하단동 씨티원룸
후기 0개 >
구축
대중교통 편리
편의점 도보 1분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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매물 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
176.8m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
5,972만 ~ 6,389만
전용 면적당 단가
1,001만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.06.01)
100만 / 30만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.01 | 25.02m² | 100/30 | 2층 | |
| 14.09.05 | 25.02m² | 300/27 | 2층 | |
| 14.05.18 | 25.02m² | 1천/25 | 3층 | |
| 13.10.28 | 25.02m² | 300/35 | 3층 | |
| 13.03.25 | 25.02m² | 3천/5 | 2층 | |
| 11.07.29 | 25.02m² | 500/30 | 1층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 우성주택
1천/40만
사하구 하신번영로350번길 14
60.86m²
- 성호빌라
2천/65만
사하구 낙동남로1353번길 42
77.98m²
- 다민리더스 주상복합
2천/32만
사하구 낙동남로1353번길 41
16.82m²
- 제이하우스
500만/38만
사하구 낙동남로1357번길 41
29.87m²
- 피엔제이 하우스
2천/36만
사하구 낙동남로1353번길 37
18.38m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
500만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 하단동 평균
- 부산 평균
137만원/m²
(전년대비 +0.5%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -20%)
하단동 평균170만원/m²(이 건물 보다 +24%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 137만원 |
| 2025년 | 136만원 |
| 2024년 | 136만원 |
| 2023년 | 135만원 |
| 2022년 | 145만원 |
| 2021년 | 128만원 |
| 2020년 | 116만원 |
| 2019년 | 111만원 |
| 2018년 | 105만원 |
| 2017년 | 92만원 |
| 2016년 | 82만원 |
| 2015년 | 78만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 21.15m2 | ✓ 공동주택 (다세대주택) |
| 공용 | 주 | 3.1m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.8평(12.62m²)이에요. 씨티원룸의 각 세대는 평균적으로 4.1평(13.6m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
하단동 씨티원룸 건물은 연면적 102평 (339m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
3,280만 (15.03.14)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
339.81m²
용적률/건폐율
192%/59%
기타용도
공동주택
세대 수
13세대
대지/건축면적
176.8m² / 104.82m²
용적률산정연면적
339.81m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.3m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
176.8m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1988.07.04)
토지이용계획
비행안전구역 (포함)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)역사문화환경보존지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (339m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.15대
총 2대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
가락타운104동 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준가락타운104동 정류소
도보 2분 / 132m
가락타운115동 정류소
도보 4분 / 248m
동아대입구 정류소
도보 8분 / 474m
야구연습장 정류소
도보 8분 / 474m
하단역 정류소
도보 8분 / 487m
을숙도초등학교 정류소
도보 8분 / 507m
근처 의료시설
중앙약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준중앙약국
도보 5분 / 313m
남플란트치과의원
도보 7분 / 468m
소중한이치과의원
도보 9분 / 553m
명인마취통증의학과의원
도보 9분 / 553m
청담진의원
도보 9분 / 553m
리즈모의원
도보 9분 / 553m
근처 상가/편의시설
7번가피자
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준7번가피자
도보 1분 / 37m
키치할인점아이스크림
차량 1분 / 38m
만타하단
도보 2분 / 70m
머리하기좋은날
도보 2분 / 75m
이마트24하단중학교점
도보 2분 / 97m
흥부네집
도보 2분 / 100m
배정 학교
하단초등학교
근처 교육시설
드림어린이집
드림어린이집
민간 | 13m
1분
도보 기준
통통어린이집
가정 | 114m
2분
도보 기준
연희어린이집
민간 | 232m
4분
도보 기준
실거주 리뷰
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강남월드빌
이 건물에서 87m
·
3.0
집 제대수가 얼마 없는데도 층간소음이 좀 심한 편이고 주차 공간이 협소해서 늦게 들어오면 자리 찾느라 스트레스 팍팍
하단동 503-13
이 건물에서 96m
·4.0
울산은 뭐 어차피 지하철이 없어서 별다른 건없다만은 ㅎㅎㅎ 고래타고 다니던지 차타고 다니는게 답인거같습니다 ㅎ 근데
하단동 885-8
이 건물에서 158m
·4.0
건물관리인이 없다 주차장이 없어서 주차가 아에 불가해요 구옥이라 겨울에 추워요 옵션이 하나도 없어서 모든것을 사야해서
협신연립
이 건물에서 190m
·3.0
일단 단열이 전혀 안됩니다. 여름에는 덥고 겨울에는 개춥습니다. 특히 겨울에는 코가 너무너무 시려웠습니다. 베란다 있
대현뷰
이 건물에서 196m
·5.0
층간소음이 심하기는 하지만 원룸, 투룸 특성상 어쩔수 없는 부분이고 윗세대와 원만하개 얘기한다면 사는데는 특별히 지장
다민리더스 주상복합
이 건물에서 201m
·4.4
장점에 작성했는데 벌레는 없습니다. 다만 에스유비 차량 있으신분들은 주차가 어려울 수 있습니다. 주차타워가 있긴한데
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자주 묻는 질문
부산 사하구 하단동 씨티원룸의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
씨티원룸의 2015년 03월 14일의 25.02m² 매매 가격은 4,320만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6,412만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 569만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 하단동 씨티원룸의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
씨티원룸의 최근 월세가는 2025년 11월 05일, 21.14m² 기준 보증금 300만원, 월세 35만원이에요. 평당 보증금은 46만원, 월세는 5만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 씨티원룸의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
씨티원룸의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 64만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 씨티원룸의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 4,972원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 씨티원룸 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 씨티원룸 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 29개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
사하구 씨티원룸 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 씨티원룸 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24하단중학교점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 38m 거리에 키치할인점아이스크림, 595m 거리에 미래아이여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
씨티원룸의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2002년 준공된 건물로 25년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
씨티원룸에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
씨티원룸에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 하단동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
씨티원룸에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
씨티원룸에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 하단동 씨티원룸에는 주차 공간이 충분한가요?
하단동 씨티원룸에는 기계식 0대, 자주식 2대로 총 2대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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