장림동 유정빌라
후기 0개 >
구축
대중교통 편리
편의점 도보 1분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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도면 정보
대지
534m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
7,887만 ~ 8,095만
전용 면적당 단가
380만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.07.31)
8,200
매매가 분석
최고1억 1,850
최저7,450
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.07.31 | 71.3m² | 8,200 | 5층 | |
| 21.11.30 | 71.3m² | 9,700 | 3층 | |
| 20.10.16 | 71.3m² | 1억 500 | 4층 | |
| 20.04.08 | 71.3m² | 1억 1,350 | 2층 | |
| 18.03.21 | 71.3m² | 1억 | 3층 | |
| 17.06.14 | 71.3m² | 1억 500 | 2층 | |
| 17.03.12 | 71.3m² | 1억 600 | 2층 | |
| 16.11.24 | 71.3m² | 1억 1,000 | 2층 | |
| 16.10.31 | 71.3m² | 1억 1,000 | 4층 | |
| 15.10.06 | 71.3m² | 1억 1,400 | 4층 | |
| 15.03.02 | 71.3m² | 1억 200 | 2층 | |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 장림동 808-63
6.8천
사하구 장림시장6길 7
74.61m²
사하구 장림시장7길 18
94.16m²
- 장림동 808-66
1.6억
사하구 장림시장6길 13
236.16m²
- 장림동 808-86
2.5천
사하구 장림시장6길 16
28.82m²
사하구 장림시장5길 12
45.95m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
380만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 장림동 평균
- 부산 평균
128만원/m²
(전년대비 +1.5%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -15%)
장림동 평균79만원/m²(이 건물 보다 -38%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 128만원 |
| 2025년 | 126만원 |
| 2024년 | 123만원 |
| 2023년 | 122만원 |
| 2022년 | 126만원 |
| 2021년 | 112만원 |
| 2020년 | 102만원 |
| 2019년 | 93만원 |
| 2018년 | 84만원 |
| 2017년 | 78만원 |
| 2016년 | 68만원 |
| 2015년 | 68만원 |
호별 상세 정보
가동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 71.3m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 7.47m2 | 다세대주택 |
가동 201호가 실제로 차지하는 땅은 10.1평(33.38m²)이에요. 유정빌라의 각 세대는 평균적으로 10.1평(33.38m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
장림동 유정빌라 가 건물은 연면적 190평 (630m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,260.4m²
용적률/건폐율
236%/59%
기타용도
공동주택
세대 수
16세대
대지/건축면적
534m² / 319.32m²
용적률산정연면적
1,260.4m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (80인용)
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
534m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (2002.01.07)
토지이용계획
비행안전구역 (포함)준공업지역 (포함)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (1,260m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 8대 (92.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
동원로얄아파트입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동원로얄아파트입구 정류소
도보 2분 / 72m
사하구민 장례식장 정류소
도보 2분 / 104m
동원로얄듀크아파트 정류소
도보 3분 / 188m
동원로얄아파트 정류소
도보 4분 / 219m
장림1동주민센터 정류소
도보 5분 / 270m
장림1동행정복지센터 정류소
도보 5분 / 276m
근처 의료시설
무지개약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준무지개약국
도보 5분 / 297m
광장약국
도보 6분 / 358m
중앙약국
도보 7분 / 403m
벧엘의료재단
차량 2분 / 480m
그린비뇨기과
도보 8분 / 515m
장림더큰내과의원
도보 9분 / 538m
근처 상가/편의시설
다미기사식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준다미기사식당
도보 1분 / 38m
갯마을
도보 1분 / 57m
오앤오짐장림
도보 1분 / 61m
시오
도보 1분 / 61m
현승모터스
도보 1분 / 62m
남해자동차정비
도보 2분 / 88m
배정 학교
보림초등학교
근처 교육시설
조은어린이집
조은어린이집
국공립 | 213m
4분
도보 기준
엄마별어린이집
가정 | 402m
6분
도보 기준
즐거운어린이집
가정 | 402m
6분
도보 기준
실거주 리뷰
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장림동 641-455
이 건물에서 218m
·
4.0
1,2층 단독주택이어서 가스비랑 전기세 부담이 좀 크긴했던거같아요 시장이 부근이라 벌레도 자주 보이기두 하고 주차공간
선광무지개빌라
이 건물에서 225m
·1.0
여기 자연적이라 그런지 벌레들이 너무 많아서 아침부터 거미와의 전쟁을 치렀으며 밑 층의 반건달같은 분 덕분에 잠을 자
장림동 641-446
이 건물에서 240m
·5.0
골목길 및 보차 미분리 구역이 많아 야간에 도보 이동 시 다소 어둡거나 주의가 필요할 수 있습니다. 또한, 주택가 특
장림동 641-32
이 건물에서 240m
·5.0
주차공간이 없어서 아버지가 힘들어하시긴 하지만 다른 곳에 주차공간이 있어서 나쁘지 않습니다 한 번씩 술 취한 아저씨들
장림동 641-152
이 건물에서 251m
·3.0
사하구다 보니 외지라서 좀 불편하다고 해야하나 그리고 주차공간이 없음 너무 오래된 집이다보니 하하하 주변에 주거지나
장림동 640-95
이 건물에서 337m
·4.0
이층 삼층 올라갈 때는 계단을 타고 올라가야 하는데 겨울철에는 좀 추워요. 그리고 아무래도 주택단지다 보니 문을 열면
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자주 묻는 질문
부산 사하구 장림동 유정빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
유정빌라의 2024년 07월 31일의 71.3m² 매매 가격은 8,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8,200만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 379만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 장림동 유정빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
유정빌라의 최근 전세가는 2021년 03월 10일, 71.3m² 기준 7,000만원이에요. 평당 전세가는 323만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사하구 장림동 유정빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
유정빌라의 최근 월세가는 2015년 03월 12일, 71.3m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 231만원, 월세는 9,257원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 유정빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
유정빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 82만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 유정빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 2,387원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 유정빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 유정빌라 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 44개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
사하구 유정빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 유정빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유장림이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 136m 거리에 농축산마트, 480m 거리에 벧엘의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
유정빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2004년 준공된 건물로 23년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
유정빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
유정빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 장림동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
유정빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
유정빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 장림동 유정빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
장림동 유정빌라에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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