금곡동 삼흥빌라
이 건물 주변 후기 5건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
291m²
건폐율
59%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
5,685만 ~ 6,110만
전용 면적당 단가
388만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
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최근 매매가 (17.07.27)
9,500
최근 전세가 (17.07.27)
7,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 17.07.27 | 매매 | 9,500 | 1층 | |
| 17.07.27 | 전세 | 7,000 | 1층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
315만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 금곡동 평균
- 부산 평균
71만원/m²
(전년대비 +0.9%)
금곡동 평균53만원/m²(이 건물 보다 -26%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +53%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 71만원 |
| 2025년 | 70만원 |
| 2024년 | 70만원 |
| 2023년 | 69만원 |
| 2022년 | 74만원 |
| 2021년 | 67만원 |
| 2020년 | 62만원 |
| 2019년 | 59만원 |
| 2018년 | 59만원 |
| 2017년 | 56만원 |
| 2016년 | 53만원 |
| 2015년 | 51만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 52.55m2 | ✓ 공동주택 (다세대) |
| 공용 | 주 | 4.93m2 | 계 단 실 |
| 공용 | 주 | 1.36m2 | 주 차 장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 8.2평(27.07m²)이에요. 삼흥빌라의 각 세대는 평균적으로 11평(36.38m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
금곡동 삼흥빌라 건물은 연면적 191평 (632m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
632.49m²
용적률/건폐율
212%/59%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
8세대
대지/건축면적
291m² / 173.45m²
용적률산정연면적
617.91m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.1m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
291m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
지적재조사 완료 (2024.08.29)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (632m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1대 (14.58㎡) 옥외 3대 (36.75㎡)
기타 지도
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
금곡화목아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준금곡화목아파트 정류소
도보 2분 / 116m
금곡주공3단지 정류소
도보 2분 / 119m
금곡동새마을금고 정류소
도보 4분 / 258m
금곡동부산은행 정류소
도보 5분 / 280m
금곡주공1단지 정류소
도보 5분 / 295m
금곡동국민은행 정류소
도보 6분 / 338m
근처 의료시설
시장약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준시장약국
도보 1분 / 55m
고운이치과의원
도보 1분 / 62m
금곡연합의원
도보 3분 / 140m
온누리화목약국
도보 3분 / 140m
무궁화약국
도보 3분 / 188m
다사랑약국
도보 4분 / 210m
근처 상가/편의시설
헤어톡톡
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준헤어톡톡
도보 1분 / 20m
새가야밀면
도보 1분 / 26m
불막열삼금곡화목점
도보 1분 / 26m
향이팥칼국수
도보 1분 / 26m
교촌치킨금곡점
도보 1분 / 50m
끼리끼니분식
도보 1분 / 50m
배정 학교
금창초등학교
근처 교육시설
금창초등어린이집
금창초등어린이집
국공립 | 147m
3분
도보 기준
다사랑어린이집
가정 | 226m
4분
도보 기준
도담영재어린이집
가정 | 303m
5분
도보 기준
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
북구 임장마법사의
금곡동 삼흥빌라 임장후기
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수림빌라
이 건물에서 112m
·
3.0
치안이 부족하고 언덕이라 불편해요. 빌라라서 경비실은 딱히 없고 버스정류장은 바로 위에 있어서 편리했으나 지하철은 아
명품빌
이 건물에서 142m
·1.0
전 세입자가 살고 있을 때 계약해서 잘 보지 못했는데 곰팡이가 벽지에 피어 있었습니다. 집주인 분은 그냥 살라고 하시
금곡동 184
이 건물에서 177m
·3.0
단점은 시내와 멀리있어서 시장가려면 마을버스로 시장을봅니다 유흥시설이나 학원들이 조금멀리있어서 불편합니다 지하수라서
라현빌딩
이 건물에서 332m
·4.0
오피스텔의 특성상 벽간소음이 조금 있는편이라 소음에 민감하신 분은 불편할 것 같으며, 같은건물 5층에 피시방과 동전노
대영인더스빌
이 건물에서 1.9km
·2.0
고지대라 교통이 불편함 주공아파트가 근처에 있고 아침 저녁으로 술취한 사람을 종종 목격할수 있음 가까이 마트가 위치해
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자주 묻는 질문
금곡동 삼흥빌라 전세 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 전세 거래가 없고, 마지막 전세 거래는 7,000만원(2017년 7월 27일 · 24평 · 전용 80.89㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >금곡동 삼흥빌라 매매 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 매매 거래가 없고, 마지막 매매 거래는 6,500만원(2020년 2월 5일 · 20평 · 전용 68.18㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >금곡동 삼흥빌라 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 4대(세대당 0.5대)를 주차할 수 있어요. 옥내 1대, 옥외 3대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >금곡동 삼흥빌라 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다세대주택으로 등록돼 있어요. 다세대주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 공동주택(빌라)이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >금곡동 삼흥빌라 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
1996년 7월에 사용승인(준공)된 31년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >금곡동 삼흥빌라 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 8세대, 최고 4층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >금곡동 삼흥빌라 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 금곡역(부산2호선)으로 도보 약 7분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 10곳 있어요.
교통 정보 보기 >금곡동 삼흥빌라 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 3분 거리의 금창초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 금곡중학교, 금명중학교, 대천리중학교 등 15곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >금곡동 삼흥빌라 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 5곳 있어요. 가까운 마트는 131m 거리의 농축산하나로마트예요. 가까운 병원은 62m 거리의 고운이치과의원이에요.
주변 시설 보기 >금곡동 삼흥빌라 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 5,438만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 1만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >금곡동 삼흥빌라 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 5,438만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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