 569대로 총 569대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 4대로 총 4대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
부산 서구 동대신동1가 동대신역 비스타 동원 아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
동대신동1가 동대신역 비스타 동원 아파트에는 총 15대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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