괴정동 희망
후기 0개 >
초역세권
노후화
편의점 도보 2분
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 발급
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 7,918만 ~ 1억 8,820만
전용 면적당 단가
1,602만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (18.03.05)
3억 200
최근 전세가 (24.02.20)
8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.02.20 | 전세 | 8,000 | 2층 | |
| 19.12.18 | 전세 | 1억 | 2층 | |
| 18.03.05 | 매매 | 3억 200 | 2층 | |
| 17.11.22 | 매매 | 2억 8,000 | 2층 | |
| 17.11.06 | 매매 | 2억 3,500 | 4층 | |
| 16.01.05 | 전세 | 9,500 | 2층 | |
| 15.10.19 | 매매 | 1억 7,800 | 2층 | |
| 15.10.13 | 월세 | 6천/20 | 4층 | |
| 15.10.10 | 매매 | 1억 4,000 | 4층 | |
| 15.02.11 | 매매 | 1억 2,950 | 3층 | |
| 13.05.23 | 전세 | 8,000 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,189만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 괴정동 평균
- 부산 평균
238만원/m²
(전년대비 +0.8%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -54%)
괴정동 평균113만원/m²(이 건물 보다 -52%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 238만원 |
| 2025년 | 236만원 |
| 2024년 | 233만원 |
| 2023년 | 232만원 |
| 2022년 | 244만원 |
| 2021년 | 220만원 |
| 2020년 | 186만원 |
| 2019년 | 178만원 |
| 2018년 | 163만원 |
| 2017년 | 149만원 |
| 2016년 | 135만원 |
| 2015년 | 126만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 39.7m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 4.96m2 | 대피소 |
| 공용 | 주 | 2.71m2 | 복도,계단 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6.5평(21.39m²)이에요. 희망의 각 세대는 평균적으로 10.2평(33.63m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
괴정동 희망 건물은 연면적 408평 (1,349m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
4억 (20.11.17)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,349.25m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
18세대
대지/건축면적
0m² / 384.26m²
용적률산정연면적
1,207.07m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
605.29m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
토지개발사업 시행신고 (2021.10.27)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)**번과 합병 (1982.02.08)
토지이용계획
중로1류(폭 20m~25m) (저촉)상대보호구역 (저촉)준주거지역 (포함)정비구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
연립주택
100% (1,349m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
사하구청 앞 공영주차장
총 주차대수 29대 ・ 746m이내
신평골목시장 공영주차장
총 주차대수 25대 ・ 851m이내
회화나무 공영주차장
총 주차대수 62대 ・ 1.0km이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 준미용실 | 미용실 |
| 옛날통닭 | 치킨 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 신기루 | 중국집 |
| 물금식육불고기 | 돼지고기 구이/찜 |
기타 지도
근처 대중교통
사하역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준사하역 정류소
도보 2분 / 72m
KT사하지점 정류소
도보 2분 / 87m
사하우체국 정류소
도보 2분 / 109m
사하역
부산1호선
도보 3분 / 183m
당리중학교후문 정류소
도보 4분 / 204m
사남초교 정류소
도보 5분 / 308m
근처 의료시설
참조은동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준참조은동물병원
도보 5분 / 306m
사하동물의료원
도보 5분 / 322m
동해약국
도보 7분 / 406m
금성약국
도보 7분 / 428m
대우약국
도보 7분 / 453m
수정약국
도보 7분 / 469m
근처 상가/편의시설
신기루
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신기루
도보 1분 / 3m
물금식육불고기
도보 1분 / 3m
옛날통닭
도보 1분 / 3m
준미용실
도보 1분 / 3m
길서방생뒷고기
도보 1분 / 23m
올레당구장
도보 1분 / 23m
배정 학교
사하초등학교
근처 교육시설
아이숲어린이집
아이숲어린이집
민간 | 174m
3분
도보 기준
선민꿈어린이집
민간 | 197m
3분
도보 기준
초록어린이집
민간 | 226m
4분
도보 기준
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괴정동 580-33
이 건물에서 54m
·
3.0
측간 소음이 가끔 있고 모기가 가끔 어디서 나오는지 윙윙거릴 때가 많아요 그러다가 가끔 하수구가 노후화됐는지 벌레가
신세계빌라
이 건물에서 56m
·5.0
단점은 잘 못느꼈어요 창밖에 주택 소음이 특히 싸우는 소리가 크게 들려서 시끄러웠던 기억이 있네요 그 이외에는 불편한
성현쌍떼빌
이 건물에서 63m
·2.5
집이 많이 추웠어요. 창문이 엄청 커서그런지 우풍이 심했고 보일러난방을 켜면 따뜻했지만 그래도 우풍이 심해서 옷장 뒷
사하 메트로빌
이 건물에서 80m
·3.0
오래된 건물이라 외부에서 벌레가 들어와요. 작은 풀벌레부터 나무바퀴까지 다 들어옵니다. 이사 3번 했는데 이집이 층간
괴정동 581-26
이 건물에서 85m
·4.0
1. 주택가라 주차 자리도 많이 없을뿐더러 지정석이 아니라 한번씩 주차문제로 아규 발생 2. 1층에다 주택이라 벌레가
괴정동 1130-4
이 건물에서 89m
·5.0
단점이 크게 없었습니다. 주인아주머니 , 할아버지도 좋은 분이셨고, 최근 재개발로 인해서 집을 이사해나가야 합니다.
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자주 묻는 질문
부산 사하구 괴정동 괴정동 579-3의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
괴정동 579-3의 2026년 01월 10일의 71.56m² 매매 가격은 2억 5,675만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 9,264만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,183만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 괴정동 괴정동 579-3의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
괴정동 579-3의 최근 전세가는 2024년 02월 20일, 77.44m² 기준 8,000만원이에요. 평당 전세가는 340만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사하구 괴정동 괴정동 579-3의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
괴정동 579-3의 최근 월세가는 2020년 12월 15일, 53.02m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 186만원, 월세는 1만 6천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 괴정동 579-3의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
괴정동 579-3의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 256만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 괴정동 579-3의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 9,236원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 괴정동 579-3 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 괴정동 579-3 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 53개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 사하역(부산1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
사하구 괴정동 579-3 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 괴정동 579-3 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 47개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐일레븐부산괴정복개로점이에요. 또한 196m 거리에 의왕구내매점, 3.0km 거리에 삼육부산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
괴정동 579-3의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 45년차 건물로 신축은 아니에요. 1982년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
괴정동 579-3에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
괴정동 579-3에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 괴정동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
괴정동 579-3에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
괴정동 579-3에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 괴정동 괴정동 579-3에는 주차 공간이 충분한가요?
괴정동 괴정동 579-3에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 746m 거리에 사하구청 앞 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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