화명동 그린힐아파트
직접 살아본 후기 3건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 2,740만 ~ 1억 4,351만
전용 면적당 단가
828만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.10.13)
1억 6,600
최근 전세가 (26.05.30)
1억 4,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.13 | 매매 | 1억 6,600 | 20층 | |
| 26.10.09 | 매매 | 1억 5,600 | 11층 | |
| 26.09.18 | 매매 | 1억 5,500 | 8층 | |
| 26.08.10 | 매매 | 1억 5,000 | 2층 | |
| 26.07.28 | 매매 | 1억 5,000 | 10층 | |
| 26.07.28 | 월세 | 2천/65 | 3층 | |
| 26.07.05 | 월세 | 0/50 | 13층 | |
| 26.07.01 | 월세 | 2천/50 | 1층 | |
| 26.05.30 | 전세 | 1억 4,000 | 8층 | |
| 26.05.26 | 매매 | 1억 5,500 | 20층 | |
| 26.05.13 | 월세 | 8천/43 | 17층 | |
그린힐아파트한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 65만 원 (보증금 2,000만 원/ 22평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
894만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화명동 평균
- 부산 평균
118만원/m²
(전년대비 +0.9%)
화명동 평균79만원/m²(이 건물 보다 -33%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -8%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 118만원 |
| 2025년 | 117만원 |
| 2024년 | 115만원 |
| 2023년 | 115만원 |
| 2022년 | 123만원 |
| 2021년 | 113만원 |
| 2020년 | 102만원 |
| 2019년 | 96만원 |
| 2018년 | 93만원 |
| 2017년 | 86만원 |
| 2016년 | 78만원 |
| 2015년 | 74만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 55.38m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 24.47m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 14.85m2 | 계단실,승강기 |
| 공용 | 주 | 4.28m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 1.84m2 | 기계실,전기실 |
층별 상세 정보
화명동 그린힐아파트 101동 건물은 연면적 1,714평 (5,658m2), 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
28,927.9m²
용적률/건폐율
225%/24%
기타용도
공동주택, 근린생활시설
세대 수
277세대
대지/건축면적
9,827.1m² / 2,423.19m²
용적률산정연면적
22,146.2m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
9,827.1m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1999.08.05)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)택지개발지구 (포함)주거용지 (포함)상대보호구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)초등학교 (접합)도로 (접합)경관녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
97.7% (20,651m²)
소매점
2.2% (483m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)남흥건설
시행사
부산도시개발공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
051-364-5536 / 051-364-5537
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.02대
총 283대
(지상 81대 / 지하 202대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 202대 (6,781.69㎡) 옥외 81대 (931.50㎡)
전기차 전용
지하 5대전기차 충전 시설 :5대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 파워큐브코리아
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wy******
3.0
하절기 10만원 동절기 10만원
xb******
2.5
10만원 정도요
계절별 관리비
- 여름16.4만원
- 겨울16.4만원
- 연평균16.7만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
15.6만원
공용관리비
8.4만원
개별사용료
5만원
장기수선충당금
2.2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
164,492 kWh (18.7 kWh/평)
전기세 (추정)
5,766 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,775 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,884 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,548 원/평)
근처 대중교통
화명현대아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준화명현대아파트 정류소
도보 4분 / 202m
화잠초등학교 정류소
도보 4분 / 203m
화명유림아파트 정류소
도보 5분 / 299m
화명정수장입구 정류소
도보 5분 / 313m
와석교차로(화명역) 정류소
도보 5분 / 314m
산성터널입구 정류소
도보 6분 / 346m
근처 의료시설
삼보온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준삼보온누리약국
도보 4분 / 253m
한.호기독교선교회화명일신기독병원
차량 2분 / 367m
오즈약국
도보 6분 / 367m
라이프케어부산한의원
도보 6분 / 385m
광덕안정한의원부산
도보 6분 / 386m
염정인여성의원
도보 7분 / 437m
근처 상가/편의시설
부산북구스포츠클럽
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준부산북구스포츠클럽
도보 3분 / 169m
북구국민체육센터
도보 3분 / 169m
낙원탕
도보 3분 / 174m
태후사랑
도보 3분 / 181m
스카이노래연습장
도보 3분 / 181m
와석골
도보 3분 / 196m
배정 학교
와석초등학교
근처 교육시설
수정캐슬어린이집
수정캐슬어린이집
민간 | 95m
2분
도보 기준
화명힐스어린이집
민간 | 188m
3분
도보 기준
푸른숲미래어린이집
가정 | 226m
4분
도보 기준
실거주 사진
+ 3
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실거주 요약
실거주 리뷰 3건
내화리 비빔냉면
- 현재 거주자/
?층
wy***
·
3.0
2024년 1월 작성
장점
주차가 너무 편리해요 지하주차장 엘리베이터 연결되있음 단지 조용하고 산뷰...
단점
언덕길 고바위 힘듦 아파트 상가외에 주변 음식점 없음 먹으려면 평지까...
전체 보기(총 221자)
도면보는 숭늉6
- 이전 거주자/
?층
vv***
·
3.0
장점
역세권이고 숲세권인데 그에 비해 가격은 높지않은 곳입니다 고속도로 화명대...
단점
1 숲세권이긴 한데 사람이 정비한 그런곳이 아니라 자연 그대로의 상태라서...
전체 보기(총 209자)
청소하는 아기물범
- 이전 거주자/
?층
xb***
·
2.5
장점
단점
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대림타운
이 건물에서 229m
·
3.8
주차장 면수가 동별로 차이가 많이 나고, 늦으면 이중주차 등 불편 주차장과 거주동 연결 엘리베이터 없어서 불편 위치가
화명대림타운
이 건물에서 229m
·4.1
층간소음은 이웃에 따라 다릅니다. 옆집 싸우는 소리가 다 들립니다. 주차장 이용하기엔 좀 불편함이 있습니다. 분리수거
대우푸르지오
이 건물에서 253m
·3.9
지하철역까지는 도보 15분 정도 걸리고, 오르막길에 있어서 대중교통을 주로 이용하시는 분들은 불편할 수도 있을 것 같
시영아파트
이 건물에서 291m
·3.2
엘리베이터 없어서 이사할때나 가구, 가전들일때 힘들긴함. 보통은 사다리차 사용해야함. 단지 자체가 오래되서 기본 노후
화명현대
이 건물에서 314m
·3.4
확실히 고바위인점은 무시하지 못하지만은 정말 브산의 곳곳의 고바위를 다녀본 결과 이정돈 고바위 축에서도 중하정도 인것
화명대림타운
이 건물에서 349m
·4.3
엘리베이터 왜 1대야... 분리수거도 좋고 다 좋아요 단점 업ㅎ어요 주차? 가끔 주차장 자리 없어도 알아서 다 주차하
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자주 묻는 질문
부산 북구 화명동 그린힐아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
그린힐아파트의 2026년 01월 13일의 55.38m² 매매 가격은 1억 3,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 3,885만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 804만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 북구 화명동 그린힐아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
그린힐아파트의 최근 전세가는 2025년 10월 13일, 55.38m² 기준 1억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 834만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 북구 화명동 그린힐아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
그린힐아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 13일, 55.43m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 65만원이에요. 평당 보증금은 59만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
북구 그린힐아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
그린힐아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 135만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 그린힐아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 2,749원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 그린힐아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
북구 그린힐아파트 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 34개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 화명역(부산2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
그린힐아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 와석초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 284개 있고 가장 가까운 학원은 박영신피아노미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
북구 그린힐아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 그린힐아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25화명삼한힐파크점이 도보 5분 거리로 가장 가깝고, 207m 거리에 다마트와석, 367m 거리에 한.호기독교선교회화명일신기독병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
그린힐아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2003년 준공된 건물로 24년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
그린힐아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
그린힐아파트에는 CCTV가 47대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
그린힐아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
그린힐아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 화명동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통, 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
그린힐아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
그린힐아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 북구 화명동 그린힐아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
화명동 그린힐아파트에는 283대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 5대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
부산 북구 화명동 그린힐아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
화명동 그린힐아파트에는 엘리베이터가 총 8대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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