가야센트레빌
직접 살아본 후기 9건이 있어요
전체보기- us***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
큰길 앞에 있어서 자동차 경적이나 오토바이 소리 들리는데 이건 어디에서나 그런 것 같고, 다만 독서실이 별로네요. 독
- vo***2이전 거주
신규 등록
세대 수가 많아 출퇴근시에는 엘리베이터이용이 다소 불편할슈 있릅니다 층간고늠이나 생활 소음이 밯생할수있릅니다 단지규
- yq***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 세대수가 조금 적다?? 하지만 관리비가 많이 나오진 않아요. 살아보니 단점이
+ 9
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 7,848만 ~ 5억 2,284만
전용 면적당 단가
2,345만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.02)
3억 3,000 / 10만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.02 | 74.61m² | 3.3억/10 | 21층 | |
| 25.03.07 | 74.98m² | 3천/110 | 3층 | |
| 24.06.26 | 74.61m² | 3.3억/5 | 21층 | |
| 23.04.24 | 74.98m² | 3천/110 | 3층 | |
| 23.02.07 | 74.95m² | 3천/100 | 11층 | |
| 23.01.17 | 74.98m² | 6천/90 | 11층 | |
| 22.08.25 | 84.98m² | 3.6억/10 | 13층 | |
| 21.12.06 | 74.98m² | 1억/100 | 3층 | |
| 20.10.27 | 74.98m² | 5천/100 | 27층 | |
| 20.06.23 | 74.95m² | 2천/106 | 22층 |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,255만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 가야동 평균
- 부산 평균
427만원/m²
(전년대비 +2.9%)
가야동 평균110만원/m²(이 건물 보다 -74%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -74%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 427만원 |
| 2025년 | 415만원 |
| 2024년 | 405만원 |
| 2023년 | 403만원 |
| 2022년 | 407만원 |
| 2021년 | 377만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 6개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 74.98m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 38.02m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 21.89m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 7.62m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 2.8m2 | 기계실,전기실,발전기실,제연휀룸,통신실 |
층별 상세 정보
가야센트레빌 101동 건물은 연면적 2,593평 (8,557m2), 지상 28층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
35,539.8m²
용적률/건폐율
425%/31%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
212세대
대지/건축면적
5,899.6m² / 1,833.02m²
용적률산정연면적
25,111.7m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
5,899.6m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
제3종일반주거지역
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2020.07.14)
토지이용계획
준주거지역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)중로1류(폭 20m~25m) (접합)광로2류(폭 50m~70m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
97.2% (34,557m²)
기타제2종근린생활시설
2.7% (982m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
동부건설(주)
시행사
(주)케이티에스테이트
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.23대
총 261대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 261대 (8,985.57㎡)
전기차 전용
지하 5대전기차 충전 시설 :2대, 지하, 스탠드형충전기, DC콤보 7핀, 완속, 켐스코
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 오엔 | 핸드폰 소매업 |
| 비가뷰티 | 피부 관리실 |
| 펫케어동물병원 | 동물병원 |
| 라오네일 | 네일숍 |
| 베이프독 | 그 외 기타 종합 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 하이오커피가야공원점 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
us*****
4.5
관리비는 보통 25만원 내외로 나왔습니다
yq******
5.0
전기세포함 25만원정도 나와요. (인덕션, 건조기, 식기세척기 사용하고 있어요)
ig****
5.0
관리비는 주차를 2대를 하고 컴퓨터및 다양한 전자제품을 사용하고 여름엔 3달을 24시간 에어컨을 겨고 살았어요 겨울 29 여름 39
계절별 관리비
- 여름29.7만원
- 겨울26.4만원
- 연평균27.1만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
29.7만원
공용관리비
12.6만원
개별사용료
15.4만원
장기수선충당금
1.7만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
95,061 kWh (8.8 kWh/평)
전기세 (추정)
2,712 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,241 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,919 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (3,038 원/평)
근처 대중교통
가야지구대 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준가야지구대 정류소
도보 2분 / 86m
가야홈플러스 정류소
도보 3분 / 142m
동의대역 정류소
도보 3분 / 180m
가야2동새마을금고 정류소
도보 3분 / 197m
개금삼거리.개금골목시장 정류소
도보 4분 / 227m
개금삼거리 정류소
도보 6분 / 352m
근처 의료시설
펫케어동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준펫케어동물병원
도보 1분 / 5m
보듬동물병원
도보 2분 / 83m
다온가정의원
도보 2분 / 109m
뉴삼성약국
도보 2분 / 109m
퍼스트한방병원
차량 1분 / 245m
부산큰병원
차량 1분 / 245m
근처 상가/편의시설
하이오커피가야공원점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준하이오커피가야공원점
도보 1분 / 6m
카페051가야센트레빌점
도보 1분 / 58m
설맥
도보 2분 / 70m
다인커피
도보 2분 / 72m
김종구식맛치킨가야동의대역점
도보 2분 / 81m
유니로지스
도보 2분 / 81m
배정 학교
가야초등학교
근처 교육시설
가야센트레빌어린이집
가야센트레빌어린이집
국공립 | 17m
1분
도보 기준
롯데캐슬골드아너어린이집
국공립 | 167m
3분
도보 기준
이진젠시티어린이집
국공립 | 173m
3분
도보 기준
실거주 사진
yq******
ig****
ig****
+ 4
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- 환기1회 언급
실거주 리뷰 9건
us*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 8월 작성
장점
방마다 에어컨이 있어서 좋음 집에 전자레인지도 딸려있음 소단지 이지만 헬...
단점
큰길 앞에 있어서 자동차 경적이나 오토바이 소리 들리는데 이건 어디에서나...
전체 보기(총 385자)
vo****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
채광이 좋고 실내가깔끔하며 생활동선이 편리합니다 .주변 편의시설과 대중교...
단점
세대 수가 많아 출퇴근시에는 엘리베이터이용이 다소 불편할슈 있릅니다 층...
전체 보기(총 295자)
yq******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 453자)
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동아 아파트
이 건물에서 71m
·
3.5
하굑가 멀리있어서 아이들 학교 차 태워주고 다녀야돼서 많이 번거롭다. 골목도로 아직 정비 안된곳 많아서 아이들 혼자다
가야롯데캐슬 골드아너
이 건물에서 152m
·4.5
엘리베이터 2세대당 1대가 있는 라인이 있고 3세대당 2대가 있는 라인이 있으니 참고바랍니다 앞에 최근 힐스테이트가
가야동원로얄듀크
이 건물에서 168m
·3.5
엘베 한대라 쿠팡맨 오는 시간, 이사나 점검 너무 자주하는데 너무 불편하고 아파트가 도로가에 있어 백병원가는 응급차
다산몽레브
이 건물에서 173m
·4.3
음 꼭 꼽자면 경비원이 없는 것?? 근데 치안이 좋아서 괜찮아요 방충망에 틈있는 것이 불편합니다ㅜ 창문 살짝 열면
가야동 617-1 공동주택
이 건물에서 194m
·3.0
원래 벌레 없었는데 집 밑에 식당 들어서면서 부터 갑자기 바선생이 출현하기 시작했어요. 건물이 오래되다보니 맛이 가서
진일아파트
이 건물에서 203m
·4.0
엘리베이터가 없어서 걸어올라가야 한다는게 생각보다 많이 불편하다. 5층밖에 안돼서 짐들고 올라갈때 괜찮을 줄 알았는데
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자주 묻는 질문
부산 부산진구 가야동 가야센트레빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
가야센트레빌의 2025년 12월 07일의 84.98m² 매매 가격은 6억 5,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 3,267만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,543만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 부산진구 가야동 가야센트레빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
가야센트레빌의 최근 전세가는 2025년 12월 01일, 84.98m² 기준 4억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,747만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 부산진구 가야동 가야센트레빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
가야센트레빌의 최근 월세가는 2025년 03월 07일, 74.98m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 110만원이에요. 평당 보증금은 132만원, 월세는 4만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부산진구 가야센트레빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
가야센트레빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,310만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 가야센트레빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 32만 5,500원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 가야센트레빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 가야센트레빌 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 57개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 동의대역(부산2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
가야센트레빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 가평초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 172개 있고 가장 가까운 학원은 개금창조의아침미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
부산진구 가야센트레빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 가야센트레빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 78개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨제이올리브영홈플러스이에요. 또한 85m 거리에 가야마트, 245m 거리에 퍼스트한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
가야센트레빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 7년차 건물로 신축은 아니에요. 2020년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
가야센트레빌의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
가야센트레빌에는 CCTV가 77대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
가야센트레빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
가야센트레빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 가야동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 내부 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
가야센트레빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
가야센트레빌에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 6개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
가야센트레빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 6개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 부산진구 가야동 가야센트레빌에는 주차 공간이 충분한가요?
가야동 가야센트레빌에는 기계식 0대, 자주식 261대로 총 261대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 5대로 총 5대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
부산 부산진구 가야동 가야센트레빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
가야동 가야센트레빌에는 엘리베이터가 총 6대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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