괴정동 사하한신더휴
직접 살아본 후기 11건이 있어요
전체보기- es***1현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
교통이 너무 불편해서 한 번씩 걸어올라갈 때 숨으 턱 끝까지 차오르고 힘듭니다…자동차 없으면 비추천합니다…! 주변 환
- an***2이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
강아지데리고 산책할만한곳이 별로 없다. 산타기 좋아하는 사람이면 이 단점은 커버 가능할듯. 대티역에서 왔다갔다 도보
- ld***3현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
정문으로 걸어올라오려면 상당히 고바위고 지하철역에서 왔다갔다 편하게 할거리는 아닌거같음 체력차이도 있겠지만 ,, 그리
+ 11
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 5,184만 ~ 3억 9,239만
전용 면적당 단가
2,131만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.10.19)
5억 3,000
최근 전세가 (26.09.19)
3억 5,150
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.19 | 매매 | 5억 3,000 | 12층 | |
| 26.10.10 | 매매 | 5억 1,000 | 15층 | |
| 26.10.07 | 매매 | 5억 300 | 7층 | |
| 26.09.19 | 전세 | 3억 5,150 | 10층 | |
| 26.09.19 | 전세 | 3억 5,150 | 10층 | |
| 26.09.12 | 전세 | 4억 1,000 | 11층 | |
| 26.09.05 | 전세 | 4억 2,000 | 23층 | |
| 26.08.30 | 매매 | 5억 | 9층 | |
| 26.08.14 | 전세 | 3억 4,650 | 28층 | |
| 26.08.14 | 전세 | 3억 4,650 | 28층 | |
| 26.08.10 | 월세 | 2억/25 | 18층 | |
사하한신더휴한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 100만 원 (보증금 1억 원/ 33평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,825만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 괴정동 평균
- 부산 평균
139만원/m²
(전년대비 +1%)
괴정동 평균113만원/m²(이 건물 보다 -18%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -21%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 139만원 |
| 2025년 | 137만원 |
| 2024년 | 136만원 |
| 2023년 | 136만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 8개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.94m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 34.51m2 | 지하주차장/휀룸 |
| 공용 | 주 | 19.14m2 | 계단,복도 |
| 공용 | 주 | 5.39m2 | 벽체공용 |
| 공용 | 부 | 3.44m2 | 부대복리시설(보육시설,관리사무소,경로당,경비실,주민공동시설,주민공동시설계단실,외부E.V,피로티계단) |
층별 상세 정보
괴정동 사하한신더휴 101 건물은 연면적 2,893평 (9,549m2), 지하 3층 / 지상 29층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
119,150m²
용적률/건폐율
255%/24%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
835세대
대지/건축면적
33,195.19m² / 8,036.4m²
용적률산정연면적
84,673.7m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
33,195.19m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
제2종일반주거지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2022.11.16)
토지이용계획
하천구역 (저촉)용도구역기타 (저촉)상대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)준보전산지 (저촉)정비구역 (포함)자연녹지지역 (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)제2종일반주거지역 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)도로 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
69.6% (82,930m²)
부대시설
27.2% (32,480m²)
복리시설
2.6% (3,110m²)
기타제2종근린생활시설
0.5% (628m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
한신공영(주)
시행사
괴정2구역 주택재개발 정비사업 조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
051-294-9606 / 051-294-9607
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.08대
총 902대
(지상 5대 / 지하 897대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 902대 (31,588.20㎡)
전기차 전용
지하 5대전기차 충전 시설 :4대, 지하, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, 코스텔
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 아이스맨즈 | 슈퍼마켓 |
| 라임키즈수영장 | 수영장 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
es******
5.0
공용관리비 15만원 입니다
an****
4.5
여름 겨울 보통 20-30만원
ld****
4.0
보통 20만원 안팍 10-20
계절별 관리비
- 여름19.9만원
- 겨울21.3만원
- 연평균20.1만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
11.5만원
공용관리비
5.8만원
개별사용료
5.3만원
장기수선충당금
0.4만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
가스 사용량
397,327 kWh (11 kWh/평)
가스비 (추정)
936 원/평
여름 평균
3 kWh/평 (318 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (1,422 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (759 원/평)
근처 대중교통
괴정한신더휴상가 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준괴정한신더휴상가 정류소
도보 1분 / 63m
협진신태양아파트 정류소
도보 2분 / 76m
괴정한신더휴101동 정류소
도보 3분 / 149m
세리골입구 정류소
도보 3분 / 162m
정원사 참누리아파트 정류소
도보 4분 / 206m
부산보건대건청관 정류소
도보 4분 / 230m
근처 의료시설
괴정약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준괴정약국
도보 3분 / 200m
한빛약국
도보 7분 / 428m
동주온누리약국
도보 8분 / 502m
조은약국
도보 8분 / 515m
한솔동물병원
도보 10분 / 616m
유성약국
도보 12분 / 786m
근처 상가/편의시설
깨소금부엌
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준깨소금부엌
도보 2분 / 103m
아이스맨즈
차량 1분 / 110m
라임키즈수영장
도보 2분 / 110m
지에스25괴정사리점
도보 2분 / 128m
이루리케이크
도보 3분 / 145m
블루헤어
도보 3분 / 145m
배정 학교
괴정초등학교
근처 교육시설
괴정한신더휴어린이집
괴정한신더휴어린이집
국공립 | 79m
2분
도보 기준
엄마손어린이집
가정 | 224m
4분
도보 기준
꽃비네어린이집
가정 | 233m
4분
도보 기준
실거주 사진
bp******
+ 19
자세히 보기
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???3회 언급
- 공원산책2회 언급
실거주 리뷰 11건
노련한 라자냐3
신규등록
es***
5.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
집 내부 깔끔하고 주변이 자연풍이라 공기가 좋았습니다. 커뮤니티도 잘 ...
단점
교통이 너무 불편해서 한 번씩 걸어올라갈 때 숨으 턱 끝까지 차오르고 힘...
전체 보기(총 372자)
손님맞는 휘낭시에2
an***
4.5
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
대티역에서 도보 10분 걸을때빼고는 전체적으로 다 만족스러움 앞에 시끄러...
단점
강아지데리고 산책할만한곳이 별로 없다. 산타기 좋아하는 사람이면 이 단점...
전체 보기(총 282자)
도배하는 마들렌4
ld***
4.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 288자)
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협진신태양아파트
이 건물에서 78m
·
3.0
동네 주변도 노후화 많이돼서 바꿔야 할 부분이 많은데 여기 개발로 인해서 많이 개선되겠지요.
괴정스타클래스아파트
이 건물에서 149m
·3.8
주차공간이 조금 부족하다고 느낄 수도 있어요. 옛날엔 안그랬는데 한 세대당 차가 두세대 있는 집안도 있어서 그런가 옛
괴정K스타파크 아파트
이 건물에서 201m
·3.3
다만, 대중교통을 이용하기 위해서는 뛰면 7분 걸으면 10분 가량 걸어야만 합니다. 지하철역이나 버스 정류장이 가까운
괴정참누리아파트
이 건물에서 309m
·4.5
방음은 심하진않은데 조용할때 다른집 소리가 잘들리긴해요 그리고 많이 언덕이라는것 여름철에 걸어올라가면 엄청 힘들고 차
신태양아파트
이 건물에서 310m
·3.3
집이 전체적으로 많이 습한게 제일 큰 단점입니다 그리고 주차공간이 따로 아파트안에 있는게 아니라서 차는 따로 집주변
대티은화아파트
이 건물에서 389m
·2.0
오래된 집이라 그런지 벌레 종종 보입니다 주차공간이 협소해서 베테랑급 주차실력 요구합니다 5층짜리 건물이라 엘레베이터
건물 콘텐츠 바로가기
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 사하구 괴정동 사하한신더휴의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
사하한신더휴의 2026년 01월 24일의 59.94m² 매매 가격은 3억 8,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 8,700만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,119만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 괴정동 사하한신더휴의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
사하한신더휴의 최근 전세가는 2026년 01월 24일, 84.85m² 기준 3억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 1,322만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사하구 괴정동 사하한신더휴의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
사하한신더휴의 최근 월세가는 2026년 01월 17일, 39.98m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 58만원이에요. 평당 보증금은 247만원, 월세는 4만 8천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 사하한신더휴의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
사하한신더휴의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 385만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 사하한신더휴의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 24만 7,000원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 사하한신더휴 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 사하한신더휴 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 31개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 대티역(부산1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
사하한신더휴 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 괴정초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 58개 있고 가장 가까운 학원은 소리엘피아노교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
사하구 사하한신더휴 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 사하한신더휴 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 20개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25괴정사리점이에요. 또한 110m 거리에 아이스맨즈, 983m 거리에 파크병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
사하한신더휴의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2022년 준공된 건물로 5년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
사하한신더휴의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
사하한신더휴에는 CCTV가 284대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
사하한신더휴에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
사하한신더휴에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 괴정동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
사하한신더휴에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
사하한신더휴에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 괴정동 사하한신더휴에는 주차 공간이 충분한가요?
괴정동 사하한신더휴에는 기계식 0대, 자주식 902대로 총 902대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 5대로 총 5대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
부산 사하구 괴정동 사하한신더휴에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
괴정동 사하한신더휴에는 엘리베이터가 총 22대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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