괴정동 993-8
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- 보증금 분쟁 횟수2회
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28,260,000원
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일자
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변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.03.17)
4억 3,990
매매가 분석
최고4억 3,990
최저2억 1,200
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.17 | 147.21m² | 4억 3,990 | - | |
| 22.11.12 | 147.21m² | 3억 1,500 | - | |
| 11.11.16 | 147.21m² | 2억 1,200 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 괴정동 975-1
2.5억
사하구 낙동대로224번길 15
69.76m²
- 괴정동 975-10
2.8억
사하구 낙동대로224번길 11
151.19m²
- 홍익월드타운
2.1억
사하구 낙동대로224번길 6
84.34m²
- 괴정동 1025-7
4.5억
사하구 승학로224번길 66-10
118.73m²
- 센텀뷰
1.9억
사하구 승학로224번길 34
65.51m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
706만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
1억 6,600만원
(전년대비 +2.4%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 1억 6,600만원 |
| 2025년 | 1억 6,200만원 |
| 2024년 | 1억 5,900만원 |
| 2023년 | 1억 5,800만원 |
| 2022년 | 1억 6,100만원 |
| 2021년 | 1억 6,900만원 |
| 2020년 | 1억 6,100만원 |
| 2019년 | 1억 5,000만원 |
| 2018년 | 1억 4,600만원 |
| 2017년 | 1억 3,700만원 |
| 2016년 | 1억 2,400만원 |
| 2015년 | 1억 1,800만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 괴정동 평균
- 부산 평균
194만원/m²
(전년대비 +0.6%)
괴정동 평균113만원/m²(이 건물 보다 -42%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -44%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 194만원 |
| 2025년 | 193만원 |
| 2024년 | 191만원 |
| 2023년 | 191만원 |
| 2022년 | 204만원 |
| 2021년 | 189만원 |
| 2020년 | 176만원 |
| 2019년 | 165만원 |
| 2018년 | 153만원 |
| 2017년 | 140만원 |
| 2016년 | 125만원 |
| 2015년 | 117만원 |
층별 상세 정보
괴정동 993-8 건물은 연면적 44평 (147m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
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건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
147.21m²
용적률/건폐율
112%/56%
기타용도
주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
240.76m² / 66.12m²
용적률산정연면적
-
건축구조
블록구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
7.1m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
110m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
지적재조사 완료 (2015.10.20)
토지이용계획
제2종일반주거지역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
단독주택
100% (147m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
회화나무 공영주차장
총 주차대수 62대 ・ 454m이내
사릿골 공영주차장
총 주차대수 27대 ・ 666m이내
동주마루 공영주차장
총 주차대수 48대 ・ 917m이내
기타 지도
근처 대중교통
괴정사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준괴정사거리 정류소
도보 1분 / 51m
괴정역.괴정사거리 정류소
도보 2분 / 105m
부산1호선
도보 2분 / 117m
괴정역 정류소
도보 3분 / 136m
사하도서관 정류소
도보 3분 / 151m
괴정시장.괴정역 정류소
도보 3분 / 154m
근처 의료시설
이광호성형외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준이광호성형외과의원
도보 2분 / 98m
괴정수석치과의원
도보 2분 / 110m
선하한의원
도보 2분 / 110m
열린의료재단초록의원
도보 2분 / 110m
새부산약국
도보 2분 / 110m
은하약국
도보 2분 / 112m
근처 상가/편의시설
킹홈케어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준킹홈케어
도보 1분 / 22m
산수갑산
도보 1분 / 31m
제이원골프아카데미
도보 1분 / 35m
장수탕
도보 1분 / 35m
회뜰날
도보 1분 / 40m
호식이두마리치킨
도보 1분 / 40m
배정 학교
사하초등학교
근처 교육시설
예원어린이집
예원어린이집
가정 | 152m
3분
도보 기준
효원어린이집
국공립 | 464m
7분
도보 기준
우리어린이집
민간 | 511m
8분
도보 기준
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
사하 임장헌터의
괴정동 993-8 24-06 임장후기
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괴정동 1025-8
이 건물에서 72m
·
3.0
비가 많이 오는 때면 집의 벽지가 울거나 물이 새어나오는 경우가 종종 발생하는데 집이 오래되어서 노후현상이 일어나는것
성원하이츠빌라
이 건물에서 125m
·2.0
주차자리가 얼마없어서 거의 이중주차 해야합니다 주차고수여야합니다. 경사가 심하고 고층이면 계단이 높아서 여름에는 너무
괴정동 1025-56
이 건물에서 136m
·4.0
아무래도 사거리 위쪽으로 올라오는데 경사가 있는편입니다 대티역쪽에서부터 완만하게 올라오는쪽도 있습니다만 올라오면 엘베
괴정동 260-292
이 건물에서 138m
·4.0
평지를 기대하셨다면 오산입니다. 여긴 부산이에요. 산 있던 자리에 만든 건물이라 각오하셔야 합니다. 건물끼리 높낮이
더 캐슬
이 건물에서 174m
·3.0
주차하기 개빡셈 주차자리가 많이 없을 뿐더러 애초에 차가 들어오는 게 쉽지않음 집에 바퀴벌레도 살았음;; 층간소
신동아태양열아파트
이 건물에서 193m
·4.0
경사 가 정말 심해서 삶의 질이 많이 떨어짐. 특히 어디 장보러갈땐 차를 계속 글고 다녀야해서 귀찮고, 집으로 돌아오
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자주 묻는 질문
부산 사하구 괴정동 괴정동 993-8의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
괴정동 993-8의 2022년 11월 12일의 147.21m² 매매 가격은 3억 1,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8억 8,750만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 706만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
사하구 괴정동 993-8의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
괴정동 993-8의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,775만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 괴정동 993-8의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 4,680원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 괴정동 993-8 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 괴정동 993-8 도보 2분 거리에 괴정역(부산1호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
괴정동 993-8 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 사하초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 153개 있고 가장 가까운 학원은 미림무용학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
사하구 괴정동 993-8 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 괴정동 993-8 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유괴정동산점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 84m 거리에 수마트, 1.3km 거리에 양경의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
괴정동 993-8의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1978년 준공된 건물로 49년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
괴정동 993-8에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
괴정동 993-8에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 괴정동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
괴정동 993-8에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
괴정동 993-8에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 괴정동 괴정동 993-8에는 주차 공간이 충분한가요?
괴정동 괴정동 993-8에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 454m 거리에 회화나무 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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