금곡동 주공5단지아파트
직접 살아본 후기 7건이 있어요
전체보기- gr***1이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
이웃에 따라 층간소음이 있고, 주차칸이 적어서 늦은 귀가시 주차의 어려움이 있음 아파트가 고지대에 있어 지하철 통근
- je***2이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
언덕에 위치해서 지하철역에서 조금 걸어야 해요. 하지만 마을버스가 다녀요. 자차가 있어야 편한 동네에요. 주민분들 대
- xe***3현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 건물들이 오래됐고 주차공간도 별로 없고 방음도 막 그렇게 안 좋은 건 아닌데 그렇다고 막 썩 좋은 느낌도 아니
+ 7
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등기부등본 확인
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
9,642만 ~ 1억 190만
전용 면적당 단가
695만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 전세가 (26.09.29)
7,500
전세가 분석
최고1억 500
최저6,300
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.29 | 41.85m² | 7,500 | 10층 | |
| 26.08.07 | 41.85m² | 7,500 | 2층 | |
| 26.04.24 | 41.85m² | 6,800 | 4층 | |
| 26.03.04 | 41.85m² | 7,500 | 2층 | |
| 26.03.04 | 41.85m² | 6,300 | 14층 | |
| 25.03.19 | 41.85m² | 8,500 | 14층 | |
| 24.12.31 | 41.85m² | 7,400 | 4층 | |
| 24.12.31 | 41.85m² | 7,400 | 4층 | |
| 24.09.26 | 41.85m² | 9,000 | 13층 | |
| 24.09.25 | 41.85m² | 8,500 | 8층 | |
| 24.09.19 | 41.85m² | 8,000 | 7층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
- 율리벽산블루밍1단지아파트
2.5억
북구 효열로 1
84.98m²
- 신화명리버뷰자이아파트
2.4억
북구 금곡대로470번길 29
84.98m²
- 주공6단지아파트
9.5천
북구 효열로 40
49.31m²
- 금곡유림1차아파트
1.1억
북구 금곡대로470번길 33
59.81m²
- 율리벽산블루밍아파트
2.5억
북구 효열로 2
84.98m²
주공5단지아파트한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 15만 원 (보증금 7,400만 원/ 17평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
705만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 금곡동 평균
- 부산 평균
110만원/m²
(전년대비 +2.3%)
금곡동 평균53만원/m²(이 건물 보다 -52%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -1%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 110만원 |
| 2025년 | 107만원 |
| 2024년 | 107만원 |
| 2023년 | 104만원 |
| 2022년 | 113만원 |
| 2021년 | 104만원 |
| 2020년 | 93만원 |
| 2019년 | 88만원 |
| 2018년 | 85만원 |
| 2017년 | 79만원 |
| 2016년 | 72만원 |
| 2015년 | 68만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
501동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 49.77m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 주 | 13.76m2 | 복도,계단 |
| 공용 | 주 | 4.38m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 2.69m2 | 주차장 |
501동 101호가 실제로 차지하는 땅은 8.9평(29.26m²)이에요. 주공5단지아파트의 각 세대는 평균적으로 7.8평(25.65m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
금곡동 주공5단지아파트 501동 건물은 연면적 2,299평 (7,588m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
45,768.1m²
용적률/건폐율
221%/16%
기타용도
공동주택, 공동주택
세대 수
713세대
대지/건축면적
0m² / 2,620.96m²
용적률산정연면적
41,222.9m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
18,291.09m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (1995.11.08)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)택지개발지구 (포함)주거용지 (포함)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)도로 (접합)공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
98.2% (58,853m²)
기타노유자시설
1.7% (1,075m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
한라건설
시행사
한라건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
051-361-2035 / 051-361-2036
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.33대
총 236대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 93대 옥외 143대
전기차 전용
지상 3대 / 지하 2대전기차 충전 시설 :2대, 지하, 벽부형충전기, 직접입력, 완속, (주)지엔텔
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 금실각 | 중국집 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
gr******
4.0
관리비 7만원대로 나왔던 것 같음
je*****
3.0
평균 6만원 정도 나왔어요.
xe******
3.5
여름에는 15만원정도 평소에는 10내외로 나오는 거 같습니다
계절별 관리비
- 여름0만원
- 겨울10.1만원
- 연평균10.2만원
월별 관리비
2026년 05월
총 관리비
9.4만원
공용관리비
5.8만원
개별사용료
1.6만원
장기수선충당금
2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
129,478 kWh (9.3 kWh/평)
전기세 (추정)
2,868 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,124 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (3,023 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (3,041 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
금곡동행정복지센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준금곡동행정복지센터 정류소
도보 1분 / 63m
금곡주공5단지 정류소
도보 2분 / 93m
농협하나로마트 정류소
도보 2분 / 96m
금곡주공6단지 정류소
도보 2분 / 113m
유림1차아파트 정류소
도보 3분 / 157m
금곡주공4단지후문 정류소
도보 4분 / 239m
근처 의료시설
연세비앤이치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연세비앤이치과
도보 3분 / 192m
하나로약국
도보 3분 / 192m
그랜드동물병원
도보 5분 / 272m
오렌지약국
도보 5분 / 316m
그린약국
도보 15분 / 972m
허그동물의료센터
도보 15분 / 995m
근처 상가/편의시설
금실각
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준금실각
도보 1분 / 3m
GS25금곡뜨란채점
도보 1분 / 29m
본죽&비빔밥율리점
도보 1분 / 60m
달그락화명금곡점
도보 2분 / 96m
조아헤어
도보 2분 / 96m
월드볼링장
도보 2분 / 96m
배정 학교
신금초등학교
근처 교육시설
백조명문어린이집
백조명문어린이집
민간 | 106m
2분
도보 기준
율리꿈나무어린이집
민간 | 127m
2분
도보 기준
해나루어린이집
민간 | 287m
5분
도보 기준
실거주 사진
+ 5
자세히 보기
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 공원산책1회 언급
실거주 리뷰 7건
등기하는 찻잔5
신규등록
gr***
4.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
아파트 위치 자체는 큰 도로랑 떨어져있어 조용하고, 주방과 방2개라 1~...
단점
이웃에 따라 층간소음이 있고, 주차칸이 적어서 늦은 귀가시 주차의 어려움...
전체 보기(총 368자)
시세보는 손목시계2
je***
3.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
구축이라도 채광이 좋고 조용해요. 정 남향이라 따뜻해서 난방비가 적게 들...
단점
언덕에 위치해서 지하철역에서 조금 걸어야 해요. 하지만 마을버스가 다녀요...
전체 보기(총 378자)
씩씩한 살구꽃3
xe***
3.5
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
단점
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율리벽산블루밍1단지아파트
이 건물에서 128m
·
4.6
단지 자체는 무난하지만 출퇴근시간에는 주변도로가 다소 혼잡한편이라 이동시간이 조금 길어질수도 있느거같아요 상권이 아주
신화명리버뷰자이아파트
이 건물에서 187m
·4.1
기본적인 편의점은 있지만 상가가 크게 형성 되어있지않습니다. 번화한 화명동까지 거리가 조금 있어 날씨가 좋을때는 산책
주공6단지아파트
이 건물에서 220m
·3.7
오래된 아파트라 시설이 전반적으로 노후됨. 주차공간이 부족해서 늦은 시간에 퇴근하면 주차가 불편하며 복도식 구조여서
금곡유림1차아파트
이 건물에서 284m
·4.0
주차공간이 협소해요..이중주차가 많구요 늦은시간엔 주차공간이 없네요. 주차 공간도 주차가 힘든곳이 많고 주차장이 엘베
율리벽산블루밍아파트
이 건물에서 321m
·4.5
상가가 입점되어 있지만 아파트 세대수에 비해서는 턱없이 부족한게 아쉽습니다. 근처 화명공원이 있지만 나가는 거리가 좀
주공4단지아파트
이 건물에서 446m
·3.2
술퍼먹는 할배들이 너무 많아요 Cu앞에 할배들 옹기종기 모여서 술을 퍼먹는데 굉장히 시끄럽고 외노자들도 살고 있습니다
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
금곡동 주공5단지아파트 매매 시세는 얼마인가요?
가장 최근 매매 거래는 7,000만원이에요.
2026년 10월 21일 · 17평 · 전용 41.85㎡평형 전용면적 마지막 매매 19평 42.75㎡ 1억원 20평 49.77㎡ 1억 2,000만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
금곡동 주공5단지아파트 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 7,500만원이에요.
2026년 9월 29일 · 17평 · 전용 41.85㎡평형 전용면적 마지막 전세 17평 41.85㎡ 7,500만원 19평 42.75㎡ 9,000만원 20평 49.77㎡ 1억 500만원 전세가율은 약 90%예요(17평, 최근 1년 매매·전세 평균).
국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
금곡동 주공5단지아파트 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 7,400만원에 월 15만원이에요.
2026년 10월 29일 · 17평 · 전용 41.85㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
금곡동 주공5단지아파트 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 236대(세대당 0.3대)를 주차할 수 있어요. 옥내 93대, 옥외 143대예요. 지하주차장이 있어요. 전기차 전용 주차면이 5면 있어요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >금곡동 주공5단지아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?
연평균 관리비는 월 10만원이에요.
(공동주택 관리비 공개 자료, 2026년 5월까지)
관리비 항목 보기 >금곡동 주공5단지아파트 커뮤니티·부대시설에는 무엇이 있나요?
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 4가지 부대복리시설이 있어요.
(공동주택 단지 정보 기준, 운영 여부는 관리사무소에 확인해 주세요)
시설 정보 보기 >금곡동 주공5단지아파트 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 10대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >금곡동 주공5단지아파트 평형은 어떻게 구성돼 있나요?
전용 41.85~49.77㎡, 3개 평형(17평·19평·20평)으로 구성돼 있어요. 세대수가 가장 많은 평형은 357세대인 19평이에요.
평형 정보 보기 >금곡동 주공5단지아파트 난방 방식과 복도 구조는 어떻게 되나요?
난방은 개별난방이에요. 복도 구조는 복도식이에요.
(공동주택 단지 정보 기준)
건물 정보 보기 >금곡동 주공5단지아파트 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 713세대, 7개 동, 최고 20층 규모예요. 시공사는 한라건설이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >금곡동 주공5단지아파트 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
1994년 11월에 사용승인(준공)된 33년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >금곡동 주공5단지아파트 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 율리역(부산2호선)으로 도보 약 7분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 10곳 있어요. 실거주 후기에서는 언덕(2건)이 단점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >금곡동 주공5단지아파트 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 3분 거리의 신금초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 금명중학교, 대천리중학교, 명진중학교 등 15곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >금곡동 주공5단지아파트 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 7곳 있어요. 가까운 마트는 192m 거리의 농협유통하나로클럽이에요. 가까운 병원은 192m 거리의 연세비앤이치과예요. 실거주 후기에서는 마트ㆍ편의점(3건)이 장점으로, 상가(2건), 공원산책(1건)이 단점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >금곡동 주공5단지아파트 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 7개의 평균 평점은 3.8점이에요. 집품 후기 기준 금곡동 평점 13위예요. 항목별로는 교통이 4.3점으로 가장 높고 건물이 3.4점으로 가장 낮아요. 후기에서 장점으로는 마트ㆍ편의점이, 단점으로는 상가가 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >금곡동 주공5단지아파트 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 마트ㆍ편의점(3건), 조용한 동네(3건), 경비실(2건), 단점으로는 상가(2건), 언덕(2건), 공원산책(1건)이 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >금곡동 주공5단지아파트 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 7,000만원(2026년 10월 21일 · 전용 41.85㎡) 기준, 무주택자가 1주택으로 살 때 취득세는 세율 1%를 적용해 약 70만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >금곡동 주공5단지아파트 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 6,398만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 1만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >금곡동 주공5단지아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 6,398만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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