온천동 더샵 동래
직접 살아본 후기 9건이 있어요
전체보기- dv***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주상복합이다 보니 주차가 힘든게 사실입니다. 저녁시간대 주차하려면 보통 지하 5-6층
- et***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
상가가 활성화되지않았음. 상가 건물에 입점돼 있는 가게들이 몇 개 있지만 식당이나 다른
- vb***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
바로 대로변이라 창문열면 소음있습니다 단지가 넓지는 않다보니 놀이터에 큰아이들 작은
+ 9
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 5,025만 ~ 3억 9,302만
전용 면적당 단가
1,531만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.15)
7억 2,500
최근 전세가 (26.07.21)
4억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.15 | 매매 | 7억 2,500 | 17층 | |
| 26.07.27 | 매매 | 6억 9,500 | 7층 | |
| 26.07.21 | 전세 | 4억 5,000 | 29층 | |
| 26.06.24 | 매매 | 7억 6,500 | 41층 | |
| 26.06.22 | 매매 | 6억 6,500 | 4층 | |
| 26.06.10 | 매매 | 6억 7,500 | 39층 | |
| 26.06.08 | 매매 | 7억 1,000 | 16층 | |
| 26.05.21 | 전세 | 3억 6,750 | 35층 | |
| 26.05.15 | 매매 | 7억 2,000 | 19층 | |
| 26.04.24 | 매매 | 7억 6,000 | 39층 | |
| 26.04.16 | 매매 | 6억 4,300 | 33층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,479만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 온천동 평균
- 부산 평균
327만원/m²
(전년대비 +1.7%)
온천동 평균196만원/m²(이 건물 보다 -40%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -67%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 327만원 |
| 2025년 | 321만원 |
| 2024년 | 316만원 |
| 2023년 | 317만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 11개
호별 상세 정보
101동 301호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.88m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 46.25m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 25.27m2 | 코아 |
| 공용 | 주 | 6.82m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 4.39m2 | 세대창고 |
층별 상세 정보
온천동 더샵 동래 101동 건물은 연면적 6,721평 (22,181m2), 지상 49층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
120,125m²
용적률/건폐율
1005%/38%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
603세대
대지/건축면적
8,301.5m² / 3,181.53m²
용적률산정연면적
83,482.39m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
8,301.5m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2023.02.14)
토지이용계획
방화지구 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
81.6% (98,055m²)
오피스텔
12.8% (15,395m²)
부대시설
3.1% (3,837m²)
복리시설
1.1% (1,380m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
포스코건설
시행사
한국기업
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
051-558-2927 / 051-558-2928
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.28대
총 776대
(지상 0대 / 지하 776대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 776대 (32,079.60㎡)
전기차 전용
지하 6대전기차 충전 시설 :6대, 지하, 스탠드형충전기, DC콤보 7핀, 급속, 옴니시스템
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 탑아이스월드 | 슈퍼마켓 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
dv******
4.5
103동 35평 기준 20만원 내외
et****
5.0
30정도 나오는 것 같읍
vb******
5.0
여름 30만원대 겨울 20만원대
계절별 관리비
- 여름25.1만원
- 겨울22.4만원
- 연평균23.4만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
21.8만원
공용관리비
9만원
개별사용료
11.7만원
장기수선충당금
1.2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
334,327 kWh (9.1 kWh/평)
전기세 (추정)
2,822 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,125 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,785 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (3,036 원/평)
근처 대중교통
신화아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신화아파트 정류소
도보 2분 / 76m
동래더샵아파트 정류소
도보 2분 / 104m
명륜역 정류소
도보 3분 / 144m
동래3차SK뷰 정류소
도보 3분 / 164m
(구)온천시장 정류소
도보 3분 / 167m
(구)서울약국 정류소
도보 3분 / 170m
근처 의료시설
유온치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준유온치과의원
도보 2분 / 134m
온천장새봄약국
도보 2분 / 134m
더위드치과의원
도보 3분 / 197m
수의원성형외과
도보 5분 / 269m
동인당한약국
도보 5분 / 269m
동래장천한의원
도보 5분 / 274m
근처 상가/편의시설
탑아이스월드
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준탑아이스월드
차량 1분 / 8m
일미기사식당
도보 1분 / 34m
푸드엔동래지점
차량 1분 / 44m
청정바다
도보 2분 / 71m
바빈스커피부산
도보 2분 / 81m
컴포즈커피명륜역점
도보 2분 / 86m
배정 학교
온천초등학교
근처 교육시설
더샵동래어린이집
더샵동래어린이집
국공립 | 3m
1분
도보 기준
동래3차SK뷰어린이집
국공립 | 213m
4분
도보 기준
힐스테이트명륜트라디움어린이집
국공립 | 261m
4분
도보 기준
실거주 사진
dv******
et****
vb******
+ 4
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???7회 언급
- ???2회 언급
- 동네소음1회 언급
실거주 리뷰 9건
정배리 독수리
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
dv***
·
4.5
2026년 9월 작성
장점
평수가 다른 집에 비해 말도 안되게 넓게 뽑힘 35평인데 신발장 팬트리 ...
단점
주상복합이다 보니 주차가 힘든게 사실입니다. 저녁시간대 주차하려면 보통 ...
전체 보기(총 370자)
부여군 북극곰
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
et***
·
5.0
2026년 9월 작성
장점
교통 학군 인프라 다 좋지만 층간소음 없음 일반 벽체식 구조가 아닌 라멘...
단점
상가가 활성화되지않았음. 상가 건물에 입점돼 있는 가게들이 몇 개 있지만...
전체 보기(총 391자)
외평동 콜라비
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
vb***
·
5.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 238자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
금오에코팰리스
이 건물에서 102m
·
4.0
한동자리라서 부대시설이 하나도 없는게 아쉽습니다. 아파트 단지도 제대로 형성되어 있지 않아서 빌라같아요
신화타워아파트
이 건물에서 105m
·4.6
쵝고의 장점이 단점이 되네요ㅠ 바로 앞이 대로변이라 이중문 닫아도 새벽에 할리나 스포츠카, 개조한 오토바이가 지나가면
트레비앙
이 건물에서 168m
·4.5
신축이라서 서비스 베란다가 없다는게 좀 아쉽긴 합니다..원래 베란다 평수까지 합쳐서 넓은 평수였을 텐데 요즘 평당가격
남영아트펠리체
이 건물에서 174m
·4.0
집 앞에 여유 공간이 하나도 없고 주변 건물들이 둘러 싸고있어서 채광이 잘 안돼요 오피스텔이 햇빛을 많이 가리네요 주
동래3차SK뷰아파트
이 건물에서 177m
·4.2
따로 아파트 보안이 없어서 외부인 출입 잦음 그리고 아파트가 세대수가 900세대가 넘는데두 불구하고 동간이 짧아서 뷰
동백그린숲 아파트
이 건물에서 209m
·5.0
큰 단점은 없어요 타워주차장인 점과 경비실이 24시간이 아닌 점이 단점이라면 단점인데 크게 불편하다고 느낀 적은 없
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 동래구 온천동 더샵 동래의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
더샵 동래의 2025년 12월 19일의 84.88m² 매매 가격은 6억 4,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 9,360만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,507만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 동래구 온천동 더샵 동래의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
더샵 동래의 최근 전세가는 2025년 12월 23일, 84.74m² 기준 4억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 1,908만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 동래구 온천동 더샵 동래의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
더샵 동래의 최근 월세가는 2025년 11월 07일, 64.48m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 102만원, 월세는 5만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
동래구 더샵 동래의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
더샵 동래의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,290만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 더샵 동래의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 35만 2,000원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
동래구 더샵 동래 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
동래구 더샵 동래 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 104개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 명륜역(부산1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
더샵 동래 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 온천초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 유락여자중학교, 8분 거리에 동래원예고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 343개 있고 가장 가까운 학원은 한예종광스무용학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
동래구 더샵 동래 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
동래구 더샵 동래 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 70개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25명륜이에요. 또한 8m 거리에 탑아이스월드, 475m 거리에 강혜의료재단온천사랑의요양병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
더샵 동래의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 4년차 신축 건물로 2023년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
더샵 동래의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
더샵 동래에는 CCTV가 376대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
더샵 동래에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
더샵 동래에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 온천동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 입지 평점이 4.8점으로 가장 높고 건물 평점이 3.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
더샵 동래에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
더샵 동래에는 5개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
더샵 동래에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
더샵 동래에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
더샵 동래에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
더샵 동래에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 동래구 온천동 더샵 동래에는 주차 공간이 충분한가요?
온천동 더샵 동래에는 기계식 0대, 자주식 776대로 총 776대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 6대로 총 6대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
부산 동래구 온천동 더샵 동래에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
온천동 더샵 동래에는 엘리베이터가 총 16대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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