럭키만덕1차아파트
직접 살아본 후기 19건이 있어요
전체보기- ty***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 구축이다보니 지하주차장이 없고, 주변 인프라가 부족 한 것이 가장 크게 느껴지는 것 같습니다. 엘리베이터가
- xm***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
오래된 아파트의 고질적인 주차문제가 심하다. 산 바로 밑이라 벌레가 정말 많다 모기부터 처음보는 벌레까지..여름밤에는
- ej***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 언덕이 힘들긴 해요. ㅜ 그리고, 주차 자리가 부족합니다... 엘레베이터는 한 대인데 고층 아파트가 아니라서
+ 19
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 1,470만 ~ 1억 2,627만
전용 면적당 단가
502만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.05)
1억 3,000
전세가 분석
최고1억 5,000
최저1억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 84.28m² | 1억 3,000 | 4층 | |
| 26.08.04 | 84.28m² | 1억 4,400 | 11층 | |
| 26.05.15 | 84.28m² | 1억 5,000 | 1층 | |
| 26.05.15 | 84.28m² | 1억 5,000 | 1층 | |
| 26.04.10 | 84.28m² | 1억 3,000 | 13층 | |
| 26.04.10 | 84.28m² | 1억 3,000 | 13층 | |
| 26.04.06 | 84.28m² | 1억 1,000 | 3층 | |
| 26.01.31 | 84.28m² | 1억 1,500 | 8층 | |
| 26.01.31 | 84.28m² | 1억 1,500 | 8층 | |
| 25.11.10 | 84.28m² | 1억 1,500 | 13층 | |
| 25.05.09 | 84.28m² | 1억 4,500 | 8층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
566만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 만덕동 평균
- 부산 평균
149만원/m²
(전년대비 +3.3%)
만덕동 평균81만원/m²(이 건물 보다 -46%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -27%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 149만원 |
| 2025년 | 145만원 |
| 2024년 | 143만원 |
| 2023년 | 142만원 |
| 2022년 | 152만원 |
| 2021년 | 140만원 |
| 2020년 | 124만원 |
| 2019년 | 115만원 |
| 2018년 | 108만원 |
| 2017년 | 97만원 |
| 2016년 | 91만원 |
| 2015년 | 87만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.28m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 주 | 10.68m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 6.59m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 0.96m2 | 중앙공급실 |
| 공용 | 부 | 0.47m2 | 중간기계실 |
층별 상세 정보
럭키만덕1차아파트 1동 건물은 연면적 3,268평 (10,785m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
93,218.9m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택, 근린생활시설, 판매시설
세대 수
900세대
대지/건축면적
0m² / 6,431.02m²
용적률산정연면적
85,869.5m²
외필지 수
1개
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
238m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1991.07.06)분할되어 본번에 **을 부함 (1991.03.30)분할되어 본번에 **을 부함 (1987.01.12)
토지이용계획
제2종일반주거지역 (포함)택지개발지구 (접합)제3종일반주거지역 (접합)제1종지구단위계획구역 (접합)경관녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
98.4% (108,082m²)
기타사무소
1% (1,111m²)
기타판매시설
0.2% (282m²)
기타제2종근린생활시설
0.2% (282m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
럭키개발
시행사
럭키개발
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
051-331-2853 / 051-334-3095
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.66대
총 601대
(지상 601대 / 지하 0대)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지상 10대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ty****
4.0
전기를 좀 많이 쓰는 편인데 여름에는 25만원정도, 겨울에는 20만원정도 나옵니다. 차량이 2대여서 기본관리비에서 4만원정도 추가 된 금액이라 보시면 됩니다.
xm*****
2.5
30평대 아파트 기준으로 15만원 정도
ej****
4.0
15-25만원 사이로 나왔어요.
계절별 관리비
- 여름18.8만원
- 겨울18.8만원
- 연평균18.3만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
17.9만원
공용관리비
8.6만원
개별사용료
7.7만원
장기수선충당금
1.7만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
262,234 kWh (9.2 kWh/평)
전기세 (추정)
2,852 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,465 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,227 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,107 원/평)
근처 대중교통
만덕럭키아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준만덕럭키아파트 정류소
도보 2분 / 133m
만덕럭키아파트후문 정류소
도보 2분 / 134m
럭키아파트후문 정류소
도보 3분 / 136m
백산유치원 정류소
도보 3분 / 156m
백산공영주차장 정류소
도보 3분 / 157m
동원아파트 정류소
도보 4분 / 252m
근처 의료시설
만덕24시동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준만덕24시동물병원
도보 4분 / 255m
만덕탑치과의원
도보 5분 / 290m
바른이치과
도보 5분 / 317m
동서약국
도보 5분 / 330m
우정약국
도보 5분 / 331m
하나약국
도보 5분 / 332m
근처 상가/편의시설
럭키반점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준럭키반점
도보 2분 / 110m
럭키2미용실
도보 2분 / 110m
지에스25만덕그린코아점
도보 2분 / 115m
장우동
도보 2분 / 128m
씨유만덕럭키
도보 3분 / 181m
빈헤어샾
도보 3분 / 181m
배정 학교
덕양초등학교
근처 교육시설
미소가득어린이집
미소가득어린이집
가정 | 108m
2분
도보 기준
우리동네어린이집
가정 | 112m
2분
도보 기준
토토와숲속마을어린이집
가정 | 287m
5분
도보 기준
실거주 사진
xu******
xu******
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???9회 언급
- ???4회 언급
- 대중교통3회 언급
실거주 리뷰 19건
ty****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
차가 2대인데 입구동쪽은 주차가 편리해서 밤 늦게와도 주차문제가 있었던적...
단점
아무래도 구축이다보니 지하주차장이 없고, 주변 인프라가 부족 한 것이 가...
전체 보기(총 478자)
xm*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.5
2026년 8월 작성
장점
산 밑이라 공기가 좋은편이다 단지가 작지않은데 단지크기에 비해 시끄러움이...
단점
오래된 아파트의 고질적인 주차문제가 심하다. 산 바로 밑이라 벌레가 정말...
전체 보기(총 379자)
ej****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 366자)
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럭키만덕2차아파트
이 건물에서 108m
·
3.8
옛날아파트라 집에 화장실이 한개에요 일단 이게 진짜 최고의 단점 엄청 불편함 그리고 아파트 자체가 언덕에 있어서 다리
벽산라인타운2차아파트
이 건물에서 287m
·3.9
중심지 까지 가기에 거리가 조금 있는정도? 버스를 내렸을 때 집까지 가는건 괜찮은데 지하철내리고 집으로 올라가는게
동원아파트
이 건물에서 328m
·3.4
산책로가 있어서 그런지 아침일찍이랑 저녁에 동네 소음이 좀 가끔 있긴 하지만 그것보다 위층이 전세집인데 층간소음이 심
현대아파트
이 건물에서 376m
·3.3
퇴근시간에 주차하면 주차공간이 없을수도 있습니다 근데 바로 찾기가 힘든거지 돌아다니면 찾을수 있습니다 층간소음은 주민
벽산라인아파트
이 건물에서 383m
·3.2
저는 높은 곳에 살아서 교통편이 아쉬웠어요. 다른 단점은 잘 모르겠는데 층간소음이 심해서 밤에 쿵쿵 소리가 났다는 점
벽산라인훼미리타운1차아파트
이 건물에서 389m
·4.0
작은단지라 관리비가 많이나오는 편이었고 평지에있지않아서 지하철역에서 오르막을 꽤나 올라와야하는 부분이었습니다. 상가단
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자주 묻는 질문
부산 북구 만덕동 럭키만덕1차아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
럭키만덕1차아파트의 2025년 12월 31일의 79.19m² 매매 가격은 1억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 2,800만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 625만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 북구 만덕동 럭키만덕1차아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
럭키만덕1차아파트의 최근 전세가는 2025년 11월 10일, 84.27m² 기준 1억 1,500만원이에요. 평당 전세가는 450만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 북구 만덕동 럭키만덕1차아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
럭키만덕1차아파트의 최근 월세가는 2025년 11월 03일, 84.27m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 78만원, 월세는 1만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
북구 럭키만덕1차아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
럭키만덕1차아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 150만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 럭키만덕1차아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 270원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 럭키만덕1차아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
북구 럭키만덕1차아파트 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 63개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 남산정역(부산3호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
럭키만덕1차아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 덕양초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 113개 있고 가장 가까운 학원은 민경음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
북구 럭키만덕1차아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 럭키만덕1차아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25만덕그린코아점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 238m 거리에 케이유통, 1.5km 거리에 의료법인 인당의료재단 부민병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
럭키만덕1차아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1991년 준공된 건물로 36년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
럭키만덕1차아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
럭키만덕1차아파트의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 23대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
럭키만덕1차아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
럭키만덕1차아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 만덕동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 내부 평점이 4.0점으로 가장 높고 교통, 입지 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
럭키만덕1차아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
럭키만덕1차아파트에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 13개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
럭키만덕1차아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
럭키만덕1차아파트에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 13개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
럭키만덕1차아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 13개 중 3개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 4개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 북구 만덕동 럭키만덕1차아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
만덕동 럭키만덕1차아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 217m 거리에 백산 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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