하단동 삼림원룸
후기 0개 >
역세권
구축
편의점 도보 4분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
165.5m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
8,583만 ~ 9,163만
전용 면적당 단가
1,528만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.10.13)
200만 / 25만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.10.13 | 20.16m² | 200/25 | 2층 | |
| 20.12.24 | 21.24m² | 500/30 | 2층 | |
| 16.11.12 | 20.16m² | 500/30 | 2층 | |
| 16.03.11 | 20.16m² | 500/30 | 5층 | |
| 14.07.15 | 21.24m² | 500/30 | 2층 | |
| 13.11.27 | 20.16m² | 500/30 | 2층 | |
| 13.11.17 | 21.24m² | 300/33 | 5층 | |
| 13.10.22 | 21.24m² | 500/33 | 2층 | |
| 13.02.15 | 20.16m² | 500/35 | 5층 | |
| 12.08.17 | 20.16m² | 50/33 | 5층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
사하구 괴정로 16-9
41.65m²
사하구 괴정로 16
41.65m²
- 하단동 611-35
5천/10만
사하구 괴정로 26
16.44m²
- 다인
200만/22만
사하구 동매로50번길 24-3
14.65m²
- 금성연립주택
3천/23만
사하구 동매로 83-3
47.27m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,528만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 하단동 평균
- 부산 평균
148만원/m²
(전년대비 +3.1%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -26%)
하단동 평균170만원/m²(이 건물 보다 +15%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 148만원 |
| 2025년 | 144만원 |
| 2024년 | 140만원 |
| 2023년 | 140만원 |
| 2022년 | 147만원 |
| 2021년 | 132만원 |
| 2020년 | 116만원 |
| 2019년 | 108만원 |
| 2018년 | 97만원 |
| 2017년 | 92만원 |
| 2016년 | 87만원 |
| 2015년 | 84만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 20.16m2 | ✓ 공동주택 (다세대주택) |
| 공용 | 주 | 3.83m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 3평(9.78m²)이에요. 삼림원룸의 각 세대는 평균적으로 3.1평(10.34m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
하단동 삼림원룸 건물은 연면적 123평 (406m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 매매가
1억 5,000만 (20.11.18)
최근 전세가
4,000만 (24.05.10)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
406.08m²
용적률/건폐율
245%/59%
기타용도
공동주택
세대 수
16세대
대지/건축면적
165.5m² / 98.28m²
용적률산정연면적
406.08m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.6m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
165.5m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)구획정리완료 (1979.06.19)
토지이용계획
정비구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (406m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.12대
총 2대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
하단1동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준하단1동주민센터 정류소
도보 4분 / 244m
하단역 정류소
도보 6분 / 361m
하단역환승센터 정류소
도보 6분 / 394m
하단역
부산1호선
도보 7분 / 409m
하단시장입구 정류소
도보 7분 / 412m
하단오거리 정류소
도보 7분 / 450m
근처 의료시설
소망약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준소망약국
도보 4분 / 244m
하단동물병원
도보 4분 / 244m
유디치과의원
도보 5분 / 309m
하단오거리동물의료센터
도보 6분 / 349m
굿윌치과병원
차량 2분 / 354m
부산숨이비인후과의원
도보 6분 / 354m
근처 상가/편의시설
씨유하단복성점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유하단복성점
도보 1분 / 27m
백덮밥
도보 1분 / 36m
쌍용자동차하단서비스프라자
도보 1분 / 39m
도로시파스타연정사하점
도보 1분 / 60m
인생아구찜사하점
도보 1분 / 61m
차노아구닭
도보 2분 / 72m
배정 학교
하단초등학교
근처 교육시설
하단어린이집
하단어린이집
국공립 | 192m
3분
도보 기준
샘물어린이집
법인단체 | 331m
5분
도보 기준
단비어린이집
사회복지법인 | 393m
6분
도보 기준
실거주 리뷰
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아이빌
이 건물에서 42m
·
4.0
1. 대로변 큰 차가 많이 지나다니면 집으로 바로 소음들어와서 창문 닫아도 소용이 없어요 2. 벌레 산간쪽이라 어쩔
대진빌라
이 건물에서 78m
·2.5
솔직히 뭐 하자는 건물인지 모르겠다 지금까지 다양한 주거형태에 거주해 봤는데 이렇게 막 생기고 막 사는 공동주택은 처
하단동 611-1
이 건물에서 122m
·4.0
층간소음은 겪지 않아 모르겠으나, 방음은 원룸 특성상 잘 되지않으니 주의가 필요할거같아요. 겨울에는 보일러를 틀어도
다인
이 건물에서 124m
·3.0
보편적인 원룸처럼 방음이 잘 안되는편입니다 집 노후가 있어서 비가 오면 누수가 있었습니다 햇빛이 잘 안들어오고 습기가
마이빌
이 건물에서 205m
·3.5
방마다 다르겠지만 건물사이에 있다보니 해가 안들어옵니다. 주차 공간은 적당하긴 하지만 점점 차가 많아지면서 주차하기가
하단동 614-21
이 건물에서 205m
·5.0
굳이 단점을 뽑자면 단열이 조금 안돼서 난방비가 좀 나오긴 합니다만 제가 추위를 많이 타서 그럴수도 있습니다. 건물
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자주 묻는 질문
부산 사하구 하단동 삼림원룸의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼림원룸의 2025년 08월 14일의 20.15m² 매매 가격은 8,400만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9,333만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,375만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 하단동 삼림원룸의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
삼림원룸의 최근 전세가는 2024년 05월 10일, 20.15m² 기준 4,000만원이에요. 평당 전세가는 654만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사하구 하단동 삼림원룸의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
삼림원룸의 최근 월세가는 2025년 10월 13일, 20.15m² 기준 보증금 200만원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 32만원, 월세는 4만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 삼림원룸의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼림원룸의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 84만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼림원룸의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 9,652원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 삼림원룸 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 삼림원룸 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 43개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 하단역(부산1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
사하구 삼림원룸 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 삼림원룸 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 75개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유하단복성점이에요. 또한 152m 거리에 으뜸마트, 354m 거리에 굿윌치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
삼림원룸의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 25년차 건물로 신축은 아니에요. 2002년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
삼림원룸에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
삼림원룸에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 하단동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
삼림원룸에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
삼림원룸에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 하단동 삼림원룸에는 주차 공간이 충분한가요?
하단동 삼림원룸에는 기계식 0대, 자주식 2대로 총 2대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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