하단동 백조연립
후기 1개 >
노후화
방음 양호
치안 좋음
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
789m²
건폐율
-
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
9,797만 ~ 1억 377만
전용 면적당 단가
833만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.12.16)
2,000 / 50만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12.16 | 69.76m² | 2천/50 | 1층 | |
| 25.09.23 | 69.76m² | 9천/5 | 2층 | |
| 23.03.28 | 69.76m² | 1천/40 | 3층 | |
| 21.04.02 | 69.76m² | 1천/40 | 2층 | |
| 21.03.28 | 69.76m² | 1천/40 | 3층 | |
| 17.08.07 | 69.76m² | 5천/25 | 2층 | |
| 15.11.30 | 69.76m² | 4천/40 | 1층 | |
| 14.11.02 | 69.76m² | 4천/40 | 1층 | |
| 13.09.24 | 69.76m² | 2천/40 | 2층 | |
| 11.04.04 | 69.76m² | 1.5천/45 | 3층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 금색빌
1억/10만
사하구 낙동대로575번길 55
36.09m²
- 밀양원룸
300만/29만
사하구 낙동대로575번길 57
15.77m²
- 에덴빌라
3천/45만
사하구 낙동대로535번길 45-1
76.05m²
- 가은
500만/38만
사하구 낙동대로535번길 45-5
17.11m²
- 하단동 500-24
2천/50만
사하구 낙동대로519번길 60
34.79m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
833만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 하단동 평균
- 부산 평균
119만원/m²
(전년대비 +0.5%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -8%)
하단동 평균170만원/m²(이 건물 보다 +43%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 119만원 |
| 2025년 | 118만원 |
| 2024년 | 117만원 |
| 2023년 | 117만원 |
| 2022년 | 126만원 |
| 2021년 | 119만원 |
| 2020년 | 114만원 |
| 2019년 | 107만원 |
| 2018년 | 96만원 |
| 2017년 | 90만원 |
| 2016년 | 84만원 |
| 2015년 | 79만원 |
호별 상세 정보
하단동 501-1 공동주택 (이기화)동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 37.22m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 전유 | 주 | 30.12m2 | ✓ 공동주택 |
| 공용 | 주 | 6.24m2 | 복도,계단 |
하단동 501-1 공동주택 (이기화)동 101호가 실제로 차지하는 땅은 8.2평(27.11m²)이에요. 백조연립의 각 세대는 평균적으로 18.2평(60.03m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
하단동 백조연립 건물은 연면적 781평 (2,578m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
-
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
17세대
대지/건축면적
789m² / 0m²
용적률산정연면적
-
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
9m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
1,080.58m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)**번에서 분할 (1982.11.06)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)역사문화환경보존지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
연립주택
94.9% (2,447m²)
제조업소
5% (131m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
하단동 광장 공영주차장
총 주차대수 42대 ・ 632m이내
하단동 유수지 공영주차장
총 주차대수 17대 ・ 972m이내
괴정천복개로(하단동) 공영주차장
총 주차대수 88대 ・ 1.1km이내
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 구이찌개 | 백반/한정식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mv*****
3.5
월평균 15만원정도 냈습니다
근처 대중교통
가락타운115동 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준가락타운115동 정류소
도보 3분 / 177m
동아대입구 정류소
도보 5분 / 298m
야구연습장 정류소
도보 5분 / 299m
가락타운104동 정류소
도보 5분 / 311m
을숙도초등학교 정류소
도보 6분 / 343m
에덴공원 정류소
도보 6분 / 364m
근처 의료시설
중앙약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준중앙약국
도보 4분 / 217m
남플란트치과의원
도보 6분 / 347m
청년약국
도보 7분 / 403m
라온동물병원
도보 7분 / 445m
소중한이치과의원
도보 9분 / 566m
명인마취통증의학과의원
도보 9분 / 566m
근처 상가/편의시설
구이찌개
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구이찌개
도보 1분 / 20m
깻잎치킨
도보 1분 / 22m
필드키친
도보 1분 / 33m
화이트앤크린
도보 1분 / 51m
서현헤어
도보 1분 / 51m
파파브로스
도보 1분 / 54m
배정 학교
을숙도초등학교
근처 교육시설
드림어린이집
드림어린이집
민간 | 191m
3분
도보 기준
통통어린이집
가정 | 215m
4분
도보 기준
사랑뜰어린이집
가정 | 335m
5분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 학군1회 언급
실거주 리뷰 1건
mv*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 8월 작성
장점
환기가 잘되서 여름에는 시원하고 겨울에도 따뜻했어요. 낮에는 빛이 잘 ...
단점
단점은 크게 느낀적 없지만 엘리베이터가 없어요. 계단이 꽤 높구요. ...
전체 보기(총 389자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
준하우스
이 건물에서 71m
·
5.0
일단 꼭대기층이다보니 난방을 틀었을 때 안밖 온돈차로 인해 결로가 심했습니다. 물론 이 부분에 대해서 말씀드리니 벽지
금색빌
이 건물에서 84m
·4.0
창이 크게 뚫려있는게 장점이자 단점인 것 같습니다. 여름엔 덥고 습하고 겨울에는 추워요. 방음 공사가 잘 안 되어있는
협신연립
이 건물에서 104m
·3.0
일단 단열이 전혀 안됩니다. 여름에는 덥고 겨울에는 개춥습니다. 특히 겨울에는 코가 너무너무 시려웠습니다. 베란다 있
하단동 487-52
이 건물에서 105m
·5.0
단점 딱히 없음 굳이 있다면 방이 너무 좁다는거?. 근데 그거 만큼 월세가 좀 쌋음. 그 외엔 단점이 딱히 없는데 골
하단동 500-24
이 건물에서 106m
·4.0
바로맞은편 건물이 주차입구쪽에 주차 돼 있어서 많이 비좁습니다 하단역까지는 빠르게 걸어서 10분? 느긋하게 15분정도
인제하우스
이 건물에서 106m
·3.0
방음이 잘안돼서 옆방 소리가 잘들렸어요 방열방한 안돼서 여름엔 에어컨 겨울엔 보일러 거의 상시로 틀었어요 습기가 많아
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 사하구 하단동 백조연립의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
백조연립의 2024년 09월 24일의 73.31m² 매매 가격은 1억 8,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 294만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 832만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 하단동 백조연립의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
백조연립의 최근 전세가는 2025년 08월 28일, 71.27m² 기준 1억원이에요. 평당 전세가는 462만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사하구 하단동 백조연립의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
백조연립의 최근 월세가는 2025년 09월 23일, 69.76m² 기준 보증금 9,000만원, 월세 5만원이에요. 평당 보증금은 425만원, 월세는 2,365원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 백조연립의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
백조연립의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 185만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 백조연립의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 9,936원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 백조연립 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 백조연립 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
백조연립 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 을숙도초등학교가 있어요. 또한 2분 거리에 하단중학교, 9분 거리에 부산여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 114개 있고 가장 가까운 학원은 개념수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
사하구 백조연립 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 백조연립 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 57개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 이마트24하단낙동점이에요. 또한 139m 거리에 파티파티아이스동아대, 628m 거리에 미래아이여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
백조연립의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1983년 준공된 건물로 44년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
백조연립에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
백조연립에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 하단동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
백조연립에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
백조연립에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 하단동 백조연립에는 주차 공간이 충분한가요?
하단동 백조연립에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 632m 거리에 하단동 광장 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
