가야삼한사랑채아파트
직접 살아본 후기 5건이 있어요
전체보기- vw***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
집 바로 앞말고 내려오는 골목길들에 주택사시는 분들 주차가 양쪽으로 전부 되어있어서 차다니기에 양보가 꼭 필요한것같네
- yi***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
1. 입지가 아쉬워요 어무래도 평지가 아니라는 점 2. 주차공간이 살짝 부족합니다 3. 편의점을 가려면 꽤나 걸어
- lx***3현재 거주
단점은 지하철 버스를 타러가려면 10분쯤 걸어가야하고 주변 큰 마트가 사라져 배달로 주문해야한다 화장실에 창이 없어요
+ 5
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 1,776만 ~ 2억 3,005만
전용 면적당 단가
914만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.10.14)
1억 5,750
전세가 분석
최고2억 2,800
최저2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.10.14 | 84.92m² | 1억 5,750 | 5층 | |
| 24.01.12 | 84.92m² | 1억 8,000 | 6층 | |
| 23.12.09 | 84.92m² | 1억 7,000 | 7층 | |
| 23.12.09 | 84.92m² | 1억 7,000 | 7층 | |
| 23.09.23 | 84.92m² | 1억 5,000 | 5층 |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
882만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 가야동 평균
- 부산 평균
120만원/m²
(전년대비 +1%)
가야동 평균110만원/m²(이 건물 보다 -8%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -9%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 120만원 |
| 2025년 | 119만원 |
| 2024년 | 117만원 |
| 2023년 | 116만원 |
| 2022년 | 125만원 |
| 2021년 | 109만원 |
| 2020년 | 90만원 |
| 2019년 | 91만원 |
| 2018년 | 89만원 |
| 2017년 | 84만원 |
| 2016년 | 84만원 |
| 2015년 | 84만원 |
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.92m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 27.33m2 | 지하주차장,아파트지하층 |
| 공용 | 주 | 24.94m2 | 벽체,발코니,EV,계단실등 |
| 공용 | 부 | 4.72m2 | 기계실,전기실등 |
| 공용 | 주 | 0.75m2 | 지하부대복리 |
층별 상세 정보
가야삼한사랑채아파트 101동 건물은 연면적 596평 (1,970m2), 지상 9층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
15,021.1m²
용적률/건폐율
192%/40%
기타용도
공동주택
세대 수
116세대
대지/건축면적
5,937m² / 2,391.27m²
용적률산정연면적
11,415.7m²
외필지 수
2개
오수정화형식
부패탱크방법 (635인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
4,219m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 자루형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2012.07.20)지목변경 (2012.07.11)**번과 합병 (2012.07.11)분할되어 본번에 **을 부함 (2012.06.29)산 **번에서 등록전환 (1998.03.18)분할되어 본번에 **을 부함 (1998.03.18)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (포함)자연녹지지역 (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)주거환경개선지구 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
98.8% (14,841m²)
소매점
1.1% (180m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.93대
총 108대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 101대 (2,880.08㎡) 옥외 7대 (83.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 크린케어 | 건축물 일반 청소업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vw*****
5.0
20에서 30 만원대 정도
yi*****
4.5
관리비는 34평 기준 25만원 내외정도 됩니다
lx*****
5.0
공용관리비15만원 전기요금 14만원 수도3만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
62,078 kWh (13.6 kWh/평)
전기세 (추정)
4,190 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,121 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,451 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,167 원/평)
근처 대중교통
가야역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준가야역 정류소
도보 3분 / 159m
가야현대아파트 정류소
도보 4분 / 210m
가야역
부산2호선
도보 4분 / 212m
가야1치안센터 정류소
도보 7분 / 418m
부산진우체국(가야1치안센터) 정류소
도보 7분 / 446m
신암입구 정류소
도보 8분 / 512m
근처 의료시설
지영약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준지영약국
도보 3분 / 164m
배옥경부동산
도보 3분 / 164m
새현대약국
도보 3분 / 168m
에덴어린이병원
도보 3분 / 201m
큰길약국
도보 3분 / 201m
더튼튼약국
도보 4분 / 246m
근처 상가/편의시설
까꿍헤어커커
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준까꿍헤어커커
도보 2분 / 70m
마실통닭
도보 2분 / 76m
이안헤어
도보 2분 / 86m
조양슈퍼
차량 1분 / 88m
깔끔손세차
도보 2분 / 97m
가등마트
차량 1분 / 109m
배정 학교
가남초등학교
근처 교육시설
예솔어린이집
예솔어린이집
민간 | 185m
3분
도보 기준
별나라어린이집
가정 | 267m
4분
도보 기준
초원사랑어린이집
민간 | 268m
4분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 언덕1회 언급
실거주 리뷰 5건
vw*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 3월 작성
장점
집이 가야동에선 위쪽 동네라서 차 소음없고 조용합니다 아침,저녁으로도 조...
단점
집 바로 앞말고 내려오는 골목길들에 주택사시는 분들 주차가 양쪽으로 전부...
전체 보기(총 469자)
yi*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2025년 12월 작성
장점
1. 분리수거 아무 날, 아무 시간이 내놔도 됩니다 2. 앞에 숲? 산...
단점
1. 입지가 아쉬워요 어무래도 평지가 아니라는 점 2. 주차공간이 살짝...
전체 보기(총 420자)
lx*****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2024년 6월 작성
장점
단점
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태화현대2차아파트
이 건물에서 193m
·
4.0
전체적으로 만족하여 거주했지만 생활패턴에 따라 조금 아쉬울 수 있는 부분도 있습니다. 출퇴근 시간에는 엘레베이터 이
금호그랜드타운
이 건물에서 204m
·3.7
단점은 이중주차가 많은 차들이 많이 나열되어있고 교통편이 복잡한편이라 차들의 소음이 조금 있는편이라 귀에 예민할 수
가야아파트
이 건물에서 239m
·2.8
다만, 연식이 있는 건물의 특성상 주차 공간이 다소 협소하여 늦은 시간 귀가 시에는 주차가 어려울 수 있다는 단점이
국민아파트
이 건물에서 257m
·4.0
대로변이라서 버스 많이 다니는 만큼 버스 한번 지나갈때마다 집이 한 번 울리는 소리가 많이 들려요 오토바이 소리가 제
태화현대1차아파트
이 건물에서 275m
·3.9
단열이 안돼서 우풍이 있고 샷시때문이 가장 큰 요인인거같아요 103동 살았는데 사이길로 가면 가야역도 5분컷 입니다
가야동그린시티
이 건물에서 281m
·3.1
지하철역과 가깝다. 그 외 나름 신축이였고 옵션사항이 있었다. 처음에는 조용하였으나 점점 주변 개발로 인해 소음 문제
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자주 묻는 질문
부산 부산진구 가야동 가야삼한사랑채아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
가야삼한사랑채아파트의 2025년 08월 20일의 84.92m² 매매 가격은 2억 4,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 3,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 952만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 부산진구 가야동 가야삼한사랑채아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
가야삼한사랑채아파트의 최근 전세가는 2025년 10월 14일, 84.92m² 기준 1억 5,750만원이에요. 평당 전세가는 612만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 부산진구 가야동 가야삼한사랑채아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
가야삼한사랑채아파트의 최근 월세가는 2024년 05월 23일, 84.92m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 116만원, 월세는 2만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부산진구 가야삼한사랑채아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
가야삼한사랑채아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 245만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 가야삼한사랑채아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 4,509원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 가야삼한사랑채아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 가야삼한사랑채아파트 도보 4분 거리에 가야역(부산2호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
가야삼한사랑채아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 가남초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 121개 있고 가장 가까운 학원은 오석스피드기타교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
부산진구 가야삼한사랑채아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 가야삼한사랑채아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25당강태화현대점(상품권)이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 88m 거리에 조양슈퍼, 834m 거리에 의료법인 온그룹의료재단 온종합병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
가야삼한사랑채아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 15년차 건물로 신축은 아니에요. 2012년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
가야삼한사랑채아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
가야삼한사랑채아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.6점으로 가야동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
가야삼한사랑채아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
가야삼한사랑채아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 부산진구 가야동 가야삼한사랑채아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
가야동 가야삼한사랑채아파트에는 기계식 0대, 자주식 108대로 총 108대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 부산진구 가야동 가야삼한사랑채아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
가야동 가야삼한사랑채아파트에는 엘리베이터가 총 8대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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