범천동 리츠캐슬
후기 2개 >
범천동 조회수 TOP 50
역세권
준신축
+2
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
7,466만 ~ 8,794만
전용 면적당 단가
957만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.08)
2억 4,700
전세가 분석
최고2억 5,000
최저2억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.08 | 72.35m² | 2억 4,700 | 10층 | |
| 25.10.12 | 72.35m² | 2억 4,700 | 10층 | |
| 25.06.30 | 72.35m² | 2억 4,000 | 8층 | |
| 25.02.15 | 72.35m² | 2억 3,000 | 4층 | |
| 23.10.01 | 72.35m² | 2억 5,000 | 10층 |
근처 아파트 전세 실거래가
- TK 골드뷰 아파트
1.5억
부산진구 범일로154번길 61
63.43m²
- 더샵골드3
2.1억
부산진구 자유평화로37번길 51
81.3m²
- 우일아내트 아파트
1.6억
부산진구 중앙번영로 12-1
51.92m²
- 대원2단지아파트
1.7억
부산진구 황령대로18번길 43
68.94m²
- 서면 스위트엠골드에비뉴
2.5억
부산진구 범일로 158
59.42m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,292만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 범천동 평균
- 부산 평균
445만원/m²
(전년대비 +2.7%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -75%)
범천동 평균176만원/m²(이 건물 보다 -60%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 445만원 |
| 2025년 | 433만원 |
| 2024년 | 422만원 |
| 2023년 | 415만원 |
| 2022년 | 440만원 |
| 2021년 | 369만원 |
| 2020년 | 319만원 |
| 2019년 | 286만원 |
| 2018년 | 260만원 |
| 2017년 | 220만원 |
| 2016년 | 193만원 |
| 2015년 | 185만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 29.79m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 14.58m2 | 주거공용(벽체공유,계단실/홀) |
| 공용 | 주 | 1.82m2 | 기타공용(관리/경비,감시제어,전기/통신,펌프실,주차장) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 1.8평(5.81m²)이에요. 리츠캐슬의 각 세대는 평균적으로 4.2평(13.99m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
범천동 리츠캐슬 건물은 연면적 2,457평 (8,110m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
8,110.2m²
용적률/건폐율
705%/68%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
78세대
대지/건축면적
1,091.59m² / 748.7m²
용적률산정연면적
7,705.05m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
54.35m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,091.58m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2019.03.19)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1977.08.17)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)일반상업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
84.7% (6,875m²)
오피스텔
10.2% (829m²)
부대시설
4.9% (405m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.12대
총 88대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 72대 (48.62㎡)
자주식 주차
옥내 16대 (170.85㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fd****
5.0
살았던 곳 중 평수대비 가장 적게나옴. 30평이였는데 많이나왔을때가 14만원~15였음
gq******
4.0
관리비는 기본 무조건 내야하는 약 5만원 내외에 오피스텔이라 전기및 수도세가 일반 주거건물의 금액의 2배로 나옵니다. 그럼 대략 10만원 내외로 생각하시면 될듯합니다.
근처 대중교통
이마트문현점 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이마트문현점 정류소
도보 2분 / 128m
범2호교 정류소
도보 4분 / 202m
중앙시장,골드테마거리 정류소
도보 5분 / 280m
중앙시장 정류소
도보 5분 / 283m
무지개다리 정류소
도보 5분 / 308m
국밥골목 정류소
도보 6분 / 346m
근처 의료시설
중앙하나약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준중앙하나약국
도보 2분 / 90m
범천약국
도보 3분 / 147m
허브약국
도보 4분 / 206m
이팜약국
도보 4분 / 206m
새중앙약국
도보 4분 / 221m
남경약국
도보 4분 / 232m
근처 상가/편의시설
범천가야밀면
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준범천가야밀면
도보 1분 / 28m
플러스빌리아드
도보 1분 / 35m
세븐일레븐부산범천풍림점
도보 1분 / 36m
태화반점
도보 1분 / 40m
코코쿡&샤브금융단지점
도보 1분 / 62m
파리바게뜨부산금융단지점
도보 1분 / 62m
배정 학교
성서초등학교
근처 교육시설
영재어린이집
영재어린이집
민간 | 57m
1분
도보 기준
BIFC어린이집
직장 | 433m
7분
도보 기준
BIFC푸른바다어린이집
직장 | 435m
7분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 환기1회 언급
실거주 리뷰 2건
fd****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2025년 11월 작성
장점
시장도 가깝고 마트도 가깝고 주변 물가가 일단 이주 좋음. 시장도 ...
단점
유일한 단점이 주차가 조금 힘듬. Suv 자리가 한정적이였어서.. 이것...
전체 보기(총 289자)
gq******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 10월 작성
장점
위치는 정말 좋습니다. 이마트 바로 옆이고 중앙시장도 바로 근처라 저렴하...
단점
집이 각 호수마다 크기가 다른걸로 알고 있습니다. 제 방은 작은 편이라 ...
전체 보기(총 421자)
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두산위브센티움
이 건물에서 52m
·
4.3
딱히 단점이 있는건 없었습니다. 있다면 앞에 동천이 있어 그런지 바람이 꽤 많이 불어요. 이게 여름엔 또 단점이 아니
가야누리애
이 건물에서 76m
·5.0
주말되면 주차공간이 부족함... 주차타워에 주차하거나 suv차량은 지상,지하에 주차가능함... 초등학교는 가깝지만 학
허브팰리스
이 건물에서 79m
·4.2
주차는 기계식주차고 suv차량은 주차 못할수도있습니다 단점은 딱히없어서 쓸건 없어요 굳이 하나 꼽자면 suv주차공간
범일역풍림아이원
이 건물에서 101m
·3.9
결로가 너무심했어요ㅜ창문으로 물이흘러내릴정도로 결로가 심했고 그래서 가구마다 곰팡이가 심했어요 옷가방이불다 버리고 나
대원2단지아파트
이 건물에서 191m
·3.6
상가 없다시피 함 분리수거는 주1회인데 그마저도 시간제한 있어서 그 주에 못 하면 2주치 갖고 있어야 함. 주차는 2
서면 스위트엠골드에비뉴
이 건물에서 217m
·4.0
주차가 진짜 헬이에요 특히 에스유브이ㅠㅠ 그리고 길거리에 담배꽁초가 너무많음 술집 조명도 너무 밤에 반짝이고 소음도
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자주 묻는 질문
부산 부산진구 범천동 리츠캐슬의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
리츠캐슬의 2025년 11월 29일의 72.34m² 매매 가격은 2억 7,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8,629만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,254만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 부산진구 범천동 리츠캐슬의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
리츠캐슬의 최근 전세가는 2025년 10월 12일, 72.34m² 기준 2억 4,700만원이에요. 평당 전세가는 1,126만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 부산진구 범천동 리츠캐슬의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
리츠캐슬의 최근 월세가는 2025년 04월 17일, 28.2m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 116만원, 월세는 4만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부산진구 리츠캐슬의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
리츠캐슬의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 275만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 리츠캐슬의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 585원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 리츠캐슬 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 리츠캐슬 도보 10분 이내에 지하철역 3개와 버스 정류장 58개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 범내골역(부산1호선), 도보 7분 거리에 국제금융센터.부산은행역(부산2호선), 도보 8분 거리에 범일역(부산1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
부산진구 리츠캐슬 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 리츠캐슬 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 143개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐부산범천풍림점이에요. 또한 114m 거리에 경주상회, 311m 거리에 플란치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
리츠캐슬의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 8년차 건물로 신축은 아니에요. 2019년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
리츠캐슬에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
리츠캐슬에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 범천동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안, 건물 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 4.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
리츠캐슬에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
리츠캐슬에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 부산진구 범천동 리츠캐슬에는 주차 공간이 충분한가요?
범천동 리츠캐슬에는 기계식 72대, 자주식 16대로 총 88대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 부산진구 범천동 리츠캐슬에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
범천동 리츠캐슬에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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