전포동 한라비발디
후기 25개 >
전포동 조회수 TOP 40
초품아
추천 역세권
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직접 살아본 후기 25건이 있어요
전체보기- lx***1이전 거주
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단점이라고 하기에는 좀 애매하기는 하지만 구조상 도로가 옆이라 창문을열면 밤이나 낮이나 좀 시끄러운게 단점 이였다고
- cl***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간 소음 문제는 어쩔 수 없는 것 같네요. 방음에 그렇게 뛰어 나지는 않는 것 같아요. 생활 소음이나 층간 소음,
- tv***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아파트 층수에 비해 엘레베이터가 부족한 느낌이 듭니다. 34층정도에 한 층당 4세대가 살고 있는데 엘레베이터가 2대라
+ 25
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 5,965만 ~ 4억 1,636만
전용 면적당 단가
1,053만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.04)
3억 1,500
전세가 분석
최고5억 4,000
최저2억 3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 126.72m² | 3억 1,500 | 6층 | |
| 26.01.13 | 126.72m² | 4억 4,000 | 17층 | |
| 26.01.13 | 126.72m² | 4억 4,000 | 17층 | |
| 24.09.07 | 126.72m² | 3억 | 6층 | |
| 24.07.22 | 126.72m² | 2억 8,000 | 3층 | |
| 24.05.07 | 126.72m² | 4억 | 4층 | |
| 24.03.07 | 126.72m² | 3억 5,000 | 13층 | |
| 24.02.14 | 128.91m² | 3억 | 28층 |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,403만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 전포동 평균
- 부산 평균
250만원/m²
(전년대비 +1.4%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -56%)
전포동 평균192만원/m²(이 건물 보다 -23%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 250만원 |
| 2025년 | 247만원 |
| 2024년 | 230만원 |
| 2023년 | 235만원 |
| 2022년 | 240만원 |
| 2021년 | 167만원 |
| 2020년 | 174만원 |
| 2019년 | 158만원 |
| 2018년 | 137만원 |
| 2017년 | 122만원 |
| 2016년 | 113만원 |
| 2015년 | 107만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 126.72m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 53.51m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 35.07m2 | 계단실,복도,승강기,홀등 |
| 공용 | 부 | 1m2 | 전기실,기계실 |
| 공용 | 주 | 0.83m2 | 관리소,경로당,주민공동시설,보육시설 |
층별 상세 정보
전포동 한라비발디 101동 건물은 연면적 9,626평 (31,768m2), 지상 35층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
85,347.2m²
용적률/건폐율
745%/34%
기타용도
공동주택(아파트)외 1
세대 수
511세대
대지/건축면적
8,629.4m² / 2,945.86m²
용적률산정연면적
64,319.5m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉폭기방법 (2800인용)
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
8,629.4m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
제3종일반주거지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2005.08.04)분할되어 본번에 **을 부함 (2005.07.15)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1975.03.21)
토지이용계획
방화지구 (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역 (저촉)상대보호구역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)절대보호구역 (저촉)일반상업지역 (저촉)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
99.2% (84,910m²)
기타제2종근린생활시설
0.5% (436m²)
사무소
0.2% (179m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
한라건설
시행사
리츠종합건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.27대
총 651대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 648대 (20,639.90㎡) 옥외 3대 (34.50㎡)
전기차 전용
지하 13대전기차 충전 시설 :13대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, (주)파워큐브코리아
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 씨유전포비발디점 | 편의점 |
| 전포세븐공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
lx****
5.0
여름에는 20만원 겨울에는 30만원 나왔어요!
cl*****
5.0
여름에는 25만원 내외 겨울에는 30내외로 나와요
gj******
4.0
24만원 정도 나왔습니다
계절별 관리비
- 여름23.3만원
- 겨울23.5만원
- 연평균22.9만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
20.1만원
공용관리비
9.4만원
개별사용료
8.5만원
장기수선충당금
2.2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
199,312 kWh (3,665.8 kWh/평)
전기세 (추정)
1,126,520 원/평
여름 평균
4,728 kWh/평 (1,453,008 원/평)
겨울 평균
3,940 kWh/평 (1,210,815 원/평)
연 평균
4,038 kWh/평 (1,241,105 원/평)
근처 대중교통
성북초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준성북초등학교 정류소
도보 2분 / 113m
지오플레이스 정류소
도보 3분 / 159m
동성고등학교 정류소
도보 4분 / 228m
경남공고(전포역) 정류소
도보 4분 / 232m
동성고교 정류소
도보 4분 / 235m
문전교차로 정류소
도보 4분 / 257m
근처 의료시설
부광약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준부광약국
도보 2분 / 130m
스타동물병원
도보 2분 / 130m
한국암연구소
도보 3분 / 172m
부산미래아이에프씨의원
도보 4분 / 267m
아이에프씨약국
도보 4분 / 267m
은하수약국
도보 6분 / 347m
근처 상가/편의시설
씨유전포비발디점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유전포비발디점
도보 1분 / 17m
더마트전포점
차량 1분 / 52m
한웅레포츠
도보 1분 / 56m
바디체인지클럽
도보 1분 / 60m
바버헤렌
도보 1분 / 60m
제이케이부산
도보 2분 / 71m
배정 학교
성북초등학교
근처 교육시설
새롬비발디어린이집
새롬비발디어린이집
민간 | 2m
1분
도보 기준
천사어린이집
가정 | 146m
3분
도보 기준
BIFC어린이집
직장 | 388m
6분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 25건
lx****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
15년가까이 살았었고 지하주차장도 넓고 좋았습니다 늦은시간에 들어와도 지...
단점
단점이라고 하기에는 좀 애매하기는 하지만 구조상 도로가 옆이라 창문을열면...
전체 보기(총 363자)
cl*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 2월 작성
장점
근처에 학군이 많아서 아이키우기 좋습니다. 바로 앞에 역이 있고 교통편이...
단점
층간 소음 문제는 어쩔 수 없는 것 같네요. 방음에 그렇게 뛰어 나지는 ...
전체 보기(총 301자)
tv*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 411자)
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한웅인터빌
이 건물에서 56m
·
3.1
통유리창이라서 겨울에 특히 너무 춥습니다 근데 중앙난방이라 제어도 안됨 ㄷㄷ 여름에는 창문이 하나라 환기도 잘 안되고
전포유림노르웨이숲
이 건물에서 74m
·3.7
강아지를 키우는 사람들이 많고 저희 집은 아닌데 간혹 층간 흡연하시는 분들이 계세요. 아랫집 잘못 거리면 조금 힘들수
경원프라우드빌Ⅱ
이 건물에서 112m
·3.6
시끄러움. 이웃인지 원수인지 집안에서 담배펴서 비흡연자 집에서도 담배냄새가 남. 바로 앞에 큰길인데 하루에 10번 구
유성해네스타워
이 건물에서 129m
·4.1
아무래도 년식이 좀 있다보니 생활의 흔적이나 노후화된 곳이 좀 많습니다.(화장실 거울이나 이런 저런,) 오피스텔 특성
더나이스
이 건물에서 131m
·4.1
벽간 소음이 심한 편입니다. 대부분 혼자 사셔서 괜찮긴 한데.. 제 옆방은 많이 시끄러우신 편이라서 옆방 운이 중요한
전포한일유앤아이
이 건물에서 133m
·3.2
집 내부구조가 조금 아쉽고 층간소음이 조금 있습니다 저는 조금 둔한편이라 괜찮은데 일주일에 무조건 한두번씩 관리실에서
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자주 묻는 질문
부산 부산진구 전포동 한라비발디의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한라비발디의 2025년 12월 11일의 84.98m² 매매 가격은 3억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 400만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,397만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 부산진구 전포동 한라비발디의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한라비발디의 최근 전세가는 2025년 12월 30일, 84.98m² 기준 3억원이에요. 평당 전세가는 1,164만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 부산진구 전포동 한라비발디의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한라비발디의 최근 월세가는 2025년 08월 06일, 84.86m² 기준 보증금 1억원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 388만원, 월세는 2만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부산진구 한라비발디의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한라비발디의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 360만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한라비발디의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 22만 6,090원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 한라비발디 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 한라비발디 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 71개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 전포역(부산2호선)으로 도보 5분 거리에 있고, 국제금융센터.부산은행역(부산2호선)도 도보 8분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
한라비발디 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 성북초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 덕명여자중학교, 5분 거리에 경남공업고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 211개 있고 가장 가까운 학원은 소울드아웃댄스스튜디오학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
부산진구 한라비발디 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 한라비발디 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 149개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유전포비발디점이에요. 또한 52m 거리에 더마트전포점, 389m 거리에 청십자의료재단행복한병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한라비발디의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 22년차 건물로 신축은 아니에요. 2005년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
한라비발디의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
한라비발디의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 60대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
한라비발디에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한라비발디에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.4점으로 전포동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 내부 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한라비발디에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
한라비발디에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 22개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한라비발디에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 22개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 부산진구 전포동 한라비발디에는 주차 공간이 충분한가요?
전포동 한라비발디에는 651대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 13대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
부산 부산진구 전포동 한라비발디에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
전포동 한라비발디에는 총 8대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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