만덕동 현대아파트
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 4,228만 ~ 2억 6,870만
전용 면적당 단가
779만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.08)
1억 5,000
전세가 분석
최고1억 6,275
최저1억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.08 | 59.68m² | 1억 5,000 | 23층 | |
| 26.06.10 | 59.68m² | 1억 5,000 | 10층 | |
| 26.06.10 | 59.68m² | 1억 5,000 | 10층 | |
| 25.09.25 | 59.68m² | 1억 4,500 | 9층 | |
| 24.11.11 | 59.68m² | 1억 4,000 | 3층 | |
| 24.09.27 | 59.68m² | 1억 4,275 | 23층 | |
| 24.05.31 | 59.68m² | 1억 | 10층 |
근처 아파트 전세 실거래가
- 만덕2휴먼시아
2.2억
북구 만덕1로 41-13
84.33m²
- 만덕동일아파트
1.7억
북구 만덕1로104번가길 57
84.88m²
- 미진파크맨션
8.5천
북구 만덕대로142번가길 61
60.93m²
- 덕화아파트
9천
북구 만덕3로16번길 29
58.13m²
- 벽산라인타운2차아파트
1.5억
북구 덕천로 182
74.59m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
913만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 만덕동 평균
- 부산 평균
149만원/m²
(전년대비 +2.3%)
만덕동 평균81만원/m²(이 건물 보다 -46%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -27%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 149만원 |
| 2025년 | 146만원 |
| 2024년 | 145만원 |
| 2023년 | 145만원 |
| 2022년 | 156만원 |
| 2021년 | 143만원 |
| 2020년 | 128만원 |
| 2019년 | 119만원 |
| 2018년 | 112만원 |
| 2017년 | 100만원 |
| 2016년 | 94만원 |
| 2015년 | 90만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
상가동 001호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 116.19m2 | ✓ 생활편익시설 |
| 공용 | 주 | 22.11m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 6.26m2 | 화장실 |
| 공용 | 주 | 1.56m2 | 펌프실 |
상가동 001호가 실제로 차지하는 땅은 10.9평(36.11m²)이에요. 현대아파트의 각 세대는 평균적으로 6.9평(22.92m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
만덕동 현대아파트 상가동 건물은 연면적 220평 (727m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
22,790.3m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택, 생활편익시설
세대 수
211세대
대지/건축면적
0m² / 1,242.22m²
용적률산정연면적
18,956m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉산화방법 (1370인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
4,836m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
지목변경 (1997.04.25)**번과 합병 (1997.04.25)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1994.07.15)**번과 합병 (1973.12.26)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (포함)택지개발지구 (접합)완충녹지 (접합)도로 (접합)제1종지구단위계획구역 (접합)지적재조사사업지구 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
83.9% (19,133m²)
부대시설
12.8% (2,928m²)
생활편익시설
2.5% (582m²)
세탁소
0.6% (145m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
현대산업개발주식회사
시행사
현대산업개발주식회사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
051-942-9700 / 051-939-9700
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.77대
총 163대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 107대 (2,610.00㎡) 옥외 56대 (560.00㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 샌디가든 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
kf****
4.0
수도와 가스비 포함 관리비 20만원, 여름 겨울 비슷합니다
sg*****
3.0
10만원 초반 정도?ㅎ
em******
2.5
12만 원입니다
계절별 관리비
- 여름20.9만원
- 겨울21.2만원
- 연평균20.9만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
17.6만원
공용관리비
7.9만원
개별사용료
6.3만원
장기수선충당금
3.4만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
63,675 kWh (9.2 kWh/평)
전기세 (추정)
2,833 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,319 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (3,059 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (3,056 원/평)
근처 대중교통
만덕현대아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준만덕현대아파트 정류소
도보 1분 / 63m
만덕우체국 정류소
도보 2분 / 73m
만덕성당 정류소
도보 3분 / 153m
협성대진아파트 정류소
도보 3분 / 169m
대진아파트 정류소
도보 3분 / 183m
이노비즈센터 정류소
도보 4분 / 204m
근처 의료시설
만덕탑치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준만덕탑치과의원
도보 3분 / 162m
베이직동물병원
도보 3분 / 165m
만덕24시동물병원
도보 3분 / 171m
바른이치과
도보 3분 / 193m
하나약국
도보 4분 / 213m
동서약국
도보 6분 / 366m
근처 상가/편의시설
샌디가든
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준샌디가든
도보 1분 / 8m
바스타커피
도보 1분 / 42m
아이스맨즈
차량 1분 / 42m
월드컵
차량 1분 / 46m
블리스헤어
도보 1분 / 46m
청년고기장수
도보 1분 / 49m
배정 학교
백산초등학교
근처 교육시설
쌍용통통어린이집
쌍용통통어린이집
민간 | 125m
2분
도보 기준
앙팡어린이집
가정 | 125m
2분
도보 기준
노벨어린이집
민간 | 157m
3분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 4건
pn******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 7월 작성
장점
주차하기도 편허고 좋네요 치안도 다른아파트들과 비슷하게 좋습니다 편의점 ...
단점
퇴근시간에 주차하면 주차공간이 없을수도 있습니다 근데 바로 찾기가 힘든거...
전체 보기(총 367자)
kf****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 6월 작성
장점
집 근처에 지하철역과 버스 정류장이 있고 집 근처 맛집들이 제법 있습니다...
단점
주차공간이 너무 작아 이중주차가 자주 발생하며 특정시간대가 되면 차가 넘...
전체 보기(총 417자)
sg*****
- 이전 거주자/
?층
3.0
장점
단점
전체 보기(총 196자)
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신만덕쌍용예가
이 건물에서 173m
·
3.9
채광과 전망이 좋은편으로 알려져있지만 단지 특성상 언덕이있어 도보이동이 다소 불편할 수 있음 또한 지하철역이 가깝긴하
만덕대진아파트
이 건물에서 212m
·2.0
오래된 집이라 그런지 건물 자체가 너무 노후화돼있음 ㅠㅠㅠ 1층은 모기땜에 진짜 살기 너무 힘들었습니다 문 한번 열때
협성아파트
이 건물에서 269m
·3.6
분리수거 2주에 한 번이라 많이 쌓여서 불편합니가 버스가 앞에 오나 배차시간이 15분 정도라 타이밍 맞추어 나가야하는
럭키만덕2차아파트
이 건물에서 283m
·3.8
옛날아파트라 집에 화장실이 한개에요 일단 이게 진짜 최고의 단점 엄청 불편함 그리고 아파트 자체가 언덕에 있어서 다리
만덕3휴먼시아
이 건물에서 291m
·3.8
건설주관이 LH라 종합적 아파트 평가에 비해 주변 아파트보다 저렴합니다 만덕 센텀간 대도심도로 완공전이라 공사 소음
동원아파트
이 건물에서 367m
·3.4
산책로가 있어서 그런지 아침일찍이랑 저녁에 동네 소음이 좀 가끔 있긴 하지만 그것보다 위층이 전세집인데 층간소음이 심
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자주 묻는 질문
부산 북구 만덕동 현대아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
현대아파트의 2025년 11월 17일의 59.68m² 매매 가격은 1억 7,400만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 7,413만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 962만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 북구 만덕동 현대아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
현대아파트의 최근 전세가는 2025년 09월 25일, 59.68m² 기준 1억 4,500만원이에요. 평당 전세가는 801만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 북구 만덕동 현대아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
현대아파트의 최근 월세가는 2025년 02월 19일, 59.68m² 기준 보증금 4,000만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 221만원, 월세는 2만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
북구 현대아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
현대아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 174만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 현대아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 4,573원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 현대아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
북구 현대아파트 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 74개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 남산정역(부산3호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
북구 현대아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 현대아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25만덕동원점이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 42m 거리에 아이스맨즈, 1.6km 거리에 의료법인 인당의료재단 부민병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
현대아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1997년 준공된 건물로 30년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
현대아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
현대아파트에는 CCTV가 53대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
현대아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
현대아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.2점으로 만덕동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 건물 평점이 3.7점으로 가장 높고 치안, 내부 평점이 2.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
현대아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
현대아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 북구 만덕동 현대아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
만덕동 현대아파트에는 기계식 0대, 자주식 163대로 총 163대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 북구 만덕동 현대아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
만덕동 현대아파트에는 엘리베이터가 총 9대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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