만덕동 덕화아파트
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
9,342만 ~ 9,940만
전용 면적당 단가
568만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.16)
6,000 / 15만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.16 | 58.95m² | 6천/15 | 5층 | |
| 22.05.07 | 58.14m² | 8천/20 | 1층 | |
| 22.03.10 | 57.96m² | 2천/35 | 5층 | |
| 22.03.10 | 57.96m² | 2천/35 | 5층 | |
| 18.04.02 | 57.96m² | 2천/35 | 5층 | |
| 17.03.29 | 57.96m² | 2천/30 | 5층 | |
| 16.10.05 | 58.95m² | 2천/28 | 5층 | |
| 15.05.01 | 58.14m² | 3천/30 | 3층 | |
| 14.03.04 | 58.14m² | 2천/40 | 3층 | |
| 12.11.15 | 57.96m² | 4.5천/25 | 5층 | |
| 12.10.15 | 58.14m² | 3천/35 | 3층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
640만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 만덕동 평균
- 부산 평균
108만원/m²
(전년대비 +0.9%)
만덕동 평균81만원/m²(이 건물 보다 -25%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +1%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 108만원 |
| 2025년 | 107만원 |
| 2024년 | 106만원 |
| 2023년 | 106만원 |
| 2022년 | 113만원 |
| 2021년 | 105만원 |
| 2020년 | 93만원 |
| 2019년 | 86만원 |
| 2018년 | 81만원 |
| 2017년 | 79만원 |
| 2016년 | 73만원 |
| 2015년 | 68만원 |
호별 상세 정보
비동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 58.95m2 | ✓ 공동주택 |
| 공용 | 주 | 6.61m2 | - |
비동 101호가 실제로 차지하는 땅은 15.1평(49.73m²)이에요. 덕화아파트의 각 세대는 평균적으로 15평(49.51m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
만덕동 덕화아파트 비 건물은 연면적 306평 (1,011m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
5세대 (비동)
최근 매매가
9,500만 (17.01.17)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
2,989.8m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
45세대
대지/건축면적
0m² / 596.79m²
용적률산정연면적
2,989.8m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
2,228m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1985.09.17)산 **번에서 등록전환 (1985.08.08)
토지이용계획
제2종일반주거지역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
100% (2,983m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
남산정 공영주차장
총 주차대수 52대 ・ 140m이내
백산 공영주차장
총 주차대수 17대 ・ 365m이내
만덕3동 공영주차장
총 주차대수 15대 ・ 409m이내
기타 지도
근처 대중교통
벽산아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준벽산아파트 정류소
도보 2분 / 73m
한성아파트 정류소
도보 2분 / 120m
남정산역5번출구 정류소
도보 3분 / 167m
남산정역 정류소
도보 3분 / 169m
남산정역
부산3호선
도보 3분 / 175m
남산정역1번출구 정류소
도보 3분 / 186m
근처 의료시설
우정약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준우정약국
도보 3분 / 162m
한빛가정의원
도보 4분 / 265m
마트약국
도보 4분 / 265m
더힐동물병원
도보 7분 / 404m
만덕24시동물병원
도보 8분 / 501m
만덕탑치과의원
도보 8분 / 527m
근처 상가/편의시설
달달키친
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준달달키친
도보 1분 / 49m
소낙스클럽디테일링
도보 1분 / 51m
지에스칼텍스라인주유소
도보 1분 / 51m
에스에스라인
도보 1분 / 51m
고기극찬
도보 2분 / 70m
크로플덕오리아가씨
도보 2분 / 73m
배정 학교
양천초등학교
근처 교육시설
노리숲어린이집
노리숲어린이집
민간 | 121m
2분
도보 기준
토토와숲속마을어린이집
가정 | 169m
3분
도보 기준
가빈어린이집
민간 | 248m
4분
도보 기준
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벽산아파트
이 건물에서 56m
·
4.0
경사가 있어서 거동이 불편하신 분이 살기에는 조금 힘든 면이 있습니다. 그리고 층간소음이 진짜 못 살겠다 싶은 정도는
벽산라인훼미리타운1차아파트
이 건물에서 70m
·4.0
작은단지라 관리비가 많이나오는 편이었고 평지에있지않아서 지하철역에서 오르막을 꽤나 올라와야하는 부분이었습니다. 상가단
벽산라인아파트
이 건물에서 76m
·3.2
저는 높은 곳에 살아서 교통편이 아쉬웠어요. 다른 단점은 잘 모르겠는데 층간소음이 심해서 밤에 쿵쿵 소리가 났다는 점
벽산라인타운2차아파트
이 건물에서 172m
·3.9
중심지 까지 가기에 거리가 조금 있는정도? 버스를 내렸을 때 집까지 가는건 괜찮은데 지하철내리고 집으로 올라가는게
한성아파트
이 건물에서 265m
·2.8
옛날 건물이라 벌레가 나오는 편이고, 엄청 자주는 아니지만 종종 보입니다. 그리고 외풍이 좀 들어와서 한 겨울에는 추
부영벽산파라빌
이 건물에서 280m
·3.8
단지가 좀 적다는점...? 내과/가정의학과가 있긴힌데 늘 사람이 넘 많아여 ㅜㅜ ㅇ병원인프라 더 들어왔으면....
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자주 묻는 질문
부산 북구 만덕동 덕화아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
덕화아파트의 2025년 02월 12일의 59.31m² 매매 가격은 1억 1,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 138만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 639만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 북구 만덕동 덕화아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
덕화아파트의 최근 전세가는 2025년 11월 13일, 58.13m² 기준 9,000만원이에요. 평당 전세가는 510만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 북구 만덕동 덕화아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
덕화아파트의 최근 월세가는 2025년 08월 05일, 59.31m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 35만원이에요. 평당 보증금은 111만원, 월세는 1만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
북구 덕화아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
덕화아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 115만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 덕화아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 2,493원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 덕화아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
북구 덕화아파트 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 79개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 남산정역(부산3호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
덕화아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 덕양초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 116개 있고 가장 가까운 학원은 미지피부미용학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
북구 덕화아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 덕화아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 부산북구지역자활센터이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 76m 거리에 하이홍컴퍼니, 1.1km 거리에 의료법인 인당의료재단 부민병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
덕화아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1985년 준공된 건물로 42년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
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덕화아파트에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 만덕동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
덕화아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
덕화아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 북구 만덕동 덕화아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
만덕동 덕화아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 140m 거리에 남산정 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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