하단동 백세빌라
후기 0개 >
역세권
구축
편의점 도보 1분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
239.67m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,152만 ~ 1억 6,081만
전용 면적당 단가
746만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.12.15)
300만 / 40만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12.15 | 59.45m² | 300/40 | 3층 | |
| 12.07.20 | 59.45m² | 6천/20 | 1층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
504만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 하단동 평균
- 부산 평균
123만원/m²
(전년대비 -0.3%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -11%)
하단동 평균170만원/m²(이 건물 보다 +38%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 123만원 |
| 2025년 | 124만원 |
| 2024년 | 123만원 |
| 2023년 | 124만원 |
| 2022년 | 132만원 |
| 2021년 | 119만원 |
| 2020년 | 111만원 |
| 2019년 | 107만원 |
| 2018년 | 101만원 |
| 2017년 | 89만원 |
| 2016년 | 78만원 |
| 2015년 | 76만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 70.65m2 | ✓ 공동주택 (다세대) |
| 공용 | 주 | 7.6m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 12.4평(40.88m²)이에요. 백세빌라의 각 세대는 평균적으로 12평(39.71m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
하단동 백세빌라 건물은 연면적 161평 (532m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 전세가
8,000만 (16.08.27)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
532.16m²
용적률/건폐율
222%/59%
기타용도
공동주택(다세대)
세대 수
7세대
대지/건축면적
239.67m² / 143.54m²
용적률산정연면적
532.16m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.2m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
278m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1996.12.17)지목변경 (1996.12.17)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)**번에서 분할 (1977.09.01)
토지이용계획
제2종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (532m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.57대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 4대 (46.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
동아스포츠 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동아스포츠 정류소
도보 2분 / 89m
에덴공원 정류소
도보 2분 / 96m
향학서점 정류소
도보 3분 / 150m
하단교차로 정류소
도보 5분 / 279m
동아대입구 정류소
도보 5분 / 285m
야구연습장 정류소
도보 5분 / 294m
근처 의료시설
라온동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준라온동물병원
도보 2분 / 85m
경복의학연구장학재단더좋은의원
도보 5분 / 330m
메디팜행복한약국
도보 6분 / 337m
삼강약국
도보 6분 / 345m
광덕안정한의원부산
도보 6분 / 351m
365광덕안정한의원
도보 6분 / 351m
근처 상가/편의시설
더브런치하우스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준더브런치하우스
도보 1분 / 15m
수림식당
도보 1분 / 21m
고성횟집
도보 1분 / 27m
본연탄구이
도보 1분 / 40m
인생포차
도보 1분 / 50m
겨자씨분식
도보 1분 / 50m
배정 학교
하단초등학교
근처 교육시설
연희어린이집
연희어린이집
민간 | 462m
7분
도보 기준
드림어린이집
민간 | 480m
8분
도보 기준
통통어린이집
가정 | 568m
9분
도보 기준
실거주 리뷰
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샤이닝빌
이 건물에서 18m
·
3.5
크게 없긴하나 아무래도 주변상권이 술집거리다보니 밤에는 나름 시끄럽고 원룸내부에 분리수거하다보니 벌레을 1층에서 마주
축복빌
이 건물에서 28m
·3.0
정말 무난무난하고 장점은 딱히 없는 거 같아요 단점이 최소한으로 없지만 장점이 있지는 않은 딱 그런 곳입니다 방 중에
하단동 784-12
이 건물에서 47m
·3.0
지금은 이사를 갔지만 2층 아저씨의 밤바다 쿵쿵대는것 때문에 잠을 못잤습니다 이젠 이사를 갔지만요 화장실이 좁아서 씻
하단동 504-19
이 건물에서 55m
·2.5
독서실을 개조해서 원룸으로 만들어서 그런지 벽이 가벽 같고 방음이 정말 안좋습니다… 안그래도 번화가 쪽이라 시끄러운데
하단동 785-11
이 건물에서 62m
·3.0
일단 단점들 바퀴나 크라마, 곱등이같은 애들은 일단 확실하게 없음 그러나 날벌레들이 생길수가 있어서 관리가 좀 필요한
하단동 505-37
이 건물에서 63m
·4.0
집주인이 건물관리에 진심인 대신 방에 뭘 설치하기가 힘들거임. 개인적으로 뭐 설치하려거 했을 때 별로 좋아하지 않았음
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자주 묻는 질문
부산 사하구 하단동 백세빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
백세빌라의 2015년 08월 05일의 59.43m² 매매 가격은 1억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 5,958만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 555만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 하단동 백세빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
백세빌라의 최근 전세가는 2016년 08월 27일, 59.45m² 기준 8,000만원이에요. 평당 전세가는 444만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사하구 하단동 백세빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
백세빌라의 최근 월세가는 2025년 12월 15일, 59.45m² 기준 보증금 300만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 16만원, 월세는 2만 2천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 백세빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
백세빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 159만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 백세빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 4,585원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 백세빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 백세빌라 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 52개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 하단역(부산1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
백세빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 하단초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 건국중학교, 5분 거리에 건국고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 163개 있고 가장 가까운 학원은 아던트미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
사하구 백세빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 백세빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 70개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐부산이에요. 또한 121m 거리에 해피마트, 437m 거리에 미래아이여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
백세빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1996년 준공된 건물로 31년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
백세빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
백세빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 하단동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
백세빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
백세빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 하단동 백세빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
하단동 백세빌라에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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