괴정동 신일
후기 0개 >
초역세권
노후화
편의점 도보 1분
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
건축
812.2m²
건폐율
-
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 1,927만 ~ 2억 3,688만
전용 면적당 단가
1,099만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (23.06.27)
8,400
전세가 분석
최고8,400
최저5,300
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.06.27 | 54.1m² | 8,400 | 1층 | |
| 21.06.04 | 54.1m² | 8,000 | 1층 | |
| 14.04.22 | 55.01m² | 5,300 | 1층 | |
| 13.07.22 | 55.01m² | 5,300 | 1층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,098만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 괴정동 평균
- 부산 평균
127만원/m²
(전년대비 +0.7%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -14%)
괴정동 평균113만원/m²(이 건물 보다 -11%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 127만원 |
| 2025년 | 126만원 |
| 2024년 | 125만원 |
| 2023년 | 124만원 |
| 2022년 | 132만원 |
| 2021년 | 121만원 |
| 2020년 | 114만원 |
| 2019년 | 104만원 |
| 2018년 | 95만원 |
| 2017년 | 87만원 |
| 2016년 | 79만원 |
| 2015년 | 78만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
라동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 56.66m2 | ✓ 공동주택 |
| 공용 | 주 | 5.65m2 | 계단 및 복도 |
| 공용 | 주 | 3.04m2 | 집회소및관리실 |
라동 101호가 실제로 차지하는 땅은 3평(10.04m²)이에요. 신일의 각 세대는 평균적으로 5.7평(18.93m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
괴정동 신일 라동 건물은 연면적 968평 (3,196m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대
최근 매매가
8,200만 (12.10.04)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
3,196.06m²
용적률/건폐율
-
기타용도
관리실, 공동주택, 집회소
세대 수
40세대
대지/건축면적
0m² / 812.2m²
용적률산정연면적
3,073.88m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
757m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)지목변경 (1983.10.25)분할되어 본번에 **을 부함 (1982.08.02)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
64.7% (3,196m²)
연립주택
34.6% (1,708m²)
단독주택
0.5% (29m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
동주마루 공영주차장
총 주차대수 48대 ・ 148m이내
사릿골 공영주차장
총 주차대수 27대 ・ 485m이내
아미까치공영 공영 주차장
총 주차대수 69대 ・ 710m이내
기타 지도
근처 대중교통
벽산하버스 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준벽산하버스 정류소
도보 2분 / 96m
벽산하이츠아파트 정류소
도보 2분 / 114m
성신슈퍼 정류소
도보 3분 / 151m
동주경로당 정류소
도보 3분 / 167m
롯데마트 정류소
도보 3분 / 172m
대티터널입구 정류소
도보 4분 / 267m
근처 의료시설
조은약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준조은약국
도보 6분 / 384m
한빛약국
도보 6분 / 393m
동주온누리약국
도보 7분 / 442m
괴정약국
도보 8분 / 514m
한솔동물병원
도보 9분 / 563m
유성약국
도보 11분 / 685m
근처 상가/편의시설
주헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준주헤어
도보 1분 / 42m
복남F&F
도보 1분 / 53m
송떡송떡
도보 2분 / 85m
또또분식
도보 2분 / 107m
알록달록
도보 2분 / 107m
씨유괴정벽산
도보 2분 / 107m
배정 학교
승학초등학교
근처 교육시설
진성어린이집
진성어린이집
법인단체 | 139m
3분
도보 기준
꽃비네어린이집
가정 | 447m
7분
도보 기준
엄마손어린이집
가정 | 487m
8분
도보 기준
실거주 리뷰
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동주아파트
이 건물에서 45m
·
4.0
-오래된 아파트 -경비아저씨 상주 안함 -가끔 이상한 이웃 (지정주차 주장하는사람) 외엔 크게 단점은 없긴해요,,
괴정동 368-12
이 건물에서 81m
·5.0
주변에 경비실이나 경찰서가 없습니다. 바로앞에는 주차가 1대만 가능하지만 옆쪽에 큰 주차장에서 정기주차를 할 수 있습
괴정동 368-2
이 건물에서 87m
·4.0
단점은 근처에 차도로가 있어서 밤에는 차 지나가는 소리 때문에 약간 시끄럽다는 점이 있고 먼지가 많이 들어온다는 단점
승학하이츠
이 건물에서 133m
·3.0
언덕 심하고 엘리베이터 없어서 불편합니다. 인근에 위치한 대중 교통을 이용하려면 걸어서 최소 10분 이상 걸립니다.
괴정동 378-208
이 건물에서 136m
·4.0
조금 고지대임 동네가 사하구임 지하철에서 올라 올때는 언덕이라서 10분 이상 걸립니다. 주차가 할만한 곳이 없어서 근
동주아파트
이 건물에서 141m
·4.5
이곳 아파트가 아주 오래되었다보니 가장큰 단점은 엘레베이터가 없다는게 문제가 될수있습니다 층수는 그리 높지 않은 4~
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자주 묻는 질문
부산 사하구 괴정동 신일의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신일의 2021년 04월 24일의 50.43m² 매매 가격은 1억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 3,925만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,046만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 괴정동 신일의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신일의 최근 전세가는 2023년 06월 27일, 54.09m² 기준 8,400만원이에요. 평당 전세가는 512만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사하구 괴정동 신일의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신일의 최근 월세가는 2025년 11월 28일, 49.68m² 기준 보증금 100만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 6만원, 월세는 4만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 신일의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신일의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 239만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신일의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 4,269원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 신일 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 신일 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 38개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 대티역(부산1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
사하구 신일 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 신일 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 25개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유괴정벽산이에요. 또한 199m 거리에 휴앤지, 804m 거리에 파크병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신일의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 44년차 건물로 신축은 아니에요. 1983년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신일에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신일에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 괴정동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
신일에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신일에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 괴정동 신일에는 주차 공간이 충분한가요?
괴정동 신일에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 148m 거리에 동주마루 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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