만덕동 대성타워맨션
직접 살아본 후기 15건이 있어요
전체보기- ix***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
동네자체가 오르막길이 많아서 조금 힘들 수가 있음. 근처에 만덕역 및 버스정류장이 여러 개 있으나 차가 없는 경우에는
- oz***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
언덕에 위치해 올라가기 조금 힘들지만 만덕에서 이정도면 괜찮은 편인거 같습니다. 노년층 분들이 많이 거주하고 계셔서
- ox***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단지위치가 언덕에 있어 도보이동시 불편함이 있다. 또한 주차 공간이 넉넉하지 않고 ㄱ\주차 구획 폭이 좁은 편이라 차
+ 15
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 9,171만 ~ 2억 838만
전용 면적당 단가
826만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.16)
1억 9,000
전세가 분석
최고2억
최저1억 3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.16 | 84.78m² | 1억 9,000 | 19층 | |
| 26.09.11 | 84.92m² | 1억 9,500 | 4층 | |
| 26.08.03 | 84.92m² | 1억 8,000 | 11층 | |
| 26.07.11 | 84.78m² | 1억 8,000 | 2층 | |
| 26.05.09 | 84.78m² | 2억 | 9층 | |
| 26.05.08 | 84.92m² | 1억 3,000 | 3층 | |
| 26.04.27 | 84.78m² | 1억 7,300 | 15층 | |
| 26.04.27 | 84.78m² | 1억 7,300 | 15층 | |
| 26.03.30 | 84.92m² | 1억 8,500 | 14층 | |
| 26.02.28 | 84.78m² | 1억 3,650 | 18층 | |
| 25.12.27 | 84.92m² | 1억 8,000 | 7층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
- 백양디이스트
1.9억
북구 상리로 23
59.14m²
- 신만덕쌍용예가
1.9억
북구 만덕3로 49
59.88m²
- 동원아파트
1.1억
북구 덕천로234번길 7
59.84m²
- 금정산엘에이치뉴웰시티 아파트
2.7억
북구 상학로 67
59.99m²
- e편한세상금정산아파트
2.8억
북구 상학로 36
74.92m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
832만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 만덕동 평균
- 부산 평균
144만원/m²
(전년대비 +2.3%)
만덕동 평균81만원/m²(이 건물 보다 -44%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -24%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 144만원 |
| 2025년 | 141만원 |
| 2024년 | 140만원 |
| 2023년 | 140만원 |
| 2022년 | 150만원 |
| 2021년 | 138만원 |
| 2020년 | 123만원 |
| 2019년 | 115만원 |
| 2018년 | 108만원 |
| 2017년 | 96만원 |
| 2016년 | 90만원 |
| 2015년 | 87만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.92m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 주 | 15.04m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 4.87m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 3.56m2 | 주차장 |
| 공용 | 부 | 0.4m2 | 관리실, 노인정, 회의실 |
층별 상세 정보
만덕동 대성타워맨션 101동 건물은 연면적 6,141평 (20,266m2), 지하 1층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
104,108m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택, 근린생활시설, 판매시설
세대 수
865세대
대지/건축면적
0m² / 6,625.97m²
용적률산정연면적
95,187.2m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
32,243.7m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1991.08.05)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)택지개발지구 (포함)주거용지 (포함)제3종일반주거지역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)수도공급설비 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
96.3% (115,845m²)
생활편익시설
2.4% (2,899m²)
기타제1종근린생활시설
1.2% (1,489m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)대성종합건설
시행사
(주)대성종합건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
051-342-5300 / 051-342-5301
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.62대
총 542대
(지상 420대 / 지하 122대)
부족
보통
충분
여유
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 작은커피집 | 카페 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 효쌤수학교습소 | 입시·교과학원 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 썬호프 | 생맥주 전문 |
| 자갈치장어구이 | 해산물 구이/찜 |
| 떡화네 | 떡/한과 |
| 국민생아구찜 | 백반/한정식 |
| 만소손칼국수 | 국수/칼국수 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bd*****
4.0
14만원
fa******
5.0
18민뤈 평균이라고 보심됩니디
bf******
5.0
공용관리비 19만원 입니다 도
계절별 관리비
- 여름17.2만원
- 겨울16.8만원
- 연평균17만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
14.7만원
공용관리비
8.1만원
개별사용료
3.5만원
장기수선충당금
3.2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
594,632 kWh (18.8 kWh/평)
전기세 (추정)
5,792 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,469 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,836 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,537 원/평)
근처 대중교통
만덕역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준만덕역 정류소
도보 2분 / 127m
만덕삼성아파트 정류소
도보 3분 / 143m
대성아파트입구 정류소
도보 3분 / 155m
만덕성당 정류소
도보 3분 / 157m
만덕삼성아파트.만덕역 정류소
도보 3분 / 161m
만덕역
부산3호선
도보 3분 / 169m
근처 의료시설
정병익비뇨기과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준정병익비뇨기과의원
도보 4분 / 262m
건강드림약국
도보 4분 / 262m
목인이사랑치과의원
도보 4분 / 268m
세일약국
도보 4분 / 268m
순피부과의원
도보 5분 / 290m
만덕신동방약국
도보 5분 / 290m
근처 상가/편의시설
오오키니
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준오오키니
도보 1분 / 3m
만소손칼국수
도보 1분 / 3m
국민생아구찜
도보 1분 / 3m
자갈치장어구이
도보 1분 / 3m
무무추
도보 1분 / 3m
작은커피집
도보 1분 / 3m
배정 학교
백산초등학교
근처 교육시설
아이사랑어린이집
아이사랑어린이집
가정 | 85m
2분
도보 기준
모아또래 어린이집
가정 | 260m
4분
도보 기준
만덕1어린이집
국공립 | 345m
6분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???5회 언급
- 단열2회 언급
실거주 리뷰 15건
ix******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 7월 작성
장점
전체적으로 동네가 조용해서 살기 좋습니다. 아파트 바로 근처에 초등학교가...
단점
동네자체가 오르막길이 많아서 조금 힘들 수가 있음. 근처에 만덕역 및 버...
전체 보기(총 380자)
oz******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 3월 작성
장점
지하철/버스 모두 역세권인게 정말 좋고 입주하고 계신 분들 모두 한 번 ...
단점
언덕에 위치해 올라가기 조금 힘들지만 만덕에서 이정도면 괜찮은 편인거 같...
전체 보기(총 433자)
ox******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 397자)
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북부아파트
이 건물에서 110m
·
4.0
꼭 샷시가 잘 되어있는지 확인하세요. 큰 도로와 맞닿아있어 창문 열어두면 차 지나다니는 소리 잘 들려요. 엘리베이터가
신촌 맥스빌
이 건물에서 121m
·4.0
날파리가 관리잘못하면 한두마리씩 보이는편이고 언덕록라 단점이라면 단점이다.운동삼아는 좋다.분리수거요일이 따로있으며 맞
삼성아파트
이 건물에서 149m
·3.8
오래된 집이라 아파트가 많이 노후함 그래도 도색등 관리사무실에서 관리하여 괜찮음 경사지라서 오르막길이라 좀 힘든 경우
금정산 센트럴포레
이 건물에서 198m
·4.1
저희집은 좀 세대수가 작아서 관리비가 많이 부담이 되는 편입니다 그리고 대도로가 옆에 있으니 시끄러워서 여름이는 문을
만덕2휴먼시아
이 건물에서 254m
·4.0
언덕에 있다는 것밖에 생각이 안 나요 걷는 거나 운동하는 거 싫어하시면 힘들 수 있습니다 그거랑 너무 조용할수도
만덕베르빌아파트
이 건물에서 302m
·4.0
주차공간이 조금 협소하고 , 언덕이 많아 오르내리기는 조금 힘들어요 아무래도 건물이 좀 오래되다보니까 관리는 조금
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 북구 만덕동 대성타워맨션의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대성타워맨션의 2025년 12월 23일의 84.77m² 매매 가격은 2억 1,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 1,250만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 829만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 북구 만덕동 대성타워맨션의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
대성타워맨션의 최근 전세가는 2025년 12월 27일, 84.91m² 기준 1억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 699만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 북구 만덕동 대성타워맨션의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
대성타워맨션의 최근 월세가는 2025년 10월 25일, 84.91m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 65만원이에요. 평당 보증금은 77만원, 월세는 2만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
북구 대성타워맨션의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대성타워맨션의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 213만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대성타워맨션의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 8,309원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 대성타워맨션 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
북구 대성타워맨션 도보 3분 거리에 만덕역(부산3호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
북구 대성타워맨션 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 대성타워맨션 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 21개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 지에스25만덕이에요. 또한 148m 거리에 뽀글상점, 1.3km 거리에 백양의료재단아하브병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대성타워맨션의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1991년 준공된 건물로 36년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
대성타워맨션의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
대성타워맨션에는 CCTV가 100대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
대성타워맨션에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대성타워맨션에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 만덕동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 치안, 건물 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
대성타워맨션에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
대성타워맨션에는 12개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
대성타워맨션에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
대성타워맨션에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 12개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
대성타워맨션에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 12개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 2개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 북구 만덕동 대성타워맨션에는 주차 공간이 충분한가요?
만덕동 대성타워맨션에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 274m 거리에 삼성 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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