좌천동 부산항 일동미라주 더오션(1지구)
가격 |
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|---|---|
건물 |
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학군 | |
주소 |
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지역 |
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 8,885만 ~ 5억 5,387만
전용 면적당 단가
2,107만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.12)
3억 8,500
최근 전세가 (26.08.20)
2억 8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.12 | 매매 | 3억 8,500 | 23층 | |
| 26.09.07 | 매매 | 3억 7,000 | 8층 | |
| 26.08.20 | 전세 | 2억 8,000 | 14층 | |
| 26.07.25 | 매매 | 3억 6,500 | 16층 | |
| 26.06.15 | 전세 | 2억 7,825 | 34층 | |
| 26.05.11 | 매매 | 3억 5,800 | 7층 | |
| 26.04.23 | 전세 | 2억 9,000 | 32층 | |
| 26.03.06 | 매매 | 3억 8,800 | 13층 | |
| 26.02.28 | 전세 | 2억 5,200 | 15층 | |
| 26.02.20 | 전세 | 3억 1,100 | 34층 | |
| 26.02.13 | 매매 | 4억 | 33층 | |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 좌천동 평균
- 부산 평균
218만원/m²
(전년대비 +0.4%)
좌천동 평균93만원/m²(이 건물 보다 -57%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -50%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 218만원 |
| 2025년 | 217만원 |
| 2024년 | 215만원 |
| 2023년 | 215만원 |
| 2022년 | 234만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 7개
호별 상세 정보
101동 401호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.87m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 49.5m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 19.56m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 7.52m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 1.56m2 | 운동시설,입주민회의실 |
층별 상세 정보
좌천동 부산항 일동미라주 더오션(1지구) 101동 건물은 연면적 4,033평 (13,311m2), 지상 39층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
56,676.4m²
용적률/건폐율
812%/63%
기타용도
공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),근린생활시설
세대 수
342세대
대지/건축면적
4,868.5m² / 3,112.9m²
용적률산정연면적
39,565.19m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결 (1583인용 324.15m³)
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
4,868.5m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2022.05.25)
토지이용계획
시가지경관지구 (저촉)시가지경관지구(중심) (저촉)철도보호지구 (저촉)방화지구 (포함)정비구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)광장 (접합)기타철도시설 (접합)대로2류(폭 30m~35m) (접합)고속철도 (접합)가로구역별 최고높이 제한지역 (접합)광로3류(폭 40m~50m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
67.3% (38,187m²)
부대시설
30.5% (17,322m²)
복리시설
1.2% (728m²)
기타제2종근린생활시설
0.7% (437m²)
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건물 시공 정보
시공사
(주)일동
시행사
좌천2구역도시환경정비사업조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
051-647-9866 / 051-647-9868
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.19대
총 408대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 408대 (16,780.00㎡)
전기차 전용
지하 13대전기차 충전 시설 :13대, 지하, 이동형충전기, AC단상 5핀, 완속, 파워큐브코리아
기타 지도
계절별 관리비
- 여름24만원
- 겨울24.5만원
- 연평균23.5만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
19.3만원
공용관리비
8.9만원
개별사용료
9.5만원
장기수선충당금
0.9만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
163,315 kWh (9.5 kWh/평)
전기세 (추정)
2,922 원/평
여름 평균
데이터 수집 중
겨울 평균
6 kWh/평 (2,090 원/평)
연 평균
5 kWh/평 (1,714 원/평)
근처 대중교통
범일5동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준범일5동주민센터 정류소
도보 3분 / 177m
봉생병원 정류소
도보 3분 / 180m
좌천역.좌천삼거리 정류소
도보 3분 / 192m
두산위브 정류소
도보 4분 / 267m
좌이경로당 정류소
도보 5분 / 272m
화성리사이클링 정류소
도보 5분 / 299m
근처 의료시설
기약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준기약국
도보 3분 / 145m
주차장약국
도보 3분 / 170m
생생약국
도보 3분 / 190m
의료법인정화의료재단 봉생기념병원
차량 1분 / 202m
좌천우리약국
도보 4분 / 219m
한빛약국
도보 4분 / 227m
근처 상가/편의시설
씨유부산항일동점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유부산항일동점
도보 1분 / 3m
제일나라요양병원매점
차량 1분 / 72m
비에스에너지
도보 2분 / 81m
진주슈퍼
차량 1분 / 153m
캡틴아파트월세차
도보 3분 / 166m
세븐일레븐부산봉생병원
도보 3분 / 199m
배정 학교
수정초등학교
근처 교육시설
일동미라주어린이집
일동미라주어린이집
국공립 | 134m
2분
도보 기준
위브초롱어린이집
가정 | 227m
4분
도보 기준
봉생어린이집
직장 | 337m
6분
도보 기준
실거주 리뷰
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부산항일동미라주더오션1지구아파트
이 건물에서 6m
·
3.3
아무래도 근처에 공원이 없어 크기 산책할 곳이 없습니다. 또한 아이들이 있다면 도보로 걸어서 갈 수 있는 학교가 없습
그린아일
이 건물에서 97m
·4.0
건물들 사이에 끼러있는 아파트라서 매우 최악임. 주변 햇빛도 전혀 안 들어오고 집에서 오직 보이는건 모텔의 화려한 네
부산항일동미라주더오션2지구아파트
이 건물에서 122m
·4.4
동네 근처에 음식점이 많이 없어서 좀 나가야 한다는 게 단점이었음 그리고 좀 자주 화재 경보기가 울려서 이건 좀 화났
좌천동원드림타운
이 건물에서 137m
·3.8
벌레가 주변에 많은거 같아요 구조상 앞뒤로 공간이 뚫려있어 환기는 잘되는데 바람이 많이 들어오는 구조라 바람으로 인해
선경뉴빌
이 건물에서 191m
·3.3
기차역이 가까워서 기차 소리가 많이 클줄 알았는데 생각보다 기차로 인한 소음은 많이 없는 거 같아요 그렇지만 골목 안
린다 스마트 포레
이 건물에서 235m
·4.3
호실라인에따라 수정터널 소음이있습니다. 주변에 상가가 너무 없어서 외식하기에는 좀 불편함이있습니다. 평형대가 아쉽다는
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자주 묻는 질문
부산 동구 좌천동 부산항 일동미라주 더오션(1지구)의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
부산항 일동미라주 더오션(1지구)의 2026년 01월 19일의 59.93m² 매매 가격은 3억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 4,172만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,092만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 동구 좌천동 부산항 일동미라주 더오션(1지구)의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
부산항 일동미라주 더오션(1지구)의 최근 전세가는 2026년 01월 24일, 84.87m² 기준 3억 3,500만원이에요. 평당 전세가는 1,302만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 동구 좌천동 부산항 일동미라주 더오션(1지구)의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
부산항 일동미라주 더오션(1지구)의 최근 월세가는 2026년 01월 09일, 84.87m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 125만원이에요. 평당 보증금은 77만원, 월세는 4만 9천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
동구 부산항 일동미라주 더오션(1지구)의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
부산항 일동미라주 더오션(1지구)의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 380만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 부산항 일동미라주 더오션(1지구)의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 24만 6,499원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
동구 부산항 일동미라주 더오션(1지구) 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
동구 부산항 일동미라주 더오션(1지구) 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 53개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 좌천역(부산1호선), 도보 10분 거리에 부산진역(부산1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
동구 부산항 일동미라주 더오션(1지구) 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
동구 부산항 일동미라주 더오션(1지구) 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 52개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유부산항일동점이에요. 또한 72m 거리에 제일나라요양병원매점, 202m 거리에 의료법인정화의료재단 봉생기념병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
부산항 일동미라주 더오션(1지구)의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2021년 준공된 건물로 6년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
부산항 일동미라주 더오션(1지구)의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
부산항 일동미라주 더오션(1지구)에는 CCTV가 263대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
부산항 일동미라주 더오션(1지구)에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
부산항 일동미라주 더오션(1지구)에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 좌천동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
부산항 일동미라주 더오션(1지구)에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
부산항 일동미라주 더오션(1지구)에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 동구 좌천동 부산항 일동미라주 더오션(1지구)에는 주차 공간이 충분한가요?
좌천동 부산항 일동미라주 더오션(1지구)에는 기계식 0대, 자주식 408대로 총 408대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 13대로 총 13대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
부산 동구 좌천동 부산항 일동미라주 더오션(1지구)에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
좌천동 부산항 일동미라주 더오션(1지구)에는 엘리베이터가 총 8대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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