만덕동 백양디이스트
직접 살아본 후기 7건이 있어요
전체보기- mc***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
편의점가려면 좀 걸어야해요 지하철 멀고 버스타기 애매해요 버스타려면 한참내려가야해요
- ua***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
고바위이고 층간소음 심함..분리수거 상자 는 일요일에만 버릴수 있음! 단기로 만 살고 싶음..주변 인프라가 안좋아요~
- lf***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
2단지는 고바위 지하철역이멀고 마을버스 주말에 25분텀 주차불편 구조상환기가안돼서 곰팡이생김 2단지5층저층기준.그래도
+ 7
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임대주택 모집 공고
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
3억 3,012만 ~ 3억 7,208만
전용 면적당 단가
1,395만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.03)
1억 1,111 / 18만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.03 | 59.14m² | 1.1억/18 | 14층 | |
| 26.07.21 | 59.14m² | 3천/80 | 12층 | |
| 25.08.12 | 59.14m² | 2천/70 | 17층 | |
| 24.10.01 | 59.14m² | 3천/70 | 12층 | |
| 24.03.02 | 59.14m² | 2천/65 | 13층 | |
| 24.01.06 | 59.14m² | 2천/65 | 11층 | |
| 23.12.05 | 59.14m² | 2천/70 | 17층 | |
| 23.09.06 | 59.14m² | 1.5천/65 | 10층 | |
| 23.08.03 | 59.14m² | 3천/60 | 8층 | |
| 23.04.21 | 59.14m² | 3천/50 | 3층 | |
| 23.04.21 | 59.14m² | 3천/60 | 12층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 대성타워맨션
1.4억/20만
북구 덕천로259번길 30
84.77m²
- 유림노르웨이숲아파트
6천/45만
북구 덕천로 345
85m²
- 럭키만덕2차아파트
1천/60만
북구 덕천로234번길 34
84.94m²
- 신촌 맥스빌
2천/50만
북구 만덕대로290번길 30
84.87m²
- 북부아파트
6.2천/2만
북구 만덕대로290번길 16
54.77m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,282만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 만덕동 평균
- 부산 평균
162만원/m²
(전년대비 +3.2%)
만덕동 평균81만원/m²(이 건물 보다 -50%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -32%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 162만원 |
| 2025년 | 156만원 |
| 2024년 | 155만원 |
| 2023년 | 153만원 |
| 2022년 | 166만원 |
| 2021년 | 153만원 |
| 2020년 | 135만원 |
| 2019년 | 128만원 |
| 2018년 | 120만원 |
| 2017년 | 108만원 |
| 2016년 | 103만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.99m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 43.1m2 | 기계실,전기실,지하주차장 |
| 공용 | 주 | 24.05m2 | ELEV,계단,로비 |
| 공용 | 주 | 6.05m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 2.43m2 | 관리사무소,경비실,장애인E.V,주민공동시설,경로당,작은도서관,보육시설 |
층별 상세 정보
만덕동 백양디이스트 201동 건물은 연면적 2,738평 (9,037m2), 지상 22층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
74세대 (202동･203동)
최근 매매가
2억 4,700만 (24.12.19)
최근 전세가
2억 10만 (23.10.24)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
56,396.8m²
용적률/건폐율
261%/18%
기타용도
아파트
세대 수
388세대
대지/건축면적
15,472.9m² / 2,831.6m²
용적률산정연면적
40,520.6m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
15,472.9m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2016.03.29)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)도로 (저촉)택지개발지구 (포함)정비구역 (포함)주거용지 (포함)상대보호구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)초등학교 (접합)도로구역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)제1종지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
100% (56,396m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
신만덕사거리 공영주차장
총 주차대수 16대 ・ 506m이내
만덕동심공원 공영주차장
총 주차대수 32대 ・ 525m이내
동원 공영주차장
총 주차대수 63대 ・ 647m이내
내부 상가 정보
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 민들레스냅 | 사진촬영업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mc****
5.0
15만원정도 나온거같아요
ua*****
3.0
남편이 관리해서 잘 모르지만 평균 15~20만원 관리비 나가요
lf*****
2.0
15만원정도 나옴 겨울기준 신생아아기 집
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
141,110 kWh (8.2 kWh/평)
전기세 (추정)
2,537 원/평
여름 평균
7 kWh/평 (2,392 원/평)
겨울 평균
6 kWh/평 (2,008 원/평)
연 평균
6 kWh/평 (2,037 원/평)
근처 대중교통
백양디이스트204동 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준백양디이스트204동 정류소
도보 1분 / 58m
백양디이스트101동 정류소
도보 2분 / 71m
백양초등학교 정류소
도보 3분 / 144m
그린코아아파트후문 정류소
도보 3분 / 201m
만덕119안전센터 정류소
도보 4분 / 209m
만덕3주공아파트 정류소
도보 4분 / 217m
근처 의료시설
정다운내과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준정다운내과
도보 7분 / 445m
만덕한사랑약국
도보 7분 / 445m
마음애약국
도보 7분 / 449m
순피부과의원
도보 7분 / 451m
만덕신동방약국
도보 7분 / 451m
미래약국
도보 7분 / 456m
근처 상가/편의시설
경대컵밥
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준경대컵밥
도보 2분 / 127m
설동궁찜닭덕천
도보 2분 / 127m
하이오커피부산
도보 2분 / 127m
더벤티부산
도보 2분 / 127m
월드크리닝부산만덕굿모닝힐점
도보 2분 / 127m
하삼동커피동문
도보 2분 / 130m
배정 학교
백양초등학교
근처 교육시설
동문다임어린이집
동문다임어린이집
민간 | 36m
1분
도보 기준
아기꿈어린이집
가정 | 179m
3분
도보 기준
아이맘어린이집
가정 | 186m
3분
도보 기준
실거주 사진
mc****
ep****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???6회 언급
- ???4회 언급
- 벌레2회 언급
실거주 리뷰 7건
mc****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
산 앞이라서 시원해요 에어컨 없이도 살수있어요 열대야일때만 침실에 에어컨...
단점
편의점가려면 좀 걸어야해요 지하철 멀고 버스타기 애매해요 버스타려면 한...
전체 보기(총 430자)
ua*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 4월 작성
장점
헬스장이 코앞이고 ,초등학교도 바로 옆에 있음!….. 자동으로 엘베 잡아...
단점
고바위이고 층간소음 심함..분리수거 상자 는 일요일에만 버릴수 있음! 단...
전체 보기(총 415자)
lf*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 291자)
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상록한신휴플러스아파트
이 건물에서 264m
·
3.6
주변 인프라가 없고 언덕이 좀 있다보니 평소 뚜벅이로 다니시는 분들은 힘드실 수 있어요. 자차가 없으셔도 솔직히 좀
백양디이스트
이 건물에서 272m
·4.0
아무래도 차량 1개까지는 무료지만 1개 더 추가할때는 5-7만원?정도 받았던것 같은데.. 차량 댈곳이 없아서 이중주차
부산만덕3주공아파트
이 건물에서 322m
·3.6
딱히 없습니다 103동 가운데라인 맨 꼭대기 층에 거주해서 하루중 해뜨는시간부터 해지는시간까지 더울정도로 해가 잘들어
백양산동문굿모닝힐
이 건물에서 334m
·3.8
고바위가 너무 너무 심해서 어딜 가기가 힘들어요 1단지 인프라를 함께 누리기에도 언덕길이라 잘 안가게 되고 언덕 빼고
동원맨션
이 건물에서 350m
·3.4
오래된 집이다보니 건물 컨디션이 좋지는 않습니다. 또한 주차가 야외 주차다 보니 차량 관리가 어려운점이 단점일 것 같
그린코아아파트
이 건물에서 418m
·3.4
오래된 아파트라 방음이 거의 되지 ㅇ낳아 이웃을 잘못 만나면 생활 소음으로 스트레스를 많이 받을 숭수 있습니다. 수압
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 북구 만덕동 백양디이스트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
백양디이스트의 2025년 11월 28일의 59.14m² 매매 가격은 2억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 5,904만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,339만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 북구 만덕동 백양디이스트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
백양디이스트의 최근 전세가는 2025년 11월 06일, 84.99m² 기준 2억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 1,125만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 북구 만덕동 백양디이스트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
백양디이스트의 최근 월세가는 2025년 08월 18일, 84.99m² 기준 보증금 2억 3,900만원, 월세 5만원이에요. 평당 보증금은 927만원, 월세는 1,941원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
북구 백양디이스트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
백양디이스트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 240만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 백양디이스트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 1,175원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 백양디이스트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
북구 백양디이스트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 53개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
백양디이스트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 백양초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 신덕중학교, 7분 거리에 만덕고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 107개 있고 가장 가까운 학원은 하이아카데미학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
북구 백양디이스트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 백양디이스트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 19개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 지에스25만덕한신점이에요. 또한 130m 거리에 드래곤과자점, 2.3km 거리에 의료법인 인당의료재단 부민병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
백양디이스트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2015년 준공된 건물로 12년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
백양디이스트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
백양디이스트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 만덕동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 치안, 내부 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
백양디이스트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
백양디이스트에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 3개의 실거주 후기 중 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
백양디이스트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
백양디이스트에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
백양디이스트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 3개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 2개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 북구 만덕동 백양디이스트에는 주차 공간이 충분한가요?
만덕동 백양디이스트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 506m 거리에 신만덕사거리 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
부산 북구 만덕동 백양디이스트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
만덕동 백양디이스트에는 총 16대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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