부전동 에스엔디파인빌
후기 11개 >
부전동 조회수 TOP 50
부전동 평점 42위
+3
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
501.9m²
건폐율
77%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 2,385만 ~ 1억 2,682만
전용 면적당 단가
500만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.03)
3,000
매매가 분석
최고3,900
최저3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.03 | 23.3m² | 3,000 | 7층 | |
| 25.12.03 | 23.3m² | 3,500 | 4층 | |
| 25.10.15 | 23.3m² | 3,900 | 8층 |
근처 아파트 매매 실거래가
- 골든 팰리스 더 리치
2.2억
부산진구 범천로12번길 13
56.63m²
- 강진융프라우
4.8천
부산진구 중앙대로621번길 25
22.26m²
- 범천동이즈팰리스
1.7억
부산진구 범천로12번길 7
46.61m²
- 네오스포아파트
2.1억
부산진구 신천대로 122
84.64m²
- 동조리젠시
4.5천
부산진구 신암로 86-1
45.68m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
509만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 부전동 평균
- 부산 평균
547만원/m²
(전년대비 +2.9%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -80%)
부전동 평균661만원/m²(이 건물 보다 +21%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 547만원 |
| 2025년 | 532만원 |
| 2024년 | 519만원 |
| 2023년 | 519만원 |
| 2022년 | 548만원 |
| 2021년 | 494만원 |
| 2020년 | 420만원 |
| 2019년 | 384만원 |
| 2018년 | 326만원 |
| 2017년 | 257만원 |
| 2016년 | 206만원 |
| 2015년 | 201만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 3개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 87.56m2 | ✓ 제2종근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 55.04m2 | E.V홀,계단실,복도,화장실 |
| 공용 | 주 | 5.6m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 3.48m2 | 기계,전기,발전기,MDF,감시제어반실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 4.1평(13.58m²)이에요. 에스엔디파인빌의 각 세대는 평균적으로 1.3평(4.4m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
부전동 에스엔디파인빌 건물은 연면적 1,462평 (4,824m2), 지하 2층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
4,824.93m²
용적률/건폐율
887%/77%
기타용도
공동주택,제2종근린생활시설
세대 수
114세대
대지/건축면적
501.9m² / 390.78m²
용적률산정연면적
4,456.55m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
42.1m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
501.9m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1980.03.03)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
92% (4,439m²)
사무소
7.9% (385m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.32대
총 37대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 30대 (207.09㎡)
자주식 주차
옥내 7대 (85.50㎡)
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 파인빌공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mm*****
3.0
수도랑 전기가 관리비에 포함이라 그때그때 다른데 12-14 정도 나온다 알고 있습니다 잘 아끼면 10언더로 나오긴 할 것 같아요
gi****
3.0
관리비는 유선비 포함해서 15만원 정도 나와요
hh****
5.0
관리비는 저렴한 편입니다! 9만원 정도 나온다고 보시면 될 것 같고 사회초년생이나 학생분들이 살기에 덧없이 부담없는 곳이긴 합니다. 생활요금도 그리 많이 나오지 않는 곳이라서 거주하기에 큰 불편함은 없었습니다. 주차장 쓰시려면 추가 요금이 있긴 합니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
21,672 kWh (14.8 kWh/평)
전기세 (추정)
4,554 원/평
여름 평균
20 kWh/평 (6,195 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (5,190 원/평)
연 평균
17 kWh/평 (5,345 원/평)
근처 대중교통
부산진초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준부산진초등학교 정류소
도보 1분 / 48m
서면,광무교 정류소
도보 3분 / 152m
서면유림노르웨이숲 정류소
도보 3분 / 160m
교보생명 정류소
도보 4분 / 208m
베스트웨스턴유엘호텔 정류소
도보 4분 / 209m
서면한전 정류소
도보 4분 / 233m
근처 의료시설
밝은봄안과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준밝은봄안과
도보 3분 / 190m
더보라안과
도보 4분 / 202m
더좋은에스의원
도보 4분 / 202m
삼한메디칼약국
도보 4분 / 202m
굿모닝이비인후과
도보 4분 / 212m
햇살약국
도보 4분 / 212m
근처 상가/편의시설
815헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준815헤어
도보 1분 / 29m
월강
도보 1분 / 34m
아지트
도보 1분 / 49m
부산서면전자담배데캉
차량 1분 / 49m
야무진
도보 1분 / 53m
숙성고기육칠이
도보 1분 / 53m
배정 학교
부산진초등학교
근처 교육시설
부산교통공사 휴메트로어린이집
부산교통공사 휴메트로어린이집
직장 | 376m
6분
도보 기준
범천착한어린이집
국공립 | 471m
8분
도보 기준
경남어린이집
민간 | 581m
9분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???3회 언급
- 주차2회 언급
실거주 리뷰 11건
mm*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 1월 작성
장점
분리수거 아무때나 할 수 있어요 동향쪽 집이라 대로변 소리 안 들립니다 ...
단점
옆집 화장실 쓰는 소리 다 들려요 옆집이야 뭐 서로 듣는 거니 오케이인데...
전체 보기(총 494자)
gi****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 3월 작성
장점
벌레도 없고 경비아저씨들도 좋으세요 월세도 저렴해서 좋습니다 이근방에서 ...
단점
층간소음이 좀 있습니다 옆집 소리는 거의 안들려요. 위치도 좋어서 층...
전체 보기(총 304자)
hh****
- 이전 거주자/
?층
5.0
2025년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 417자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
부전동 535-25
이 건물에서 130m
·
3.8
바깥소음은 괜찮은데 방음이 안되서 벽간소음이 심함 옆집 운빨 좋아야함ㅜ 이상한이웃 만나면 사는내내 스트레스받을듯 난
서면유림노르웨이숲
이 건물에서 156m
·4.3
딱히 생각은 안나는데... 저층이어서 조금 어두웠는데 그정도입니다. 아파트단지 내부에 편의시설이 부족한데 그건 위치랑
서면 TK 골드뷰
이 건물에서 196m
·3.0
- 베란다가 없어서 그런지 곰팡이 잘 슴, 만약 집 보고있다면 가구 뒤 곰팡이 유무 잘 확인해야함 - SUV 차량은
이랜드 PEER 서면
이 건물에서 242m
·3.7
엘리베이터가 3개라서 그게 단점이에요 대수가 많아 편리할것같았지만 출퇴근 시간이나 혼잡한 시간대에는 이용하는 사람들이
범내골역 한라비발디 STUDIO 422
이 건물에서 290m
·3.8
치안이 좀 별로에요 서면에서 오려면 두가지 경우가 있ㄴ느데 초등학교쪽으로 밤늦게오면 위험하고 다른쪽은 골목이 조금 어
더샵센트럴스타아파트
이 건물에서 297m
·4.1
주말되면 주변에 차가 너무 많이 막혀요 일단 서면인거 부터 사람이 너무많고 건물에 웨딩홀이 있고 또 앞에 삼정타워도
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 부산진구 부전동 에스엔디파인빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
에스엔디파인빌의 2025년 12월 03일의 23.29m² 매매 가격은 3,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 3,261만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 495만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 부산진구 부전동 에스엔디파인빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
에스엔디파인빌의 최근 월세가는 2026년 01월 02일, 25.75m² 기준 보증금 200만원, 월세 38만원이에요. 평당 보증금은 25만원, 월세는 4만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부산진구 에스엔디파인빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
에스엔디파인빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 35만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 에스엔디파인빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 8,430원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 에스엔디파인빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 에스엔디파인빌 도보 7분 거리에 범내골역(부산1호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
에스엔디파인빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 부산진초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 192개 있고 가장 가까운 학원은 올댓뷰티아카데미학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
부산진구 에스엔디파인빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 에스엔디파인빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 161개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유서면이에요. 또한 49m 거리에 부산서면전자담배데캉, 384m 거리에 굿윌치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
에스엔디파인빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 20년차 건물로 신축은 아니에요. 2007년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
에스엔디파인빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
에스엔디파인빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 부전동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 4.4점으로 가장 높고 건물 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
에스엔디파인빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
에스엔디파인빌에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 11개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
에스엔디파인빌에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
에스엔디파인빌에는 11개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
에스엔디파인빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 11개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 7개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 부산진구 부전동 에스엔디파인빌에는 주차 공간이 충분한가요?
부전동 에스엔디파인빌에는 기계식 30대, 자주식 7대로 총 37대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 부산진구 부전동 에스엔디파인빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
부전동 에스엔디파인빌에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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