용호동 도시타워
후기 2개 >
역전세
구축
주차 부족
+1
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
7,104.5m²
건폐율
37%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
4,185만 ~ 4,698만
전용 면적당 단가
578만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.19)
6,500
매매가 분석
최고1억 2,400
최저6,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.19 | 59.99m² | 6,500 | 2층 | |
| 24.05.14 | 59.99m² | 1억 500 | 1층 |
근처 아파트 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
501만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 용호동 평균
- 부산 평균
103만원/m²
(전년대비 +10.4%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +6%)
용호동 평균106만원/m²(이 건물 보다 +3%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 103만원 |
| 2025년 | 93만원 |
| 2024년 | 95만원 |
| 2023년 | 96만원 |
| 2022년 | 102만원 |
| 2021년 | 90만원 |
| 2020년 | 81만원 |
| 2019년 | 79만원 |
| 2018년 | 74만원 |
| 2017년 | 68만원 |
| 2016년 | 58만원 |
| 2015년 | 56만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
상가동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 26.12m2 | ✓ 제2종근린생활시설 |
| 공용 | 부 | 3.61m2 | 관리실 및 주차장 |
| 공용 | 주 | 2.24m2 | 계단,복도 |
| 공용 | 주 | 0.91m2 | 화장실,복도 |
| 공용 | 주 | 0.18m2 | 대피소 |
층별 상세 정보
용호동 도시타워 상가동 건물은 연면적 239평 (790m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
71세대
최근 매매가
7,800만 (24.06.22)
최근 전세가
6,900만 (24.01.23)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
17,870.7m²
용적률/건폐율
249%/37%
기타용도
공동주택, 근린생활시설
세대 수
232세대
대지/건축면적
7,104.5m² / 2,696.04m²
용적률산정연면적
17,742m²
외필지 수
-
오수정화형식
장기폭기방법 (1133인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
7,104.5m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
자연녹지지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)산 **번에서 등록전환 (1993.04.02)
토지이용계획
자연녹지지역 (저촉)도시관리계획 입안중 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)제2종전용주거지역 (저촉)가축사육제한구역 (포함)종합의료시설 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
95% (16,978m²)
학원
2.1% (381m²)
소매점
1% (190m²)
이(미)용원
1% (190m²)
부대시설
0.7% (128m²)
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건물 시공 정보
시공사
(주)도시개발
시행사
(주)도시개발
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
051-628-3171 / 051-628-3170
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.38대
총 90대
(지상 있음 / 지하 없음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 56대 (1,940.01㎡) 옥외 34대 (391.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pt******
3.0
18만원
qn******
3.5
17만 원 내외요ㅎ
계절별 관리비
- 여름0만원
- 겨울14만원
- 연평균13.7만원
월별 관리비
2026년 05월
총 관리비
9.5만원
공용관리비
4.8만원
개별사용료
3.4만원
장기수선충당금
1.3만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
51,091 kWh (9.4 kWh/평)
전기세 (추정)
2,899 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,397 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,173 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,134 원/평)
근처 대중교통
부산성모병원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준부산성모병원 정류소
도보 4분 / 225m
용호2동주민센터 정류소
도보 6분 / 359m
백운포고개 정류소
도보 6분 / 389m
오륙도스카이워크 정류소
도보 8분 / 493m
용호2동시장 정류소
도보 8분 / 518m
용호동벽산아파트 정류소
도보 10분 / 620m
근처 의료시설
성신약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준성신약국
도보 2분 / 100m
메디칼천사약국
도보 2분 / 104m
평화약국
도보 2분 / 111m
성모메디칼약국
도보 2분 / 111m
부산성모병원(재단법인 천주교부산교구유지재단)
차량 1분 / 126m
닥터안치과의원
도보 4분 / 241m
근처 상가/편의시설
노마스56
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준노마스56
도보 2분 / 100m
영서죽
도보 2분 / 116m
석봉
도보 2분 / 116m
세븐일레븐부산성모
도보 2분 / 116m
제주이마이가
도보 2분 / 133m
이마트24용호
도보 2분 / 133m
배정 학교
근처 교육시설
부산성모병원어린이집
부산성모병원어린이집
직장 | 152m
3분
도보 기준
예가키움어린이집
민간 | 156m
3분
도보 기준
오륙도어린이집
국공립 | 267m
4분
도보 기준
실거주 점수
실거주 리뷰 2건
pt******
- 이전 거주자/
?층
3.0
장점
종합병원이 있는 동네라서 다른 동네보다 좋은거 같다 소아과도 잘하기로 유...
단점
높은 지대에 있어서 도보로 걸어다니기 어렵다는 단점이 있다 버스정류장이 ...
전체 보기(총 206자)
qn******
- 현재 거주자/
?층
3.5
장점
주변에 큰 마트도 있고 산책로도 있습니다 주변에 비해 정말 저렴한 가격대...
단점
아파트 입구에 경사가 너무 심해 다리가 불편한 사람들은 어려울거 같습니다...
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삼성맨션
이 건물에서 77m
·
3.3
아무래도 오래된 건물이다보니 여름엔 덥고 겨울에 추워요. 또, 방음이 안돼서 층간소음이 잘 들리기도 하고, 가끔
용호쌍용예가아파트
이 건물에서 146m
·4.0
경비실에 큰동만 경비원분이 계시고 작은동에는 경비원이 없어요 진짜 초반에 갓 지어졌을때는 경비 좋았는데 지금 오래되서
용호쌍용예가아파트
이 건물에서 157m
·4.2
전반적으로 만족하며 거주했지만 아쉬운점도 분명 있었습니다 출퇴근 시간에는 단지 주변 도로가 다소 혼한 편이라서 차량
용호맨션
이 건물에서 161m
·3.0
병원 사이렌 소리때문에 잠 깰떄가 있다.. 그리고 집 안에서 벌레가 많이나온다.,
한진훼밀리타운
이 건물에서 172m
·3.1
가장 먼저 체감되는 부분은 다소 부담스러운 관리비입니다. 단지 내 커뮤니티 시설이 아주 다양한 편이 아님에도 불구하고
협진태양맨션
이 건물에서 231m
·3.3
주차 공간이 부족하고, 운전 실력이 낮으면 들어오기 빡셀 수도 있어요. 또한 인성에 문제가 있는 주민들이 좀 많고,
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자주 묻는 질문
부산 남구 용호동 도시타워의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
도시타워의 2025년 12월 19일의 62.77m² 매매 가격은 8,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4,572만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 457만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 남구 용호동 도시타워의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
도시타워의 최근 전세가는 2025년 11월 08일, 59.99m² 기준 9,900만원이에요. 평당 전세가는 544만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 남구 용호동 도시타워의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
도시타워의 최근 월세가는 2025년 12월 02일, 62.77m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 45만원이에요. 평당 보증금은 52만원, 월세는 2만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남구 도시타워의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
도시타워의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 87만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 도시타워의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 6,530원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남구 도시타워 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남구 도시타워 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 18개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 4분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
남구 도시타워 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남구 도시타워 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 23개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐일레븐부산성모이에요. 또한 182m 거리에 농협유통하나로마트, 126m 거리에 부산성모병원(재단법인 천주교부산교구유지재단)도 있어요. 상가 정보 더보기 >
도시타워의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1993년 준공된 건물로 34년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
도시타워의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
도시타워에는 CCTV가 17대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
도시타워에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
도시타워에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 용호동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 건물 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
도시타워에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
도시타워에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 남구 용호동 도시타워에는 주차 공간이 충분한가요?
용호동 도시타워에는 기계식 0대, 자주식 90대로 총 90대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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