만덕동 상록한신휴플러스아파트
직접 살아본 후기 16건이 있어요
전체보기- wg***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
언덕이 있어 도보 이용 불가능. 만덕역, 덕천역 가는 마을 버스 2대 10~15분 간격
- bk***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주변 인프라가 없고 언덕이 좀 있다보니 평소 뚜벅이로 다니시는 분들은 힘드실 수 있어요. 자차가 없으셔도 솔직히 좀
- po***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
교통이 너무너무 불편합니다. 아파트 버스시간대에 맞춰 살아야합니다. 차가 필수입니다. 밤에 밖에 못 나갑니다. 옆에
+ 16
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 2,185만 ~ 2억 5,263만
전용 면적당 단가
1,348만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.19)
3,000 / 50만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.19 | 59.91m² | 3천/50 | 3층 | |
| 26.03.07 | 59.91m² | 2천/55 | 11층 | |
| 26.03.01 | 59.91m² | 3천/45 | 10층 | |
| 25.12.29 | 59.91m² | 5천/40 | 2층 | |
| 25.08.22 | 59.91m² | 2천/50 | 1층 | |
| 25.07.17 | 59.91m² | 3천/45 | 10층 | |
| 25.07.15 | 59.91m² | 5천/35 | 3층 | |
| 25.06.09 | 59.91m² | 2천/50 | 5층 | |
| 25.01.25 | 59.91m² | 2천/50 | 5층 | |
| 24.12.17 | 59.91m² | 2천/50 | 3층 | |
| 24.11.05 | 59.91m² | 2.7천/50 | 13층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 삼성아파트
3천/65만
북구 만덕2로 10
82.19m²
- 백양산베스티움에코포레
1.5천/83만
북구 상리로 86
59.99m²
- 대성타워맨션
1.4억/20만
북구 덕천로259번길 30
84.77m²
- 신만덕쌍용예가
1억/25만
북구 만덕3로 49
59.88m²
- 유림노르웨이숲아파트
6천/45만
북구 덕천로 345
85m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
910만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 만덕동 평균
- 부산 평균
160만원/m²
(전년대비 +3.4%)
만덕동 평균81만원/m²(이 건물 보다 -49%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -32%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 160만원 |
| 2025년 | 155만원 |
| 2024년 | 154만원 |
| 2023년 | 152만원 |
| 2022년 | 165만원 |
| 2021년 | 151만원 |
| 2020년 | 134만원 |
| 2019년 | 124만원 |
| 2018년 | 117만원 |
| 2017년 | 104만원 |
| 2016년 | 98만원 |
| 2015년 | 87만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.94m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 15.43m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 13.38m2 | 계단실, 엘리베이터 |
| 공용 | 주 | 3.93m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 0.54m2 | 관리실, 노인정, 보육시설 |
층별 상세 정보
만덕동 상록한신휴플러스아파트 201동 건물은 연면적 1,867평 (6,162m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
102,915m²
용적률/건폐율
256%/22%
기타용도
공동주택, 근린생활시설
세대 수
882세대
대지/건축면적
33,236m² / 7,436.96m²
용적률산정연면적
85,213.8m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
33,236m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2002.01.10)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)택지개발지구 (포함)주거용지 (포함)제3종일반주거지역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)주거용지 (접합)도로구역 (접합)어린이공원 (접합)하수도 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
100% (102,915m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
한신공영(주)
시행사
공무원연금관리공단
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
051-335-7194 / 051-335-7195
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 884대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 681대 (16,390.70㎡) 옥외 203대 (110.72㎡)
전기차 전용
지하 18대전기차 충전 시설 :18대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 홈앤서비스
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 휴대폰주민센터신 | 핸드폰 소매업 |
| 아이스크림할인점만덕상록점 | 슈퍼마켓 |
| 멘토수학교습소 | 입시·교과학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wg*****
3.0
130,000~150,000원
bk****
3.0
평균 금액 여름에는 20만원내외 겨울에는 30만원 정도 예상하시면 될 것 같습니다.
po******
2.0
총 20만원 대 였습니다.
계절별 관리비
- 여름17.8만원
- 겨울18.1만원
- 연평균17.9만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
14.5만원
공용관리비
6.7만원
개별사용료
6.4만원
장기수선충당금
1.4만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
596,348 kWh (19.1 kWh/평)
전기세 (추정)
5,876 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,523 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,838 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,515 원/평)
근처 대중교통
만덕3주공아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준만덕3주공아파트 정류소
도보 1분 / 47m
신덕중학교 정류소
도보 2분 / 123m
그린코아아파트후문 정류소
도보 3분 / 137m
신덕초등학교 정류소
도보 3분 / 146m
만덕119안전센터 정류소
도보 3분 / 157m
백양디이스트204동 정류소
도보 4분 / 207m
근처 의료시설
동서약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준동서약국
도보 10분 / 641m
순피부과의원
도보 11분 / 697m
만덕신동방약국
도보 11분 / 697m
마음애약국
도보 11분 / 700m
정다운내과
도보 11분 / 703m
만덕한사랑약국
도보 11분 / 703m
근처 상가/편의시설
아이스크림할인점만덕상록점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준아이스크림할인점만덕상록점
차량 1분 / 2m
큰손생삼겹
도보 2분 / 83m
행복할인마트
차량 1분 / 83m
지에스25만덕한신점
도보 2분 / 83m
신덕탕
도보 2분 / 83m
푸른반점
도보 3분 / 161m
배정 학교
신덕초등학교
근처 교육시설
큰나래어린이집
큰나래어린이집
민간 | 56m
1분
도보 기준
늘푸른봄뜰어린이집
민간 | 111m
2분
도보 기준
아이맘어린이집
가정 | 216m
4분
도보 기준
실거주 사진
wg*****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???8회 언급
- ???7회 언급
- 층간소음4회 언급
실거주 리뷰 16건
wg*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 9월 작성
장점
조용하고 공기 좋고 저녁에 창문 열고 생활가능 생활소음 많이 없음. 주변...
단점
언덕이 있어 도보 이용 불가능. 만덕역, 덕천역 가는 마을 버스 2대 1...
전체 보기(총 420자)
bk****
신규 등록
- 현재 거주자/
?층
3.0
2026년 7월 작성
장점
전실이 있는것이 큰 장점이고, 베란다가 넓어서 확장 공사하시면 평수보다 ...
단점
주변 인프라가 없고 언덕이 좀 있다보니 평소 뚜벅이로 다니시는 분들은 힘...
전체 보기(총 428자)
po******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 436자)
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부산만덕3주공아파트
이 건물에서 161m
·
3.6
딱히 없습니다 103동 가운데라인 맨 꼭대기 층에 거주해서 하루중 해뜨는시간부터 해지는시간까지 더울정도로 해가 잘들어
백양디이스트
이 건물에서 264m
·3.5
고바위이고 층간소음 심함..분리수거 상자 는 일요일에만 버릴수 있음! 단기로 만 살고 싶음..주변 인프라가 안좋아요~
백양디이스트
이 건물에서 367m
·4.0
아무래도 차량 1개까지는 무료지만 1개 더 추가할때는 5-7만원?정도 받았던것 같은데.. 차량 댈곳이 없아서 이중주차
그린코아아파트
이 건물에서 421m
·3.4
오래된 아파트라 방음이 거의 되지 ㅇ낳아 이웃을 잘못 만나면 생활 소음으로 스트레스를 많이 받을 숭수 있습니다. 수압
백양산동문굿모닝힐
이 건물에서 551m
·3.8
고바위가 너무 너무 심해서 어딜 가기가 힘들어요 1단지 인프라를 함께 누리기에도 언덕길이라 잘 안가게 되고 언덕 빼고
동원맨션
이 건물에서 589m
·3.4
오래된 집이다보니 건물 컨디션이 좋지는 않습니다. 또한 주차가 야외 주차다 보니 차량 관리가 어려운점이 단점일 것 같
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자주 묻는 질문
부산 북구 만덕동 상록한신휴플러스아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
상록한신휴플러스아파트의 2025년 12월 27일의 59.91m² 매매 가격은 1억 3,900만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 4,472만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 765만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 북구 만덕동 상록한신휴플러스아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
상록한신휴플러스아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 05일, 59.91m² 기준 1억원이에요. 평당 전세가는 550만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 북구 만덕동 상록한신휴플러스아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
상록한신휴플러스아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 29일, 59.91m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 275만원, 월세는 2만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
북구 상록한신휴플러스아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
상록한신휴플러스아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 139만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 상록한신휴플러스아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 6,226원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 상록한신휴플러스아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
북구 상록한신휴플러스아파트 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
상록한신휴플러스아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 신덕초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 신덕중학교, 5분 거리에 만덕고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 106개 있고 가장 가까운 학원은 하이아카데미학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
북구 상록한신휴플러스아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 상록한신휴플러스아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 15개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25만덕한신점이에요. 또한 2m 거리에 아이스크림할인점만덕상록점, 2.1km 거리에 의료법인 인당의료재단 부민병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
상록한신휴플러스아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2006년 준공된 건물로 21년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
상록한신휴플러스아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
상록한신휴플러스아파트의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 162대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
상록한신휴플러스아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
상록한신휴플러스아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 만덕동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 내부 평점이 4.8점으로 가장 높고 교통 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
상록한신휴플러스아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
상록한신휴플러스아파트에는 9개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
상록한신휴플러스아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
상록한신휴플러스아파트에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 9개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
상록한신휴플러스아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
상록한신휴플러스아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 북구 만덕동 상록한신휴플러스아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
만덕동 상록한신휴플러스아파트에는 884대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 18대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
부산 북구 만덕동 상록한신휴플러스아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
만덕동 상록한신휴플러스아파트에는 총 30대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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