하단동 두꺼비맨션
후기 0개 >
역세권
노후화
편의점 도보 1분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
건축
304.82m²
건폐율
-
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
6,833만 ~ 7,535만
전용 면적당 단가
403만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (24.05.27)
1,000 / 50만
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
909만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 하단동 평균
- 부산 평균
199만원/m²
(전년대비 +2%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -45%)
하단동 평균170만원/m²(이 건물 보다 -15%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 199만원 |
| 2025년 | 195만원 |
| 2024년 | 191만원 |
| 2023년 | 189만원 |
| 2022년 | 201만원 |
| 2021년 | 183만원 |
| 2020년 | 160만원 |
| 2019년 | 146만원 |
| 2018년 | 127만원 |
| 2017년 | 111만원 |
| 2016년 | 98만원 |
| 2015년 | 86만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 61.47m2 | ✓ 공동주택 |
| 공용 | 주 | 5.63m2 | 복도,계단 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 11평(36.39m²)이에요. 두꺼비맨션의 각 세대는 평균적으로 11.7평(38.53m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
하단동 두꺼비맨션 건물은 연면적 326평 (1,076m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
1억 2,600만 (21.06.24)
최근 전세가
9,000만 (21.07.27)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,076.06m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
15세대
대지/건축면적
0m² / 304.82m²
용적률산정연면적
866.1m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
577.9m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)**번에서 분할 (1975.11.19)
토지이용계획
준주거지역 (포함)비행안전구역 (포함)역사문화환경보존지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
연립주택
100% (1,076m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
하단동 광장 공영주차장
총 주차대수 42대 ・ 260m이내
하단동 유수지 공영주차장
총 주차대수 17대 ・ 515m이내
괴정천복개로(하단동) 공영주차장
총 주차대수 88대 ・ 841m이내
기타 지도
근처 대중교통
하단역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준하단역 정류소
도보 3분 / 155m
가락타운104동 정류소
도보 4분 / 249m
강변아파트 정류소
도보 5분 / 293m
햇님공원 정류소
도보 6분 / 349m
하단1동주민센터 정류소
도보 7분 / 443m
하단역환승센터 정류소
도보 7분 / 454m
근처 의료시설
미래아이여성병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준미래아이여성병원
차량 2분 / 314m
미소짓는약국
도보 5분 / 314m
새미래약국
도보 5분 / 314m
소중한이치과의원
도보 5분 / 325m
명인마취통증의학과의원
도보 5분 / 325m
청담진의원
도보 5분 / 325m
근처 상가/편의시설
마이다스카오디오
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준마이다스카오디오
도보 1분 / 30m
커피베어
도보 1분 / 49m
개츠비켄넬
도보 1분 / 49m
슈퍼마켓
차량 1분 / 85m
씨유하단가락원룸점
도보 2분 / 85m
황실미용실
도보 2분 / 87m
배정 학교
하단초등학교
근처 교육시설
연희어린이집
연희어린이집
민간 | 141m
3분
도보 기준
드림어린이집
민간 | 361m
6분
도보 기준
통통어린이집
가정 | 475m
8분
도보 기준
실거주 리뷰
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다송빌리지
이 건물에서 37m
·
5.0
옆에 원룸이 많아 배달 오토바이 소리 좀 들림. 엘리베이터가없음. 다른 모든 원룸이 그러하듯이, 2중 주차를 해야하니
하단동 870-263
이 건물에서 41m
·4.0
대중교통 탈려면 10분정도 걸오나가야합니다. 여름에는 작은 날파리들이 창문 열어두면 자주 들어와요 음식물 버리는비용따
진타워
이 건물에서 46m
·4.0
건물관리가 대체적으로 깔끔한 편은 아닌 거 같아요.엘레베이터 청결도 복도 청결도 등등 집이 조금 부실하게 지어진 거
한영리더스
이 건물에서 52m
·3.9
집이 작은 편이라 빨래 널어 놓고 생활하면 불편함이 없지 않게 있습니다. 또 바로 앞에 건물이 있는 부분도 있어 벽뷰
동행
이 건물에서 54m
·4.0
층간 소음, 벽간 소음이 좀 심합니다. 세입자가 누구냐에 따라 다르긴 합니다만 세탁기 소리가 울리고, 화장실 소리도
더블루
이 건물에서 71m
·4.0
주차 공간이 부족해서 이중주차를 해야 합니다. 층간 소음이 다소 있어서 조금은 불편한 점이 느껴질 수도 있습니다. 주
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자주 묻는 질문
부산 사하구 하단동 두꺼비맨션의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
두꺼비맨션의 2021년 06월 24일의 42.38m² 매매 가격은 1억 2,600만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 980만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 하단동 두꺼비맨션의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
두꺼비맨션의 최근 전세가는 2021년 07월 27일, 42.38m² 기준 9,000만원이에요. 평당 전세가는 700만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사하구 하단동 두꺼비맨션의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
두꺼비맨션의 최근 월세가는 2024년 05월 27일, 58.93m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 55만원, 월세는 2만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 두꺼비맨션의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
두꺼비맨션의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 75만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 두꺼비맨션의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 3,996원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 두꺼비맨션 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 두꺼비맨션 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 39개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 하단역(부산1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
사하구 두꺼비맨션 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 두꺼비맨션 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 67개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유하단가락원룸점이에요. 또한 85m 거리에 슈퍼마켓, 314m 거리에 미래아이여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
두꺼비맨션의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1984년 준공된 건물로 43년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
두꺼비맨션에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
두꺼비맨션에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 하단동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
두꺼비맨션에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
두꺼비맨션에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 하단동 두꺼비맨션에는 주차 공간이 충분한가요?
하단동 두꺼비맨션에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 260m 거리에 하단동 광장 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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