만덕동 동원맨션
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,213만 ~ 1억 6,912만
전용 면적당 단가
1,245만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.07.10)
1억
전세가 분석
최고1억 2,500
최저8,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.10 | 63.81m² | 1억 | 5층 | |
| 25.08.07 | 63.81m² | 1억 | 3층 | |
| 24.12.28 | 63.81m² | 1억 | 2층 |
근처 아파트 전세 실거래가
- 금정산 센트럴포레
2.3억
북구 만덕1로 25-9
84.87m²
- 만덕베르빌아파트
1.7억
북구 만덕1로 8
59.79m²
- 상록한신휴플러스아파트
1.3억
북구 함박봉로140번길 16
59.94m²
- 만덕2휴먼시아
1.5억
북구 만덕1로 25-12
59.02m²
- 신만덕쌍용예가
1.9억
북구 만덕3로 49
59.88m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,128만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 만덕동 평균
- 부산 평균
177만원/m²
(전년대비 +3.3%)
만덕동 평균81만원/m²(이 건물 보다 -54%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -38%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 177만원 |
| 2025년 | 171만원 |
| 2024년 | 170만원 |
| 2023년 | 168만원 |
| 2022년 | 181만원 |
| 2021년 | 166만원 |
| 2020년 | 147만원 |
| 2019년 | 136만원 |
| 2018년 | 128만원 |
| 2017년 | 115만원 |
| 2016년 | 108만원 |
| 2015년 | 103만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 43.85m2 | ✓ 공동주택 |
| 공용 | 주 | 6.24m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 3.62m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 0.1m2 | 노인정 |
| 공용 | 부 | 0.06m2 | 수위실 |
층별 상세 정보
만덕동 동원맨션 1동 건물은 연면적 1,355평 (4,472m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
22,730.3m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택, 근린생활시설
세대 수
277세대
대지/건축면적
0m² / 4,848.83m²
용적률산정연면적
21,090.9m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
12,419m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1988.01.13)분할되어 본번에 **을 부함 (1986.07.22)분할되어 본번에 **을 부함 (1986.03.26)구획정리완료 (1986.01.23)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)도로 (저촉)택지개발지구 (포함)정비구역 (포함)주거용지 (포함)상대보호구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)정비구역 (접합)주거용지 (접합)제2종일반주거지역 (접합)어린이공원 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
90.1% (20,485m²)
생활편익시설
8.5% (1,952m²)
부대시설
1.2% (291m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
신만덕사거리 공영주차장
총 주차대수 16대 ・ 237m이내
만덕동심공원 공영주차장
총 주차대수 32대 ・ 289m이내
삼성 공영주차장
총 주차대수 31대 ・ 346m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 샤리몰 | 기념품점 |
| 킹프레소 | 카페 |
| 에스엠베베마켓 | 실/섬유제품 소매업 |
| 안경하우스 | 안경렌즈 소매업 |
| 동원탕이용원 | 미용실 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 장보고회수산센타 | 횟집 |
| 네네치킨 | 치킨 |
| 파시랑 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cu*****
3.0
여름에는 8만원 겨울에는 9만원 정도
ci*****
4.0
관리비는 보통 3인가족 15만원에 가스비는 별로도 나옵니다
zj****
3.5
10만원 정도입니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
426,492 kWh (61.9 kWh/평)
전기세 (추정)
19,027 원/평
여름 평균
32 kWh/평 (10,042 원/평)
겨울 평균
49 kWh/평 (15,206 원/평)
연 평균
39 kWh/평 (12,157 원/평)
근처 대중교통
굿모닝힐401동 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준굿모닝힐401동 정류소
도보 2분 / 76m
백양디이스트304동 정류소
도보 2분 / 92m
백양디이스트아파트 정류소
도보 2분 / 97m
백양디이스트401동 정류소
도보 2분 / 101m
백양초등학교 정류소
도보 2분 / 101m
굿모닝힐304동 정류소
도보 2분 / 123m
근처 의료시설
순피부과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준순피부과의원
도보 2분 / 111m
만덕신동방약국
도보 2분 / 111m
마음애약국
도보 2분 / 123m
정병익비뇨기과의원
도보 3분 / 149m
건강드림약국
도보 3분 / 149m
정다운내과
도보 3분 / 160m
근처 상가/편의시설
장보고회수산센타
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준장보고회수산센타
도보 1분 / 2m
킹프레소
도보 1분 / 2m
동원탕이용원
도보 1분 / 2m
충무김밥
도보 1분 / 46m
티바두마리치킨
도보 1분 / 52m
소풍경
도보 2분 / 76m
배정 학교
백양초등학교
근처 교육시설
오감발달어린이집
오감발달어린이집
가정 | 207m
4분
도보 기준
동문스마일어린이집
가정 | 263m
4분
도보 기준
동문자연어린이집
가정 | 279m
5분
도보 기준
실거주 사진
pn****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???3회 언급
- 층간소음2회 언급
실거주 리뷰 9건
cu*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 9월 작성
장점
단지 바로 앞에 버스정류장이 있고, 만덕역 가까워서 교통이 편리하고 백양...
단점
젊은 사람보다는 나이든 사람이 많아서 그런지 발망치를 아무렇지 않게 생각...
전체 보기(총 391자)
ci*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 3월 작성
장점
버스정류장 바로 앞이라 좋고 초등학교가 뒤에 있어서 편합니다. 만덕이지만...
단점
오래된 집이다보니 건물 컨디션이 좋지는 않습니다. 또한 주차가 야외 주차...
전체 보기(총 298자)
zj****
- 현재 거주자/
?층
3.5
2024년 10월 작성
장점
단점
전체 보기(총 304자)
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백양산동문굿모닝힐
이 건물에서 78m
·
3.8
고바위가 너무 너무 심해서 어딜 가기가 힘들어요 1단지 인프라를 함께 누리기에도 언덕길이라 잘 안가게 되고 언덕 빼고
삼성아파트
이 건물에서 269m
·3.8
오래된 집이라 아파트가 많이 노후함 그래도 도색등 관리사무실에서 관리하여 괜찮음 경사지라서 오르막길이라 좀 힘든 경우
백양디이스트
이 건물에서 319m
·4.0
아무래도 차량 1개까지는 무료지만 1개 더 추가할때는 5-7만원?정도 받았던것 같은데.. 차량 댈곳이 없아서 이중주차
백양디이스트
이 건물에서 350m
·3.5
고바위이고 층간소음 심함..분리수거 상자 는 일요일에만 버릴수 있음! 단기로 만 살고 싶음..주변 인프라가 안좋아요~
대성타워맨션
이 건물에서 352m
·3.9
동네자체가 오르막길이 많아서 조금 힘들 수가 있음. 근처에 만덕역 및 버스정류장이 여러 개 있으나 차가 없는 경우에는
북부아파트
이 건물에서 461m
·4.0
꼭 샷시가 잘 되어있는지 확인하세요. 큰 도로와 맞닿아있어 창문 열어두면 차 지나다니는 소리 잘 들려요. 엘리베이터가
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자주 묻는 질문
부산 북구 만덕동 동원맨션의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동원맨션의 2025년 07월 25일의 66.26m² 매매 가격은 1억 4,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 6,527만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 712만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 북구 만덕동 동원맨션의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
동원맨션의 최근 전세가는 2025년 11월 22일, 56.84m² 기준 8,000만원이에요. 평당 전세가는 464만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 북구 만덕동 동원맨션의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
동원맨션의 최근 월세가는 2025년 12월 01일, 43.84m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 150만원, 월세는 2만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
북구 동원맨션의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동원맨션의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 143만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동원맨션의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 139원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 동원맨션 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
북구 동원맨션 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 74개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 만덕역(부산3호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
북구 동원맨션 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 동원맨션 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 20개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 지에스25만덕도서관점이에요. 또한 154m 거리에 킹스할인마트, 1.3km 거리에 백양의료재단아하브병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동원맨션의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 39년차 건물로 신축은 아니에요. 1988년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
동원맨션에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동원맨션에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 만덕동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.4점으로 가장 높고 내부 평점이 2.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
동원맨션에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
동원맨션에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
동원맨션에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
동원맨션에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 북구 만덕동 동원맨션에는 주차 공간이 충분한가요?
만덕동 동원맨션에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 237m 거리에 신만덕사거리 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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