하단동 협성연립
후기 0개 >
역세권
노후화
편의점 도보 2분
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
8,218만 ~ 8,655만
전용 면적당 단가
539만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (24.07.09)
1,000 / 40만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.07.09 | 52.86m² | 1천/40 | 1층 | |
| 23.06.13 | 53.91m² | 6천/5 | 1층 | |
| 14.03.21 | 53.91m² | 6천/10 | 2층 | |
| 13.07.23 | 53.91m² | 6천/10 | 2층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
594만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 하단동 평균
- 부산 평균
44만원/m²
(전년대비 -1.4%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +144%)
하단동 평균170만원/m²(이 건물 보다 +280%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 44만원 |
| 2025년 | 45만원 |
| 2024년 | 45만원 |
| 2023년 | 45만원 |
| 2022년 | 49만원 |
| 2021년 | 44만원 |
| 2020년 | 42만원 |
| 2019년 | 42만원 |
| 2018년 | 38만원 |
| 2017년 | 36만원 |
| 2016년 | 35만원 |
| 2015년 | 33만원 |
호별 상세 정보
가동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 53.91m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 6.72m2 | 대피소 |
| 공용 | 주 | 6.24m2 | 계단 |
가동 101호가 실제로 차지하는 땅은 49.6평(163.78m²)이에요. 협성연립의 각 세대는 평균적으로 98.6평(325.52m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
하단동 협성연립 가동 건물은 연면적 80평 (266m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대 (나동)
최근 매매가
8,300만 (20.10.17)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
266.89m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
4세대
대지/건축면적
0m² / 107.53m²
용적률산정연면적
215.06m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
1,302.08m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
자연녹지지역
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
급경사 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1987.05.23)
토지이용계획
자연녹지지역 (저촉)상대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)상대보호구역 (포함)준보전산지 (접합)고등학교 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (532m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
하단5일상설시장 공영주차장
총 주차대수 35대 ・ 576m이내
하단1동 공영주차장
총 주차대수 60대 ・ 633m이내
괴정천복개로(하단동) 공영주차장
총 주차대수 88대 ・ 650m이내
기타 지도
근처 대중교통
하단교차로 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준하단교차로 정류소
도보 3분 / 180m
하단오거리 정류소
도보 3분 / 196m
건국중학교 정류소
도보 4분 / 253m
본병원 정류소
도보 5분 / 278m
동아스포츠 정류소
도보 6분 / 336m
에덴공원 정류소
도보 6분 / 354m
근처 의료시설
하단본약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준하단본약국
도보 4분 / 233m
바른인한의원
도보 4분 / 255m
365효플란트치과의원
도보 4분 / 255m
the화이트e치과
도보 4분 / 255m
아름다운피부과의원
도보 4분 / 255m
해승약국
도보 4분 / 255m
근처 상가/편의시설
꼬치황제
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준꼬치황제
도보 1분 / 56m
비빔밥의신
도보 1분 / 57m
미셀세탁소
도보 1분 / 62m
준미용실
도보 2분 / 81m
빛의서점
도보 2분 / 101m
도토리식당
도보 2분 / 117m
배정 학교
낙동초등학교
근처 교육시설
햇님어린이집
햇님어린이집
국공립 | 366m
6분
도보 기준
청라어린이집
민간 | 461m
7분
도보 기준
토리어린이집
민간 | 507m
8분
도보 기준
실거주 리뷰
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로하스빌
이 건물에서 102m
·
4.0
매우 높은 오르막길이라 올라오기가 힘듭니다 다리가 안좋거나 허리가 안좋으신분들은 많이 불편할 수 있음. 저녁에 너무
하이 클라스 스위트 빌
이 건물에서 103m
·4.0
층간 소음이 다소 약한편 위에서 큥쿵거리는 소리가 너무 잘 들림 ㅠ 건물이 붙어있어 해가 잘 안들어옴 높이 있다보니
삼성하이츠
이 건물에서 105m
·1.0
집이 많이 노후화 되어있고 벌레도 진짜 많이 나옴니다 이사 온 첫날부터 바퀴벌레 발견했고 약치고 했는데도 외부에서
에이스빌
이 건물에서 120m
·4.0
언덕이라 위치기 안좋지만 동아대랑 가깝고 편의점 바로 앞에 있어요 말고는 뭐가 없어서 장 보려면 하단역까지 내려가야
영덕빌라
이 건물에서 125m
·3.0
건물만의 자체 주차장이 있음(총 4대) 그런데 널널하진 않고 가끔 못댈떄도 있음, 방음, 단열 이런거는 당연 안좋음.
마이빌
이 건물에서 126m
·4.3
언덕에 있어서 조금 걸어야하는게 조금 단점임 앞에 큰 건물이 있어서 빛이 아쉬움 원룸건물이 모여있지만 늦은 밤이면 거
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자주 묻는 질문
부산 사하구 하단동 협성연립의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
협성연립의 2025년 07월 16일의 53.9m² 매매 가격은 1억 950만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8,800만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 670만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 하단동 협성연립의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
협성연립의 최근 월세가는 2024년 07월 09일, 52.86m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 62만원, 월세는 2만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 협성연립의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
협성연립의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 109만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 협성연립의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 7,856원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 협성연립 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 협성연립 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 55개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 하단역(부산1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
협성연립 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 낙동초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 건국중학교, 3분 거리에 건국고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 179개 있고 가장 가까운 학원은 지지이비전영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
사하구 협성연립 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 협성연립 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유하단이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 119m 거리에 스윗캔디, 433m 거리에 굿윌치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
협성연립의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1987년 준공된 건물로 40년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
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협성연립에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 하단동 협성연립에는 주차 공간이 충분한가요?
하단동 협성연립에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 576m 거리에 하단5일상설시장 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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