아이홈 대연
후기 1개 >
초역세권
준신축
엘리베이터 있음
+2
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
15억 6,343만 ~ 19억 4,215만
전용 면적당 단가
5,671만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.11.15)
2,500 / 130만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11.15 | 84.72m² | 2.5천/130 | 17층 | |
| 24.12.14 | 84.72m² | 2.5천/130 | 17층 | |
| 23.07.22 | 84.72m² | 3천/120 | 17층 | |
| 22.12.06 | 84.83m² | 2천/100 | 19층 | |
| 22.04.29 | 84.72m² | 3천/120 | 17층 | |
| 21.10.29 | 84.72m² | 3억/4 | 15층 | |
| 21.08.14 | 84.83m² | 2천/120 | 14층 | |
| 21.01.13 | 84.72m² | 4천/115 | 13층 | |
| 20.08.31 | 84.83m² | 2천/100 | 14층 | |
| 19.09.17 | 84.72m² | 3천/95 | 17층 | |
| 19.08.28 | 84.83m² | 2천/100 | 14층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 송원아트빌
6천/50만
남구 유엔평화로10번길 39
84.73m²
- 부일전원빌라
7천/40만
남구 천제등로38번길 3
66.93m²
- 크로바아파트
500만/50만
남구 수영로219번길 11
65.55m²
- 썬그린 타워빌
5천/75만
남구 천제등로 50-16
84.79m²
- 대연푸르지오클라센트
4천/120만
남구 유엔로 81
59.98m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,387만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대연동 평균
- 부산 평균
667만원/m²
(전년대비 +3.3%)
대연동 평균180만원/m²(이 건물 보다 -73%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -84%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 667만원 |
| 2025년 | 645만원 |
| 2024년 | 624만원 |
| 2023년 | 618만원 |
| 2022년 | 672만원 |
| 2021년 | 576만원 |
| 2020년 | 461만원 |
| 2019년 | 452만원 |
| 2018년 | 421만원 |
| 2017년 | 336만원 |
| 2016년 | 282만원 |
| 2015년 | 277만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 109.42m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 24.71m2 | 복도,계단,코아 |
| 공용 | 주 | 5.66m2 | 기계실,전기실,발전기실 |
| 공용 | 주 | 4.35m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.1평(6.82m²)이에요. 아이홈 대연의 각 세대는 평균적으로 2.1평(6.89m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
아이홈 대연 건물은 연면적 2,249평 (7,422m2), 지하 1층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
7,422.69m²
용적률/건폐율
812%/74%
기타용도
공동주택
세대 수
48세대
대지/건축면적
818.7m² / 612.31m²
용적률산정연면적
6,652.56m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
64m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
330.7m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1977.06.29)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
80.3% (5,965m²)
의원
14.2% (1,057m²)
휴게음식점
3.8% (289m²)
소매점
1.4% (109m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.27대
총 61대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 58대 (47.52㎡)
자주식 주차
옥내 3대 (163.73㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
hb****
5.0
1XXXX호 기준 20만원
근처 대중교통
롯데슈퍼 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준롯데슈퍼 정류소
도보 2분 / 88m
못골시장 정류소
도보 2분 / 106m
못골사거리 정류소
도보 2분 / 131m
남구청.남구보건소 정류소
도보 3분 / 152m
남구청.남부교육지원청 정류소
도보 3분 / 161m
못골역
부산2호선
도보 3분 / 165m
근처 의료시설
마디튼튼프롤러의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준마디튼튼프롤러의원
도보 1분 / 39m
다온약국
도보 1분 / 39m
올바른신경외과의원
도보 1분 / 54m
편안한민치과
도보 1분 / 54m
성소치과의원
도보 2분 / 82m
유한약국
도보 2분 / 82m
근처 상가/편의시설
명동닭한마리
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준명동닭한마리
도보 1분 / 44m
케이앤피트니스
도보 1분 / 46m
대궁숯불갈비
도보 2분 / 68m
로이드밤
도보 2분 / 68m
라이브
도보 2분 / 80m
달콤왕가탕후루남
도보 2분 / 82m
배정 학교
대연초등학교
근처 교육시설
꼬모어린이집
꼬모어린이집
가정 | 268m
4분
도보 기준
동원어린이집
가정 | 274m
5분
도보 기준
대연양우내안애어린이집
국공립 | 310m
5분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
hb****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
교통이 매우 편리한 입지입니다. 못골역까지 도보2분, 버스정류장까지도 ...
단점
겨울철에는 실내외 온도 차이의 영향으로 창문과 벽면 일부에 결로가 자주 ...
전체 보기(총 385자)
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남산하이빌
이 건물에서 43m
·
4.0
경비원 아저씨가 24시간 머무르지 않는다는게 단점이에요. 대화할때는 항상 조용히.. 지하철역이 가까워서 편할 거
드림아파트
이 건물에서 136m
·3.8
화장실에서 담배피는사람 많아서 배관타고 다올라와요 환풍시스템이 이상한건지 아랫집 저녁메뉴냄새 집에서 진동해요 ㅠㅠ 주
대연로얄듀크2차아파트
이 건물에서 149m
·4.1
아무래도 아파트가 다소 큰길과 가까이 있는 위치라 창문을 열어 환기할 때 매연이나 먼지가 함께 들어오는 점이 아쉬웠습
부일힐타워
이 건물에서 188m
·3.5
집 값이 이만한 가치를 하는지는 잘 모르겠다 집 자체에 시설이 좋은것도 아니고 집 근처 상권도 좀 어수선 해서 집 값
더샵골드
이 건물에서 216m
·4.5
관리비 비싸고 바로 앞 옆 모텔있고 모텔이 있는게 이상해요! 주차안해도 주차타워비 나오고 관리비가 심하게 비싼듯합니다
현대아파트
이 건물에서 300m
·3.7
언덕이 좀 있는편입니다. 어르신 분들은 조오끔 힘드실 수도 있어요. 분리수거장이 좀 더러운편인거 같아요. 쓰레기가 모
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자주 묻는 질문
부산 남구 대연동 아이홈 대연의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
아이홈 대연의 2025년 11월 27일의 84.84m² 매매 가격은 3억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 18억 8,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,400만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 남구 대연동 아이홈 대연의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
아이홈 대연의 최근 전세가는 2025년 12월 20일, 84.83m² 기준 3억원이에요. 평당 전세가는 1,166만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 남구 대연동 아이홈 대연의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
아이홈 대연의 최근 월세가는 2025년 11월 15일, 84.72m² 기준 보증금 2,500만원, 월세 130만원이에요. 평당 보증금은 97만원, 월세는 5만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남구 아이홈 대연의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
아이홈 대연의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 360만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 아이홈 대연의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 20만 6,142원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남구 아이홈 대연 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남구 아이홈 대연 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 73개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 못골역(부산2호선), 도보 9분 거리에 대연역(부산2호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
아이홈 대연 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 연포초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 대연중학교, 6분 거리에 부산공업고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 170개 있고 가장 가까운 학원은 위드플러스학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남구 아이홈 대연 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남구 아이홈 대연 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24대연하이빌점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 101m 거리에 윌리스매점, 588m 거리에 고려의료재단부산고려병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
아이홈 대연의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 8년차 건물로 신축은 아니에요. 2019년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
아이홈 대연에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
아이홈 대연에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 대연동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
아이홈 대연에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
아이홈 대연에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 남구 대연동 아이홈 대연에는 주차 공간이 충분한가요?
대연동 아이홈 대연에는 기계식 58대, 자주식 3대로 총 61대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 남구 대연동 아이홈 대연에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
대연동 아이홈 대연에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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