하단동 동백연립
후기 0개 >
노후화
대중교통 편리
편의점 도보 2분
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
건축
320.27m²
건폐율
-
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 1,148만 ~ 1억 2,294만
전용 면적당 단가
870만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (23.09.05)
1억 2,000
전세가 분석
최고1억 2,000
최저8,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.09.05 | 51.22m² | 1억 2,000 | 1층 | |
| 23.09.05 | 51.22m² | 1억 1,600 | 1층 | |
| 17.08.24 | 51.22m² | 1억 | 3층 | |
| 17.08.24 | 51.22m² | 1억 | 3층 | |
| 17.04.14 | 51.22m² | 8,000 | 1층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,077만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 하단동 평균
- 부산 평균
140만원/m²
(전년대비 +0.4%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -22%)
하단동 평균170만원/m²(이 건물 보다 +21%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 140만원 |
| 2025년 | 140만원 |
| 2024년 | 139만원 |
| 2023년 | 139만원 |
| 2022년 | 151만원 |
| 2021년 | 139만원 |
| 2020년 | 131만원 |
| 2019년 | 121만원 |
| 2018년 | 110만원 |
| 2017년 | 97만원 |
| 2016년 | 85만원 |
| 2015년 | 83만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 2개
호별 상세 정보
동백연립동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 57.7m2 | ✓ 공동주택 |
| 공용 | 주 | 7.02m2 | 복도 계단 |
동백연립동 101호가 실제로 차지하는 땅은 4.5평(14.86m²)이에요. 동백연립의 각 세대는 평균적으로 8.7평(28.81m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
하단동 동백연립 동백연립 건물은 연면적 373평 (1,234m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
15세대
최근 매매가
1억 6,500만 (20.12.31)
최근 전세가
6,000만 (14.10.15)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,234.08m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
19세대
대지/건축면적
0m² / 320.27m²
용적률산정연면적
960.84m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
547.29m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)**번에서 분할 (1983.11.04)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)역사문화환경보존지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
연립주택
100% (2,377m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
하단동 광장 공영주차장
총 주차대수 42대 ・ 902m이내
하단동 유수지 공영주차장
총 주차대수 17대 ・ 1.2km이내
괴정천복개로(하단동) 공영주차장
총 주차대수 88대 ・ 1.3km이내
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 황태마을 | 백반/한정식 |
기타 지도
근처 대중교통
을숙도초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준을숙도초등학교 정류소
도보 2분 / 70m
을숙도초등학교(종점) 정류소
도보 2분 / 93m
동아대입구 정류소
도보 2분 / 121m
신동아헤어스케치앞 정류소
도보 4분 / 230m
가락타운115동 정류소
도보 4분 / 237m
야구연습장 정류소
도보 4분 / 239m
근처 의료시설
남플란트치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준남플란트치과의원
도보 3분 / 147m
중앙약국
도보 3분 / 188m
청년약국
도보 4분 / 245m
라온동물병원
도보 8분 / 533m
경복의학연구장학재단더좋은의원
도보 12분 / 790m
소중한이치과의원
도보 12분 / 791m
근처 상가/편의시설
황태마을
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준황태마을
도보 1분 / 2m
봉수산
도보 1분 / 22m
소노
도보 1분 / 62m
505당구장
도보 1분 / 62m
솔샵
도보 1분 / 62m
오늘헤어
도보 1분 / 65m
배정 학교
을숙도초등학교
근처 교육시설
사랑뜰어린이집
사랑뜰어린이집
가정 | 182m
3분
도보 기준
통통어린이집
가정 | 414m
7분
도보 기준
드림어린이집
민간 | 450m
7분
도보 기준
실거주 리뷰
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남영아파트
이 건물에서 55m
·
3.8
딱히 모르겠는데, 제가 여기 살았던지가 굉장히 오래돼서 추억 미화가 들어있었을지도 몰라요... 그래도 몇개 적어보면
하단동 870-178
이 건물에서 153m
·4.0
단점은 하단역에서 조금 먼편이고 주변에 버스정류장이 1개뿐이라 조금 불편한감은 있습니다. 오래된 주택이라는거도 단점이
하단동 870-168
이 건물에서 174m
·4.0
1층에서 생활을 하고 있다보니 다른문제보다 일단 치안에 있어서 걱정이 되고 실제로도 불편합니다. 가끔 이상한 사람들이
하단동 487-48
이 건물에서 177m
·4.0
층마다 다르겠지만 방음이 잘 안되는 경우가 종종 있습니다. 대중 교통 이용시 조금 걸어서 나가야 했구요. 특히 지하철
하단동 487-52
이 건물에서 178m
·5.0
단점 딱히 없음 굳이 있다면 방이 너무 좁다는거?. 근데 그거 만큼 월세가 좀 쌋음. 그 외엔 단점이 딱히 없는데 골
현대캐슬
이 건물에서 183m
·3.5
4년 살면서 바퀴 1번 나왔어요 아마도 외부에서 들어온듯 합니다 (참고로2층) 1층 공동현관이 외부인아무나 들어올수
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자주 묻는 질문
부산 사하구 하단동 동백연립의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동백연립의 2021년 03월 10일의 51.22m² 매매 가격은 8,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 2,250만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 547만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 하단동 동백연립의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
동백연립의 최근 전세가는 2023년 09월 05일, 51.22m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 773만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사하구 하단동 동백연립의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
동백연립의 최근 월세가는 2025년 04월 17일, 43.65m² 기준 보증금 500만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 37만원, 월세는 2만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 동백연립의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동백연립의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 122만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동백연립의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 9,396원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 동백연립 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 동백연립 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 35개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
동백연립 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 을숙도초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 하단중학교, 8분 거리에 부산여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 89개 있고 가장 가까운 학원은 글로리무용학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
사하구 동백연립 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 동백연립 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐부산하단남영점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 82m 거리에 쨈마, 863m 거리에 미래아이여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동백연립의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 43년차 건물로 신축은 아니에요. 1984년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
동백연립에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동백연립에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 하단동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
동백연립에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
동백연립에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 하단동 동백연립에는 주차 공간이 충분한가요?
하단동 동백연립에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 902m 거리에 하단동 광장 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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