하단동 H빌B동
후기 1개 >
역세권
구축
조용한 동네
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
212m²
건폐율
54%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
7,911만 ~ 8,718만
전용 면적당 단가
1,561만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (24.12.24)
6,100 / 6만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.12.24 | 25.22m² | 6.1천/6 | 5층 | |
| 16.07.16 | 25.22m² | 6천/4 | 5층 | |
| 16.03.30 | 25.22m² | 7.5천/5 | 2층 | |
| 15.07.28 | 25.22m² | 7천/5 | 3층 | |
| 15.02.25 | 25.22m² | 6천/7 | 4층 | |
| 14.04.11 | 25.22m² | 4.5천/23 | 5층 | |
| 14.02.06 | 25.22m² | 4천/28 | 4층 | |
| 12.10.10 | 25.22m² | 4천/35 | 5층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,493만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 하단동 평균
- 부산 평균
166만원/m²
(전년대비 +1.4%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -34%)
하단동 평균170만원/m²(이 건물 보다 +2%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 166만원 |
| 2025년 | 164만원 |
| 2024년 | 163만원 |
| 2023년 | 161만원 |
| 2022년 | 162만원 |
| 2021년 | 135만원 |
| 2020년 | 125만원 |
| 2019년 | 120만원 |
| 2018년 | 112만원 |
| 2017년 | 99만원 |
| 2016년 | 87만원 |
| 2015년 | 82만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 17.92m2 | ✓ 공동주택 (다세대-도시형생활주택-원룸형) |
| 공용 | 주 | 4.03m2 | 공동주택(다세대-도시형생활주택-원룸형)-계단실/관리실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 3.3평(11.01m²)이에요. H빌B동의 각 세대는 평균적으로 4평(13.25m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
하단동 H빌B동 건물은 연면적 128평 (422m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대 (H빌B동)
최근 매매가
8,472만 (22.04.07)
최근 전세가
4,000만 (23.08.27)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
422.72m²
용적률/건폐율
199%/54%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
16세대
대지/건축면적
212m² / 115.6m²
용적률산정연면적
422.72m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.9m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
212m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (2011.08.11)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)정비구역 (포함)상대보호구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)역사문화환경보존지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (422m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.37대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 6대 (69.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ko*****
3.0
전세인데 관리비 6만원
근처 대중교통
가락타운104동 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준가락타운104동 정류소
도보 4분 / 239m
하단역 정류소
도보 4분 / 256m
동아스포츠 정류소
도보 7분 / 412m
에덴공원 정류소
도보 7분 / 413m
하단역환승센터 정류소
도보 7분 / 415m
가락타운115동 정류소
도보 7분 / 464m
근처 의료시설
소중한이치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준소중한이치과의원
도보 5분 / 292m
명인마취통증의학과의원
도보 5분 / 292m
청담진의원
도보 5분 / 292m
리즈모의원
도보 5분 / 292m
하단약국
도보 5분 / 292m
경복의학연구장학재단더좋은의원
도보 5분 / 320m
근처 상가/편의시설
동산탕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동산탕
도보 1분 / 20m
동산탕내컷트실
도보 1분 / 20m
미스팽헤어샵
도보 1분 / 23m
영푸드
도보 1분 / 26m
놀부떡집
도보 1분 / 30m
괴짜고수대구왕뽈찜
도보 1분 / 35m
배정 학교
하단초등학교
근처 교육시설
연희어린이집
연희어린이집
민간 | 138m
3분
도보 기준
드림어린이집
민간 | 254m
4분
도보 기준
통통어린이집
가정 | 375m
6분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 1건
ko*****
- 이전 거주자/
?층
3.0
2025년 9월 작성
장점
건물 전체적으로 조용하고 주방 분리되있어서 살기 괜찮음, 방 크기도 작은...
단점
여름에 습해서 벽지 곰팡이 자주 생김, 일단 본인은 바퀴벌레의 바자도 싫...
전체 보기(총 284자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
다정빌
이 건물에서 82m
·
4.5
방이 조금 습한편이고 주방이 좁아요. 위치가 안쪽이라 병원 등 접근성이 조금 불편해요. 그 외에는 큰 불편함은 없는
성원빌리지
이 건물에서 109m
·4.0
층간소음 외부소음이 잘들리는편이라 소음에 민감하면 살기어렵습니다 엘리베이터없는 계단식 빌라입니다 3층 기준으론 많이
하단동 522-9
이 건물에서 112m
·4.0
월세에 비해 집이 많이 좁았습니다 . 보통 사이즈의 빨래 건조대를 펼치고 식탁까지 펼치면 걸어다닐 공간이 없습니다 .
두산리버빌
이 건물에서 127m
·4.0
이웃에 따라 층간소음 문제가 큰 이슈가 될 수 있으나, 이건 어디든 아파트 살면 이웃에 따라 공통적인 발생하는 부분이
대현뷰
이 건물에서 135m
·5.0
층간소음이 심하기는 하지만 원룸, 투룸 특성상 어쩔수 없는 부분이고 윗세대와 원만하개 얘기한다면 사는데는 특별히 지장
우정빌
이 건물에서 139m
·4.0
주차하기에 어려움이 있어 근처 도는경우가 많이 있었음 사실 월주차가 더 맘편할것 같음 가격대비해 사회 초년생이 살기
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 사하구 하단동 H빌B동의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
H빌B동의 2022년 04월 07일의 17.92m² 매매 가격은 8,472만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8,472만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,560만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 하단동 H빌B동의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
H빌B동의 최근 전세가는 2024년 02월 21일, 25.21m² 기준 6,500만원이에요. 평당 전세가는 850만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사하구 하단동 H빌B동의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
H빌B동의 최근 월세가는 2024년 12월 24일, 25.21m² 기준 보증금 6,100만원, 월세 6만원이에요. 평당 보증금은 798만원, 월세는 7,851원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 H빌B동의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
H빌B동의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 84만원(지방세, 농특세 제외)이에요. H빌B동의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 2,216원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 H빌B동 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 H빌B동 도보 8분 거리에 하단역(부산1호선)이 있어 역세권이고, 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
H빌B동 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 하단초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 하단중학교, 9분 거리에 건국고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 165개 있고 가장 가까운 학원은 윌고독서실입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
사하구 H빌B동 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 H빌B동 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 70개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 GS25하단이에요. 또한 145m 거리에 슈퍼마켓, 337m 거리에 미래아이여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
H빌B동의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 15년차 건물로 신축은 아니에요. 2012년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
H빌B동에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
H빌B동에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 하단동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 치안, 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 입지 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
H빌B동에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
H빌B동에는 1개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
H빌B동에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
H빌B동에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 하단동 H빌B동에는 주차 공간이 충분한가요?
하단동 H빌B동에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
