주례동 화송
후기 1개 >
역세권
인프라 좋음
구축
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
212m²
건폐율
59%
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
6,295만 ~ 6,725만
전용 면적당 단가
1,148만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.03)
500만 / 32만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.03 | 19.3m² | 500/32 | 3층 | |
| 26.02.21 | 17.55m² | 300/30 | 5층 | |
| 26.02.05 | 19.3m² | 500/27 | 4층 | |
| 25.08.10 | 19.3m² | 500/30 | 3층 | |
| 25.02.22 | 17.55m² | 400/30 | 4층 | |
| 25.02.10 | 19.3m² | 500/32 | 3층 | |
| 25.01.10 | 17.55m² | 500/21 | 2층 | |
| 24.03.27 | 19.3m² | 200/28 | 2층 | |
| 24.03.22 | 19.3m² | 300/31 | 2층 | |
| 23.03.01 | 19.3m² | 100/29 | 2층 | |
| 22.08.26 | 17.55m² | 300/29 | 4층 | |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 주례동 평균
- 부산 평균
157만원/m²
(전년대비 +0.8%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -31%)
주례동 평균113만원/m²(이 건물 보다 -28%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 157만원 |
| 2025년 | 156만원 |
| 2024년 | 152만원 |
| 2023년 | 152만원 |
| 2022년 | 161만원 |
| 2021년 | 148만원 |
| 2020년 | 138만원 |
| 2019년 | 130만원 |
| 2018년 | 112만원 |
| 2017년 | 93만원 |
| 2016년 | 80만원 |
| 2015년 | 76만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 19.3m2 | ✓ 도시형생활주택-원룸형 |
| 공용 | 주 | 4.22m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 3.6평(11.81m²)이에요. 화송의 각 세대는 평균적으로 3.2평(10.6m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
주례동 화송 건물은 연면적 127평 (422m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 전세가
4,200만 (13.02.20)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
422.34m²
용적률/건폐율
199%/59%
기타용도
공동주택(도시형생활주택-원룸형)
세대 수
20세대
대지/건축면적
212m² / 125.72m²
용적률산정연면적
422.34m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.6m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
212m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 가로장방
토지변동사유
지적재조사 지구지정 (2025.04.02)**번과 합병 (2011.09.01)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1982.12.09)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지적재조사사업지구 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (422m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.4대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 8대 (92.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
세일마트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준세일마트 정류소
도보 2분 / 84m
동서대KIT생활관 정류소
도보 2분 / 115m
동서대후문 정류소
도보 2분 / 125m
경남정보대분수대 정류소
도보 3분 / 158m
주례2동주민센터 정류소
도보 3분 / 158m
동서대글로벌빌리지 정류소
도보 3분 / 171m
근처 의료시설
중서약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준중서약국
도보 4분 / 214m
다나은약국
도보 5분 / 281m
의료법인은성의료재단좋은삼선병원
차량 2분 / 309m
은하약국
도보 5분 / 315m
참좋은약국
도보 5분 / 334m
부일약국
도보 6분 / 362m
근처 상가/편의시설
지에스25주례원룸점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준지에스25주례원룸점
도보 1분 / 13m
춘추관
도보 1분 / 61m
나도미미용실
도보 2분 / 75m
맛디댜피자
도보 2분 / 77m
냉정종가김치찜
도보 2분 / 81m
토미곽디자인
도보 2분 / 92m
배정 학교
주학초등학교
근처 교육시설
주례2어린이집
주례2어린이집
국공립 | 128m
2분
도보 기준
무덕어린이집
민간 | 171m
3분
도보 기준
혜현어린이집
민간 | 448m
7분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 주차
- 편의점·마트
- 건물관리
- 평지/언덕
- 엘레베이터
실거주 리뷰 1건
jm******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 1월 작성
장점
학교랑 가까워서 왔다갔다하기 정말 편하고 주차공간도 많아서 주차 스트레스...
단점
한 번씩 지하철을 타고 다닐 때가 있는데 지하철까지 내려가는 건 문제가 ...
전체 보기(총 395자)
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청수탕
이 건물에서 16m
·
5.0
이미 풀옵션이라 추가로 책상을 놓기 힘들 정도로 좁고요, 환기는 잘 되는데 굳이 꼽자면 창문이 작았어요. 전에 사시는
해오름JS
이 건물에서 27m
·2.8
전반적으로 컨디션이 좋지는 않습니다. 도배도 돈 아끼려고 직접하신걸로 보이는데 아마추어가 해놔서 지저분한 느낌이 있구
주례동 92-151
이 건물에서 30m
·1.3
올라가기 힘들고 벌레 많이 나오고 전반적으로 건물이 노후화되어있음 그리고 대중교통도 타기 힘들고 약간 애매한 위치라
한일하우스
이 건물에서 34m
·4.3
위에서 말했던 것처럼 동네 시끄럽고(외국인들) 창이 작아서 환기는 그다지 잘 안됨 같은 맥락으로 채광도 별로라 그런거
MAPLE II
이 건물에서 36m
·3.3
벌레가 정말 종류별로 나왔어요... 그냥 조그마한 애들이 아니라 뚱뚱한 거미나 지네나 창문쪽에 민달팽이 같은 친구도
JS나우빌
이 건물에서 38m
·4.0
일단 레전드 역부터 집까지 언덕이 진짜 힘들구요 그것때문에 이사하고 싶었음 그리고 개 시끄러움 옆집인지 윗집인지 또라
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자주 묻는 질문
부산 사상구 주례동 화송의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
화송에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 6,707만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사상구 주례동 화송의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
화송의 최근 전세가는 2013년 03월 01일, 19.29m² 기준 4,500만원이에요. 평당 전세가는 769만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사상구 주례동 화송의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
화송의 최근 월세가는 2025년 08월 10일, 19.29m² 기준 보증금 500만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 85만원, 월세는 5만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사상구 화송의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
화송의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 67만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 화송의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 2,412원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사상구 화송 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사상구 화송 도보 7분 거리에 냉정역(부산2호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
화송 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 주학초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 주례여자중학교, 7분 거리에 주례여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 99개 있고 가장 가까운 학원은 다빈치(Davinci)미술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
사상구 화송 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사상구 화송 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25주례원룸점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 96m 거리에 럭키슈퍼, 309m 거리에 의료법인은성의료재단좋은삼선병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
화송의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2012년 준공된 건물로 15년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
화송에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
화송에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점이에요. 교통, 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 모두 5.0점으로 같아요. 실거주 후기 더보기 >
화송에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
화송에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사상구 주례동 화송에는 주차 공간이 충분한가요?
주례동 화송에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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