만덕동 대성종합상가
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 542만 ~ 2억 2,484만
전용 면적당 단가
873만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.09)
2억 1,700
최근 전세가 (26.09.16)
1억 9,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.16 | 전세 | 1억 9,000 | 19층 | |
| 26.09.11 | 전세 | 1억 9,500 | 4층 | |
| 26.09.09 | 매매 | 2억 1,700 | 9층 | |
| 26.09.05 | 매매 | 2억 1,000 | 6층 | |
| 26.08.22 | 매매 | 2억 3,800 | 18층 | |
| 26.08.03 | 전세 | 1억 8,000 | 11층 | |
| 26.07.31 | 매매 | 2억 2,200 | 16층 | |
| 26.07.31 | 매매 | 2억 500 | 4층 | |
| 26.07.31 | 매매 | 2억 500 | 4층 | - |
| 26.07.25 | 매매 | 2억 3,000 | 15층 | |
| 26.07.17 | 월세 | 1천/65 | 18층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
832만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 만덕동 평균
- 부산 평균
144만원/m²
(전년대비 +2.3%)
만덕동 평균81만원/m²(이 건물 보다 -44%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -24%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 144만원 |
| 2025년 | 141만원 |
| 2024년 | 140만원 |
| 2023년 | 140만원 |
| 2022년 | 150만원 |
| 2021년 | 138만원 |
| 2020년 | 123만원 |
| 2019년 | 115만원 |
| 2018년 | 108만원 |
| 2017년 | 96만원 |
| 2016년 | 90만원 |
| 2015년 | 87만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.92m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 주 | 15.04m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 4.87m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 3.56m2 | 주차장 |
| 공용 | 부 | 0.4m2 | 관리실, 노인정, 회의실 |
층별 상세 정보
만덕동 대성종합상가 101동 건물은 연면적 6,141평 (20,266m2), 지하 1층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
104,108m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택, 근린생활시설, 판매시설
세대 수
865세대
대지/건축면적
0m² / 6,625.97m²
용적률산정연면적
95,187.2m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
32,243.7m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1991.08.05)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)택지개발지구 (포함)주거용지 (포함)제3종일반주거지역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)수도공급설비 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
96.3% (115,845m²)
생활편익시설
2.4% (2,899m²)
기타제1종근린생활시설
1.2% (1,489m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
동원 공영주차장
총 주차대수 63대 ・ 280m이내
삼성 공영주차장
총 주차대수 31대 ・ 375m이내
신만덕사거리 공영주차장
총 주차대수 16대 ・ 428m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 작은커피집 | 카페 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 효쌤수학교습소 | 입시·교과학원 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 썬호프 | 생맥주 전문 |
| 자갈치장어구이 | 해산물 구이/찜 |
| 떡화네 | 떡/한과 |
| 국민생아구찜 | 백반/한정식 |
| 만소손칼국수 | 국수/칼국수 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
594,632 kWh (18.8 kWh/평)
전기세 (추정)
5,792 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,469 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,836 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,537 원/평)
근처 대중교통
대성아파트입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대성아파트입구 정류소
도보 2분 / 105m
백산초등학교 정류소
도보 2분 / 107m
만덕성당 정류소
도보 3분 / 171m
백양디이스트아파트 정류소
도보 3분 / 188m
백양디이스트301동 정류소
도보 4분 / 241m
만덕삼성아파트 정류소
도보 5분 / 275m
근처 의료시설
정병익비뇨기과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준정병익비뇨기과의원
도보 5분 / 273m
건강드림약국
도보 5분 / 273m
순피부과의원
도보 5분 / 281m
만덕신동방약국
도보 5분 / 281m
마음애약국
도보 5분 / 312m
세온의원
도보 5분 / 319m
근처 상가/편의시설
삼파통닭맥주집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼파통닭맥주집
도보 1분 / 3m
선데이오븐
도보 1분 / 3m
뽀글상점
차량 1분 / 3m
맛전
도보 1분 / 25m
노랑통닭부산
도보 1분 / 26m
러셔스플라워
도보 1분 / 35m
배정 학교
백산초등학교
근처 교육시설
아이사랑어린이집
아이사랑어린이집
가정 | 86m
2분
도보 기준
또하나어린이집
가정 | 198m
3분
도보 기준
동원어린이집
가정 | 325m
5분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 2건
fw******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 8월 작성
장점
초등학교때 거주했는데 집 앞 5분거리라고 할 정도로 집 앞이 초등학교입니...
단점
고층인데도 개미가 올라왔던것으로 기억하고 층간소음 있습니다. 집이 큰평수...
전체 보기(총 364자)
pi*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 5월 작성
장점
초증등학교 다닐때 살았던 곳이에요 지하철역과 버스정류장이 엄청 가까워서 ...
단점
이제 구축이 되어서 관리가 필요할거 같지만 제가 살때는 불편한점 없었습니...
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자주 묻는 질문
부산 북구 만덕동 대성종합상가의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대성종합상가의 2026년 01월 25일의 134.13m² 매매 가격은 3억 5,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 2,460만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 868만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 북구 만덕동 대성종합상가의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
대성종합상가의 최근 전세가는 2025년 12월 27일, 84.91m² 기준 1억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 699만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 북구 만덕동 대성종합상가의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
대성종합상가의 최근 월세가는 2025년 10월 25일, 84.91m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 65만원이에요. 평당 보증금은 77만원, 월세는 2만 5천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
북구 대성종합상가의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대성종합상가의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 353만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대성종합상가의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 8,309원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 대성종합상가 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
북구 대성종합상가 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 85개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 만덕역(부산3호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
북구 대성종합상가 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 대성종합상가 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25만덕동원점이 도보 6분 거리로 가장 가깝고, 3m 거리에 뽀글상점, 2.1km 거리에 의료법인 인당의료재단 부민병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대성종합상가의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1991년 준공된 건물로 36년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
대성종합상가에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대성종합상가에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 만덕동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
대성종합상가에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
대성종합상가에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 북구 만덕동 대성종합상가에는 주차 공간이 충분한가요?
만덕동 대성종합상가에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 280m 거리에 동원 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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