양정현대2차아파트
직접 살아본 후기 41건이 있어요
전체보기- bi***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지하주차장과 연결되는 엘리베이터가 없고 언덕이라 걸을때 다리좀 아파요 아랫집 티비소리
- rc***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
사용많은 시간에 수압이 약합니다. 분리수거일이 정해져 있습니다.(목) 1단지는 음식물 쓰레기 처리비 없습니다. 역세권
- bq***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
고바위에 있어서 올라가기 힘들었어요. 분리수거는 수요일마다 가능한 점 이 불편했어요. 동해남부선 기차 지나가는 소리
+ 41
더보기
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 7,941만 ~ 5억 345만
전용 면적당 단가
1,437만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.02)
3억 500
최근 전세가 (26.08.22)
2억 2,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 매매 | 3억 500 | 12층 | |
| 26.08.22 | 전세 | 2억 2,000 | 18층 | |
| 26.08.20 | 전세 | 2억 1,000 | 18층 | |
| 26.08.15 | 매매 | 3억 | 4층 | |
| 26.08.11 | 매매 | 3억 | 9층 | |
| 26.08.11 | 매매 | 2억 9,500 | 4층 | |
| 26.07.31 | 월세 | 2천/80 | 4층 | |
| 26.07.23 | 월세 | 3천/80 | 13층 | |
| 26.07.07 | 매매 | 2억 7,000 | 2층 | |
| 26.07.06 | 매매 | 2억 9,300 | 18층 | |
| 26.07.04 | 매매 | 3억 | 15층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,455만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 양정동 평균
- 부산 평균
173만원/m²
(전년대비 +2.6%)
양정동 평균215만원/m²(이 건물 보다 +24%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -37%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 173만원 |
| 2025년 | 168만원 |
| 2024년 | 164만원 |
| 2023년 | 163만원 |
| 2022년 | 174만원 |
| 2021년 | 157만원 |
| 2020년 | 139만원 |
| 2019년 | 133만원 |
| 2018년 | 123만원 |
| 2017년 | 113만원 |
| 2016년 | 107만원 |
| 2015년 | 103만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 18개
호별 상세 정보
201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 114.98m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 27.18m2 | 법정초과지하주차장 |
| 공용 | 주 | 14.59m2 | 계단,복도 |
| 공용 | 주 | 5.38m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 3.76m2 | 지하주차장 |
층별 상세 정보
양정현대2차아파트 201동 건물은 연면적 3,842평 (12,679m2), 지하 1층 / 지상 25층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
230,154m²
용적률/건폐율
321%/20%
기타용도
공동주택
세대 수
1,901세대
대지/건축면적
56,657m² / 11,880.7m²
용적률산정연면적
182,138m²
외필지 수
1개
오수정화형식
접촉산화방법 (6605.23인용 6605.23m³)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
56,517m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
일반상업지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (1998.08.08)분할되어 본번에 **을 부함 (1998.07.28)지목변경 (1998.07.28)분할되어 본번에 **을 부함 (1998.03.02)**번에서 분할 (1997.11.20)분할되어 본번에 **을 부함 (1997.11.20)
토지이용계획
방화지구 (저촉)고속철도 (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역 (저촉)철도보호지구 (저촉)상대보호구역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)절대보호구역 (저촉)일반상업지역 (저촉)중로2류(폭 15m~20m) (저촉)재정비촉진지구 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)초등학교 (접합)재정비촉진지구기타 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)제2종일반주거지역 (접합)제3종일반주거지역 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
95.4% (178,882m²)
부대시설
3.7% (7,100m²)
유치원
0.4% (914m²)
생활편익시설
0.3% (585m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
현대건설
시행사
현대건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
9.21대
총 1,982대
(지상 524대 / 지하 1,458대)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지상 38대 / 지하 62대전기차 충전 시설 :5대, 지하, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, 차지비
내부 상가 정보
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 씨유현대아파트점 | 편의점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bi****
4.0
2차 30평대 평균으로 23만원좀 넘어요
rc****
4.0
18만원정도~25만원 정도
zw****
5.0
30만원정도 나옵니다
계절별 관리비
- 여름19.3만원
- 겨울19.3만원
- 연평균19만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
14.5만원
공용관리비
5.8만원
개별사용료
6만원
장기수선충당금
2.6만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
561,667 kWh (8 kWh/평)
전기세 (추정)
2,474 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (2,974 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,653 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,685 원/평)
근처 대중교통
현대아파트205동 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준현대아파트205동 정류소
도보 1분 / 21m
현대아파트207동 정류소
도보 1분 / 35m
현대아파트209동 정류소
도보 2분 / 70m
김해쌀집 정류소
도보 2분 / 86m
현대아파트113동 정류소
도보 2분 / 103m
현대아파트2차후문 정류소
도보 2분 / 110m
근처 의료시설
임약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준임약국
도보 5분 / 296m
참사랑약국
도보 5분 / 298m
롯데동물메디컬센터
도보 5분 / 308m
하이동물병원
도보 5분 / 314m
고은약국
도보 6분 / 355m
자연한의원
도보 6분 / 358m
근처 상가/편의시설
김해상회
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준김해상회
차량 1분 / 101m
린헤어
도보 2분 / 103m
스카이독서실
도보 2분 / 125m
빅마트
차량 1분 / 130m
에버스스포렉스
도보 2분 / 131m
극동스크린
도보 3분 / 142m
배정 학교
양성초등학교
근처 교육시설
참좋은어린이집
참좋은어린이집
가정 | 281m
5분
도보 기준
칸타빌어린이집
민간 | 314m
5분
도보 기준
양정현대어린이집
민간 | 333m
5분
도보 기준
실거주 사진
bi****
fs*****
+ 1
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???14회 언급
- ???12회 언급
- 분리수거7회 언급
실거주 리뷰 41건
bi****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 9월 작성
장점
베란다열면 맞바람쳐서 한여름빼고는에어컨이 필요없어요 2차 입주하는중이며 ...
단점
지하주차장과 연결되는 엘리베이터가 없고 언덕이라 걸을때 다리좀 아파요 ...
전체 보기(총 383자)
rc****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
주차는 지하3층까지 있어서 모자라진 않아요 교통 편합니다. 남향집이라서 ...
단점
사용많은 시간에 수압이 약합니다. 분리수거일이 정해져 있습니다.(목) 1...
전체 보기(총 357자)
bq******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 388자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
서면동원맨션
이 건물에서 301m
·
5.0
단점은 산으로 듈러쌓여있어 아무래도 벌레가 좀 나왔던거같습니다 그리고 밤이되면 주변이 어두워서 치안은 그렇게 좋지 않
양정현대1차아파트
이 건물에서 303m
·3.8
주차공간 부족. 지하주차장이 관리가 안되서 자주 냄새가 남. 교통이 불편하여 출퇴근 시 자가용 사용이 필요함. 양
메리온시티
이 건물에서 308m
·4.3
아이 키우는 입장으로서 제일 아쉬운 점은 역시 학교 접근성입니다. 가장 가까운 초등학교가 양정초등학교 또는 양성초등학
서면동원맨션
이 건물에서 318m
·3.0
너무 오래된 건물이라 벌레가 엄청 많았다. 매일 바퀴벌레를 잡았었던 수준. 빌라촌이기 때문에 밤이 되면 너무 어둡고
양정현대프라자
이 건물에서 320m
·3.8
단지가 깔끔하게 관리되어서 좋으나 현대 이외에 다른 아파트들은 없어 저녁에는 약간 위험하다는 단점이 있음 후문에는 가
우호스카이빌
이 건물에서 336m
·3.5
옆에 모텔있어서 환경이 좀 별로다 밤에 바깥나가면 모텔빼곤 다 어두워서 밤늦게 돌아다니면 좀 무서움
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 부산진구 양정동 양정현대2차아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
양정현대2차아파트의 2025년 12월 26일의 59.95m² 매매 가격은 3억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 58만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,651만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 부산진구 양정동 양정현대2차아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
양정현대2차아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 23일, 59.95m² 기준 2억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 1,155만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 부산진구 양정동 양정현대2차아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
양정현대2차아파트의 최근 월세가는 2025년 11월 16일, 84.98m² 기준 보증금 2억원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 776만원, 월세는 1만 2천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부산진구 양정현대2차아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
양정현대2차아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 300만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 양정현대2차아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 2,281원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 양정현대2차아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 양정현대2차아파트 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 71개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 양정역(부산1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
부산진구 양정현대2차아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 양정현대2차아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24R양정현대점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 101m 거리에 김해상회, 1.0km 거리에 학교법인)동의병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
양정현대2차아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1998년 준공된 건물로 29년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
양정현대2차아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
양정현대2차아파트의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 248대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
양정현대2차아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
양정현대2차아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 양정동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.4점으로 가장 높고 내부 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
양정현대2차아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
양정현대2차아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 29개의 실거주 후기 중 8개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
양정현대2차아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
양정현대2차아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 29개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
양정현대2차아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 29개 중 4개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 7개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 부산진구 양정동 양정현대2차아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
양정동 양정현대2차아파트에는 3978대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 38대, 지하에 62대 가능하며, 전기차 충전기가 지상/지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
부산 부산진구 양정동 양정현대2차아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
양정동 양정현대2차아파트에는 총 36대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
