금곡동 유림아파트
직접 살아본 후기 1건이 있어요
전체보기
등기부등본 확인
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,391만 ~ 1억 6,402만
전용 면적당 단가
635만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (26.09.11)
1억 7,000
최근 전세가 (23.01.28)
최근 3년 거래 없음
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.03 | 월세 | 6천/50 | 20층 | |
| 26.09.11 | 매매 | 1억 7,000 | 10층 | |
| 26.08.20 | 매매 | 1억 6,000 | 20층 | |
| 26.05.16 | 매매 | 1억 6,600 | 4층 | |
| 26.05.07 | 월세 | 4천/55 | 15층 | |
| 26.03.27 | 매매 | 1억 3,000 | 15층 | |
| 26.02.25 | 매매 | 1억 6,200 | 8층 | |
| 26.01.12 | 매매 | 1억 5,200 | 5층 | |
| 25.12.11 | 매매 | 1억 4,900 | 14층 | |
| 25.11.26 | 월세 | 1.5천/60 | 10층 | |
| 25.11.26 | 월세 | 3천/50 | 10층 | |
유림아파트한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 50만 원 (보증금 6,000만 원/ 33평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
642만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 금곡동 평균
- 부산 평균
107만원/m²
(전년대비 +1.2%)
금곡동 평균53만원/m²(이 건물 보다 -51%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +2%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 107만원 |
| 2025년 | 105만원 |
| 2024년 | 105만원 |
| 2023년 | 105만원 |
| 2022년 | 112만원 |
| 2021년 | 104만원 |
| 2020년 | 94만원 |
| 2019년 | 88만원 |
| 2018년 | 85만원 |
| 2017년 | 79만원 |
| 2016년 | 71만원 |
| 2015년 | 67만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
1동 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.42m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 주 | 18.88m2 | 복도,계단 |
| 공용 | 주 | 6.9m2 | 대피소 |
| 공용 | 주 | 5.5m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 0.66m2 | 전기펌프실 |
층별 상세 정보
금곡동 유림아파트 1 건물은 연면적 8,118평 (26,792m2), 지하 1층 / 지상 23층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
27,320.2m²
용적률/건폐율
368%/23%
기타용도
공동주택
세대 수
256세대
대지/건축면적
6,588m² / 1,522.6m²
용적률산정연면적
24,265m²
외필지 수
-
오수정화형식
장기폭기방법 (285인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
6,588m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1994.10.12)분할되어 본번에 **을 부함 (1983.05.13)**번과 합병 (1982.08.04)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (포함)택지개발지구 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)제3종일반주거지역 (접합)도로 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
95.2% (26,026m²)
부대시설
4.7% (1,293m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.7대
총 180대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 82대 (1,262.00㎡) 옥외 98대 (1,250.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 블루25 | 편의점 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 일출추어탕 | 국/탕/찌개류 |
| 처갓집양념치킨금곡점 | 치킨 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pn****
4.0
관리비도 10만원 안쪽으로 작게나와요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
170,886 kWh (20.6 kWh/평)
전기세 (추정)
6,343 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,682 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (5,210 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,883 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
금곡주공5단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준금곡주공5단지 정류소
도보 1분 / 19m
유림1차아파트 정류소
도보 2분 / 82m
금곡주공4단지후문 정류소
도보 2분 / 88m
농협하나로마트 정류소
도보 3분 / 141m
금곡동행정복지센터 정류소
도보 3분 / 146m
금곡주공4단지 정류소
도보 3분 / 161m
근처 의료시설
오렌지약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준오렌지약국
도보 2분 / 129m
연세비앤이치과
도보 4분 / 264m
하나로약국
도보 4분 / 264m
그랜드동물병원
도보 7분 / 458m
그린약국
도보 17분 / 1.1km
허그동물의료센터
도보 18분 / 1.2km
근처 상가/편의시설
일미추어탕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준일미추어탕
도보 2분 / 79m
호식이두마리치킨금곡점
도보 2분 / 79m
일출추어탕
도보 2분 / 95m
처갓집양념치킨금곡점
도보 2분 / 95m
블루25
도보 2분 / 95m
고르도피자부산화명금곡점
도보 2분 / 112m
배정 학교
신금초등학교
근처 교육시설
해나루어린이집
해나루어린이집
민간 | 135m
3분
도보 기준
백조명문어린이집
민간 | 258m
4분
도보 기준
율리꿈나무어린이집
민간 | 311m
5분
도보 기준
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
수리하는 스케치북
신규등록
pn***
4.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
유림 아파트 위치도 괜찮습니다. 버스 정류장도 가까운 곳에 있고 지하철...
단점
아무래도 아파트가 30년정도되니 노후부분이 조금있고 계단식이 아니고 복도...
전체 보기(총 354자)
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
금곡동 유림아파트 매매 시세는 얼마인가요?
금곡동 유림아파트 전세 시세는 얼마인가요?
금곡동 유림아파트 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 6,000만원에 월 50만원이에요.
2026년 10월 3일 · 33평 · 전용 84.42㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
금곡동 유림아파트 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 180대(세대당 0.7대)를 주차할 수 있어요. 옥내 82대, 옥외 98대예요. 실거주 후기에서는 주차(1건)가 장점으로 꼽혔어요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >금곡동 유림아파트 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 5대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >금곡동 유림아파트 평형은 어떻게 구성돼 있나요?
전용 59.82~84.42㎡, 3개 평형(23평·27평·33평)으로 구성돼 있어요. 세대수가 가장 많은 평형은 160세대인 33평이에요.
평형 정보 보기 >금곡동 유림아파트 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 256세대, 2개 동, 최고 23층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >금곡동 유림아파트 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
1994년 10월에 사용승인(준공)된 33년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >금곡동 유림아파트 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 1곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 율리역(부산2호선)으로 도보 약 10분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 10곳 있어요. 실거주 후기에서는 언덕(1건)이 단점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >금곡동 유림아파트 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 3분 거리의 신금초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 금명중학교, 금곡중학교, 대천리중학교 등 15곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >금곡동 유림아파트 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 6곳 있어요. 가까운 마트는 264m 거리의 농협유통하나로클럽이에요. 가까운 병원은 264m 거리의 연세비앤이치과예요.
주변 시설 보기 >금곡동 유림아파트 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 1개의 평균 평점은 4.0점이에요. 후기에서 장점으로는 엘레베이터가, 단점으로는 언덕이 가장 많이 꼽혔어요. 아직 후기가 1개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >금곡동 유림아파트 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 엘레베이터(1건), 조용한 동네(1건), 주차(1건), 단점으로는 언덕(1건)이 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >금곡동 유림아파트 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 1억 7,000만원(2026년 9월 11일 · 전용 84.42㎡) 기준, 무주택자가 1주택으로 살 때 취득세는 세율 1%를 적용해 약 170만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >금곡동 유림아파트 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 8,959만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 2만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >금곡동 유림아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 8,959만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >