하단동 영진빌라트
후기 0개 >
역세권
구축
편의점 도보 1분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
141.8m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
7,378만 ~ 7,658만
전용 면적당 단가
707만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.03.14)
100만 / 25만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.03.14 | 18.27m² | 100/25 | 4층 | |
| 23.01.11 | 18.48m² | 100/21 | 5층 | |
| 22.08.02 | 18.27m² | 200/23 | 3층 | |
| 16.02.20 | 18.27m² | 1천/28 | 2층 | |
| 16.01.12 | 18.27m² | 3천/10 | 5층 | |
| 16.01.11 | 18.48m² | 1천/28 | 3층 | |
| 15.02.15 | 18.48m² | 500/33 | 5층 | |
| 14.02.16 | 18.48m² | 2천/20 | 3층 | |
| 14.02.08 | 18.48m² | 1천/27 | 5층 | |
| 14.01.14 | 18.27m² | 1천/25 | 4층 | |
| 13.07.31 | 18.48m² | 2.5천/15 | 3층 | |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 엘림빌리지
100만/20만
사하구 낙동대로549번길 13-2
19.75m²
- 승아하우스(499-40)
300만/37만
사하구 낙동남로1423번길 111
26.1m²
- 승아하우스(499-39)
300만/29만
사하구 낙동남로1423번길 115
29.1m²
- 승아하우스
300만/37만
사하구 낙동남로1423번길 111
26.1m²
- 하단동 500-81
2천/35만
사하구 낙동대로535번길 25-1
20.44m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
685만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 하단동 평균
- 부산 평균
282만원/m²
(전년대비 +0.3%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -61%)
하단동 평균170만원/m²(이 건물 보다 -40%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 282만원 |
| 2025년 | 281만원 |
| 2024년 | 279만원 |
| 2023년 | 279만원 |
| 2022년 | 294만원 |
| 2021년 | 259만원 |
| 2020년 | 237만원 |
| 2019년 | 224만원 |
| 2018년 | 201만원 |
| 2017년 | 178만원 |
| 2016년 | 165만원 |
| 2015년 | 162만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 36.4m2 | ✓ 제2종근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 5.81m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 3.1m2 | 화장실 |
| 공용 | 주 | 2.35m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 4.6평(15.05m²)이에요. 영진빌라트의 각 세대는 평균적으로 2.7평(8.86m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
하단동 영진빌라트 건물은 연면적 128평 (423m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
16세대
최근 매매가
4,200만 (13.06.07)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
423.9m²
용적률/건폐율
298%/59%
기타용도
공동주택, 제2종근린생활시설
세대 수
16세대
대지/건축면적
141.8m² / 84.78m²
용적률산정연면적
423.9m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.7m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
141.8m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)분할되어 본번에 **을 부함 (1983.03.16)
토지이용계획
준주거지역 (포함)상대보호구역 (포함)준주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
80.1% (339m²)
일반음식점
17% (72m²)
사무소
2.8% (12m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.18대
총 3대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2대 (23.00㎡) 옥외 1대 (11.50㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 꼬치의품격 | 요리 주점 |
기타 지도
근처 대중교통
동아대입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동아대입구 정류소
도보 1분 / 66m
야구연습장 정류소
도보 2분 / 71m
에덴공원 정류소
도보 3분 / 139m
신동아헤어스케치앞 정류소
도보 3분 / 181m
부산여고 정류소
도보 4분 / 214m
향학서점 정류소
도보 4분 / 235m
근처 의료시설
청년약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준청년약국
도보 3분 / 199m
라온동물병원
도보 5분 / 278m
중앙약국
도보 6분 / 356m
남플란트치과의원
도보 6분 / 397m
경복의학연구장학재단더좋은의원
도보 9분 / 559m
소중한이치과의원
도보 9분 / 570m
근처 상가/편의시설
N.L할인매장
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준N.L할인매장
차량 1분 / 15m
최씨
도보 1분 / 24m
해맑은미용실
도보 1분 / 24m
닭도리탕
도보 1분 / 25m
부대찌개
도보 1분 / 25m
다다하다하단
도보 1분 / 29m
배정 학교
을숙도초등학교
근처 교육시설
사랑뜰어린이집
사랑뜰어린이집
가정 | 419m
7분
도보 기준
드림어린이집
민간 | 422m
7분
도보 기준
통통어린이집
가정 | 458m
7분
도보 기준
실거주 리뷰
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하단동 489-16
이 건물에서 15m
·
4.0
아무래도 술집과 식당가가 밀집해 있는 곳에 위치해있다보니 바퀴벌레가 1년동안 5번정도? 나왔던것 같아요 한여름에 입주
하단동 490-13
이 건물에서 24m
·3.0
앞이 술집거리라 취한 사람들 때문에 좀 불편할 수 있을거 같고 집도 연식이 있어서 신축에 비해 오래된 느낌이 있어요.
클래시아O/T
이 건물에서 41m
·3.8
한창 벌들이 돌아다니던 때 저희 집부터 해서 저희 층에 거의 1달 동안 말벌들이 왔다갔다 하고 실제로 집에서 말벌 잡
하단동 490-15
이 건물에서 45m
·4.0
단점이라곤 그닥없습니다..주댁가라 그런지 청년보다는 노인들이 살고 너무 조용하니 적막하기도 합니다..그리고 주변이 우
하단동 490-6
이 건물에서 59m
·3.0
방음이 쓰레기임. 내옆방이 시끄러운건지 방음이 정말 쓰레기인건지는 몰라도 옆방 대화소리 다들렸음 벽 쳐보니까 통통소리
하단동 489-2
이 건물에서 64m
·5.0
단점은 뭐 딱히없지만 구지 뽑자면 주차 할곳이 없고요 화장실에사 씻고 나오면 통풍이 잘 안됩니다 그게 좀 아쉽고요
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자주 묻는 질문
부산 사하구 하단동 영진빌라트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
영진빌라트의 2013년 06월 07일의 18.47m² 매매 가격은 4,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7,793만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 750만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 하단동 영진빌라트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
영진빌라트의 최근 전세가는 2013년 02월 23일, 18.47m² 기준 4,000만원이에요. 평당 전세가는 714만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사하구 하단동 영진빌라트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
영진빌라트의 최근 월세가는 2025년 03월 14일, 18.27m² 기준 보증금 100만원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 18만원, 월세는 4만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 영진빌라트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
영진빌라트의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 77만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 영진빌라트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 5,010원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 영진빌라트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 영진빌라트 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 53개가 있어 역세권이에요. 도보 10분 거리에 하단역(부산1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
영진빌라트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 을숙도초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 하단중학교, 5분 거리에 부산여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 134개 있고 가장 가까운 학원은 제이에스와이미용학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
사하구 영진빌라트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 영진빌라트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 63개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐일레븐하단승학점이에요. 또한 15m 거리에 N.L할인매장, 649m 거리에 미래아이여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
영진빌라트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2002년 준공된 건물로 25년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
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영진빌라트에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 하단동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
영진빌라트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
영진빌라트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 하단동 영진빌라트에는 주차 공간이 충분한가요?
하단동 영진빌라트에는 기계식 0대, 자주식 3대로 총 3대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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