용호동 영신맨션
후기 3개 >
갭투자 활발
용호동 평점 26위
노후화
+2
직접 살아본 후기 3건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,314만 ~ 1억 7,020만
전용 면적당 단가
1,043만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.10.18)
3,000 / 20만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.10.18 | 52.69m² | 3천/20 | 4층 |
근처 아파트 월세 실거래가
- 분포아파트
1천/30만
남구 용호로109번길 10
56.25m²
- 플로이온 아파트
500만/15만
남구 용호로106번길 18
79.51m²
- 더베이하우스
3천/55만
남구 동명로145번길 29
76.93m²
- 용호동조광빌로체아파트
3천/60만
남구 용호로 124
84.87m²
- 동림빌라
2천/40만
남구 동명로145번가길 16
59.61m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
661만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 용호동 평균
- 부산 평균
138만원/m²
(전년대비 +2.5%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -21%)
용호동 평균106만원/m²(이 건물 보다 -23%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 138만원 |
| 2025년 | 134만원 |
| 2024년 | 134만원 |
| 2023년 | 135만원 |
| 2022년 | 138만원 |
| 2021년 | 117만원 |
| 2020년 | 104만원 |
| 2019년 | 95만원 |
| 2018년 | 87만원 |
| 2017년 | 85만원 |
| 2016년 | 80만원 |
| 2015년 | 80만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 54.98m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 5.85m2 | - |
101호가 실제로 차지하는 땅은 10.1평(33.46m²)이에요. 영신맨션의 각 세대는 평균적으로 9.2평(30.49m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
용호동 영신맨션 건물은 연면적 508평 (1,678m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,728.21m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택, 제1종근린생활시설
세대 수
30세대
대지/건축면적
0m² / 337.52m²
용적률산정연면적
1,678.21m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
914.7m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1975.01.31)
토지이용계획
제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
79.9% (1,340m²)
소매점
20% (337m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
용호종합복지관주변 공영 주차장
총 주차대수 18대 ・ 121m이내
분포맨션주변 공영 주차장
총 주차대수 8대 ・ 236m이내
동명로157번길 공영주차장
총 주차대수 23대 ・ 406m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
uy****
3.5
관리비 10만원 입니다.
tf****
3.0
공용 관리비는 5~6만원 정도이고, 가스비와 수도 포함하면 10만원 정도입니다
근처 대중교통
이기대입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이기대입구 정류소
도보 3분 / 164m
이기대입구.용호복지회관 정류소
도보 3분 / 166m
이기대주변 정류소
도보 4분 / 210m
용호사거리 정류소
도보 5분 / 293m
용호3동주민센터 정류소
도보 5분 / 294m
메트로유치원 정류소
도보 6분 / 352m
근처 의료시설
박철흠치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준박철흠치과의원
도보 3분 / 156m
신통정형외과
도보 3분 / 166m
희망약국
도보 3분 / 166m
현대약국
도보 4분 / 212m
용호제일의원
도보 5분 / 291m
참좋은약국
도보 5분 / 304m
근처 상가/편의시설
손모터스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준손모터스
도보 1분 / 24m
우성정비
도보 1분 / 31m
성룡짜장
도보 1분 / 37m
영미용실
도보 1분 / 48m
착한생오리
도보 1분 / 54m
멕시칸
도보 1분 / 54m
배정 학교
용호초등학교
근처 교육시설
푸른숲어린이집
푸른숲어린이집
가정 | 107m
2분
도보 기준
용호어린이집
국공립 | 165m
3분
도보 기준
계명어린이집
사회복지법인 | 292m
5분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 3건
uy****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 7월 작성
장점
벽이 두꺼워서 층간 소음이 없습니다. 벌레도 없습니다. 주차하기 편하고 ...
단점
단점은 엘리베이터 없는 것 밖에 없습니다. 경비실도 바로 있어서 문제 생...
전체 보기(총 369자)
tf****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
주차공간이 그렇게 많지는 않지만 세대당 거의 딱 맞게 주차공간이 있어서 ...
단점
연식이 오래되어 겨울에 집이 좀 추운 편이고, 5층 건물인데 엘레베이터가...
전체 보기(총 483자)
yd******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
단점
전체 보기(총 191자)
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신일아파트
이 건물에서 46m
·
3.5
오래된 빌라이다 보니 주차공간이 많지 않아서, 주차는 서로 협의해가며 하셔야할 것 같습니다. 엘리베이터가 없어서 고층
토영아파트
이 건물에서 95m
·3.5
주변이 조금 언덕길이라서 겨울에 길일 얼으면 좀 위험하긴 함. 집에 날 좋으면 벌레가 잘 꼬임
대광타워맨션
이 건물에서 101m
·3.5
일단 아파트에서 지하철역이나 버스 정류장이 굉장히 멀어서 교통이 불편하다고 할 수 있습니다. 또한 경사가 굉장히 있는
화신골든맨션
이 건물에서 120m
·4.5
대중교통 위치가 좀 애매한 곳이에요…전체적으로 위치는 나쁘지 않은데 대중교통은 딱히 다니는게 많이 없고 배차 간격도
한라주택
이 건물에서 143m
·3.0
재개발 다 할 연식이 다 돼서 재개발이 꼭 필요해보인다. 지하철역이 가까이에 없어서 지하철 타기 어려운 위치다.
더 파크 이기대
이 건물에서 157m
·4.0
습기가 장난아님 여름에 24시간 제습기 돌려야함. 여름에 환기가 잘 안됨. 양방향으로 열리는 창이 없어서 바람이 잘
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자주 묻는 질문
부산 남구 용호동 영신맨션의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
영신맨션의 2025년 11월 06일의 54.97m² 매매 가격은 1억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 7,372만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 900만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 남구 용호동 영신맨션의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
영신맨션의 최근 전세가는 2025년 12월 21일, 52.68m² 기준 7,000만원이에요. 평당 전세가는 438만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 남구 용호동 영신맨션의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
영신맨션의 최근 월세가는 2025년 10월 18일, 52.68m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 187만원, 월세는 1만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남구 영신맨션의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
영신맨션의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 150만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 영신맨션의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 2,414원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남구 영신맨션 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남구 영신맨션 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 33개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
영신맨션 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 용호초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 용호중학교, 6분 거리에 한국조형예술고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 137개 있고 가장 가까운 학원은 오른영어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남구 영신맨션 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남구 영신맨션 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25이기대점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 79m 거리에 원정마트, 1.5km 거리에 부산성모병원(재단법인 천주교부산교구유지재단)도 있어요. 상가 정보 더보기 >
영신맨션의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 47년차 건물로 신축은 아니에요. 1980년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
영신맨션에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
영신맨션에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 용호동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
영신맨션에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
영신맨션에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 남구 용호동 영신맨션에는 주차 공간이 충분한가요?
용호동 영신맨션에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 121m 거리에 용호종합복지관주변 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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