용당동 현대아이파크
후기 7개 >
용당동 조회수 2위
용당동 평점 2위
+3
직접 살아본 후기 7건이 있어요
전체보기- qc***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차 공간이 다소 부족해서 퇴근 시간 이후에는 주차할 자리가 적음. 주차장과 아파트 지하 공간이 연결 안되는 점도 단
- tk***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
외곽에 있어 차 없이는 불편힙니다 인프라가 안되어 있어 주위에 편의점만 달랑 1개 있어요 지하철역. 버스정류장도 멀어
- xy***3이전 거주
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살면서 느끼는 단점이라면 대단지 아파트 특성상 출퇴근 시간대에 단지 출입구 주변으로 교통 체증이 꽤 심하게 발생한다는
+ 7
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 5,043만 ~ 2억 6,388만
전용 면적당 단가
1,011만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.25)
1억 9,000
전세가 분석
최고2억 2,000
최저1억 4,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 59.93m² | 1억 9,000 | 24층 | |
| 25.09.22 | 59.93m² | 1억 8,500 | 16층 | |
| 25.06.14 | 59.93m² | 1억 6,000 | 9층 | |
| 25.06.10 | 59.93m² | 1억 7,000 | 3층 | |
| 25.05.26 | 59.93m² | 1억 7,000 | 17층 | |
| 25.05.26 | 59.93m² | 1억 7,000 | 17층 | |
| 25.04.12 | 59.93m² | 1억 8,000 | 13층 | |
| 25.03.25 | 59.93m² | 1억 4,700 | 5층 | |
| 25.01.10 | 59.93m² | 1억 7,000 | 22층 | |
| 24.04.27 | 59.93m² | 1억 7,000 | 20층 |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
901만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 용당동 평균
- 부산 평균
121만원/m²
(전년대비 +0.9%)
용당동 평균78만원/m²(이 건물 보다 -36%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -10%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 121만원 |
| 2025년 | 120만원 |
| 2024년 | 119만원 |
| 2023년 | 118만원 |
| 2022년 | 123만원 |
| 2021년 | 106만원 |
| 2020년 | 96만원 |
| 2019년 | 96만원 |
| 2018년 | 87만원 |
| 2017년 | 78만원 |
| 2016년 | 67만원 |
| 2015년 | 65만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
107동 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.96m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 23.46m2 | 계단실,승강기 |
| 공용 | 주 | 18.67m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 0.85m2 | 주민공동시설,관리실,문고,보육시설,엠디에프실,노인정 |
| 공용 | 주 | 0.52m2 | 펌프실,전기실,발전기실,감시실 |
층별 상세 정보
용당동 현대아이파크 107 건물은 연면적 1,547평 (5,106m2), 지상 25층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
91,746.4m²
용적률/건폐율
273%/14%
기타용도
공동주택
세대 수
748세대
대지/건축면적
28,351m² / 4,138.46m²
용적률산정연면적
77,609.7m²
외필지 수
-
오수정화형식
- (780인용)
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
28,345m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
자연녹지지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2008.09.09)분할되어 본번에 **을 부함 (2008.01.16)분할되어 본번에 **을 부함 (2007.08.17)지목변경 (2003.02.13)**번과 합병 (2003.02.13)**번에서 분할 (1997.11.03)
토지이용계획
자연녹지지역 (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역 (저촉)상대보호구역 (저촉)준공업지역 (저촉)가축사육제한구역 (포함)일반도로 (접합)가로구역별 최고높이 제한지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
99% (73,795m²)
기타제2종근린생활시설
0.6% (479m²)
기타제1종근린생활시설
0.3% (227m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
현대산업개발(주)
시행사
현대산업개발(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
051-624-4846 / 051-624-4847
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.01대
총 759대
(지상 294대 / 지하 465대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 465대 (13,153.10㎡) 옥외 294대 (3,456.00㎡)
전기차 전용
지하 10대전기차 충전 시설 :10대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 에버온
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 지에스25용당현대점 | 편의점 |
| 써니무역 | 화장품 소매업 |
| 먹거리연구실 | 반찬/식료품 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tk******
3.0
관리비 10만원정도 나옴
xy******
4.0
대략 20만 원대 중반 정도 나옵니다.
ww******
4.0
4인가구 2-30만원정도
계절별 관리비
- 여름19.3만원
- 겨울19.4만원
- 연평균19.3만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
14.3만원
공용관리비
6.6만원
개별사용료
6.2만원
장기수선충당금
1.6만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
270,472 kWh (9.7 kWh/평)
전기세 (추정)
2,989 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,243 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (3,026 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,175 원/평)
근처 대중교통
동명대학교후문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동명대학교후문 정류소
도보 3분 / 160m
동명오거리 정류소
도보 3분 / 160m
현대아파트 정류소
도보 3분 / 164m
동명대학교 정류소
도보 4분 / 210m
부경대용당캠퍼스 정류소
도보 4분 / 253m
부경대용당캠퍼스정문 정류소
도보 5분 / 294m
근처 의료시설
인혜의료재단가나병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준인혜의료재단가나병원
차량 2분 / 417m
사상오체사성당약국
도보 8분 / 535m
손재림의료재단부산손한의원
도보 11분 / 675m
경찰공제회
도보 16분 / 1.0km
신성약국
도보 17분 / 1.1km
경희자강한의원
도보 17분 / 1.1km
근처 상가/편의시설
지에스25용당현대점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준지에스25용당현대점
도보 1분 / 36m
몽키모터스
도보 3분 / 135m
부경이동타이어
도보 3분 / 138m
지에스칼텍스용당CY주유소
도보 3분 / 159m
셀프정식식당
도보 3분 / 174m
제이게러지
도보 3분 / 174m
배정 학교
용당초등학교
근처 교육시설
현대아이엔젤어린이집
현대아이엔젤어린이집
가정 | 2m
1분
도보 기준
해군작전사 바다별어린이집
직장 | 285m
5분
도보 기준
한신햇살어린이집
가정 | 456m
7분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???1회 언급
- 대중교통1회 언급
실거주 리뷰 7건
qc******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
오래 살았음. 주변 인프라가 적지만 조용하고 거주하기엔 좋음 앞에 큰 오...
단점
주차 공간이 다소 부족해서 퇴근 시간 이후에는 주차할 자리가 적음. 주차...
전체 보기(총 439자)
tk******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 8월 작성
장점
주차공간이 충분해 밤 늦게 와도 주차편하게 할 수 있습니다 환기가 잘되어...
단점
외곽에 있어 차 없이는 불편힙니다 인프라가 안되어 있어 주위에 편의점만 ...
전체 보기(총 380자)
xy******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 480자)
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한신문화타운
이 건물에서 456m
·
3.4
올라가는 길이 너무 높아요 교통편이 조금 불편하고 역이랑 멀다는 단점이 있지만 버스 정류장은 많아서 갈만합니다. 여름
용당대광아파트
이 건물에서 615m
·5.0
아이들 놀이터가 없어서 아쉬웠어요. 놀이터라고 원래 지어진 곳이 있긴 한데 모래 놀이터고 관리가 전혀 안되어 있어 사
용당창조아파트
이 건물에서 629m
·4.5
교통도 여기저기 나름 가까워서 좋아요 위치적으로도 좋다고 생각함 근데 지하철역 근처는 아니라서 그런 부분이 아쉽게 생
신대연코오롱하늘채아파트
이 건물에서 783m
·4.0
자차만 있으시면 괜찮을 거 같긴한데 지하철 역이랑 조금 거리가 있어요 버스타고 한번 갈아타야합니다 생긴지 꽤 되어서
동산파크맨션
이 건물에서 812m
·3.3
확실히 옛날 집이라서 많이 매우 구축인점이 단점이라고 할 수 있겠네요 저흰 윗집 이웃을 잘못만나서 심하게 쿵쿵거리긴
목련 6차
이 건물에서 885m
·4.0
투자 가치로는 별로..아직 재건축 확정이 안됐기도 하고 소문도 전혀 돌지 않고 있어서 투자하기 이르다고 생각한다.
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자주 묻는 질문
부산 남구 용당동 현대아이파크의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
현대아이파크의 2025년 11월 28일의 59.93m² 매매 가격은 2억 3,400만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 6,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,288만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 남구 용당동 현대아이파크의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
현대아이파크의 최근 전세가는 2025년 09월 22일, 59.93m² 기준 1억 8,500만원이에요. 평당 전세가는 1,018만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 남구 용당동 현대아이파크의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
현대아이파크의 최근 월세가는 2025년 11월 25일, 84.96m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 77만원, 월세는 7,768원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남구 현대아이파크의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
현대아이파크의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 234만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 현대아이파크의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 863원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남구 현대아이파크 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남구 현대아이파크 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 34개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
현대아이파크 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 용당초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 석포여자중학교, 5분 거리에 동명공업고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 105개 있고 가장 가까운 학원은 폴리어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남구 현대아이파크 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남구 현대아이파크 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 34개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25용당현대점이에요. 또한 206m 거리에 피피지매점, 417m 거리에 인혜의료재단가나병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
현대아이파크의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 25년차 건물로 신축은 아니에요. 2002년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
현대아이파크의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
현대아이파크에는 CCTV가 119대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
현대아이파크에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
현대아이파크에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 용당동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 4.7점으로 가장 높고 입지, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
현대아이파크에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
현대아이파크에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 남구 용당동 현대아이파크에는 주차 공간이 충분한가요?
용당동 현대아이파크에는 759대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 10대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
부산 남구 용당동 현대아이파크에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
용당동 현대아이파크에는 엘리베이터가 총 15대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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