대연동 명성빌리지
후기 0개 >
갭투자 활발
역세권
구축
+2
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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학군 | |
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
605m²
건폐율
53%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 4,896만 ~ 1억 7,766만
전용 면적당 단가
680만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.11.08)
3,000 / 90만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11.08 | 84.16m² | 3천/90 | 2층 | |
| 24.11.05 | 84.16m² | 3천/90 | 2층 | |
| 22.10.14 | 84.16m² | 1억/60 | 2층 | |
| 12.08.20 | 84.46m² | 1.1억/20 | 2층 |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,130만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대연동 평균
- 부산 평균
260만원/m²
(전년대비 +2.5%)
대연동 평균180만원/m²(이 건물 보다 -31%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -58%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 260만원 |
| 2025년 | 254만원 |
| 2024년 | 252만원 |
| 2023년 | 253만원 |
| 2022년 | 268만원 |
| 2021년 | 243만원 |
| 2020년 | 202만원 |
| 2019년 | 182만원 |
| 2018년 | 154만원 |
| 2017년 | 132만원 |
| 2016년 | 114만원 |
| 2015년 | 105만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.16m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 17.97m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 16.38m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 1.51m2 | 관리실,펌프실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 10.8평(35.77m²)이에요. 명성빌리지의 각 세대는 평균적으로 10.2평(33.61m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
대연동 명성빌리지 건물은 연면적 615평 (2,029m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
7,350만 (09.10.26)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
2,029.94m²
용적률/건폐율
276%/53%
기타용도
아파트
세대 수
18세대
대지/건축면적
605m² / 321.35m²
용적률산정연면적
1,672.9m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.8m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
605m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1962.10.11)
토지이용계획
제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
83.6% (1,698m²)
부대시설
16.3% (331m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.77대
총 14대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 12대 (303.96㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
동원로얄듀크아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동원로얄듀크아파트 정류소
도보 2분 / 73m
글로리빌딩 정류소
도보 2분 / 110m
부산세무고등학교 정류소
도보 2분 / 132m
못골사거리 정류소
도보 3분 / 144m
세연고등학교 정류소
도보 3분 / 157m
못골시장 정류소
도보 3분 / 168m
근처 의료시설
오동준한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준오동준한의원
도보 2분 / 86m
김대연피부비뇨기과
도보 3분 / 183m
건강한약국
도보 3분 / 183m
온누리한빛약국
도보 3분 / 195m
향기로운한의원
도보 4분 / 202m
신세종비뇨기과의원
도보 4분 / 216m
근처 상가/편의시설
세븐부산대연동원점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준세븐부산대연동원점
도보 1분 / 26m
세븐일레븐부산대연동원점
도보 1분 / 27m
바삭이치킨
도보 1분 / 38m
예쁜머리
도보 1분 / 38m
더업시스템
도보 1분 / 52m
송정동핫도그남
도보 1분 / 54m
배정 학교
대연초등학교
근처 교육시설
동원어린이집
동원어린이집
가정 | 83m
2분
도보 기준
대연양우내안애어린이집
국공립 | 199m
3분
도보 기준
힐스센트럴 어린이집
민간 | 203m
4분
도보 기준
실거주 리뷰
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부일힐타워
이 건물에서 91m
·
3.5
집 값이 이만한 가치를 하는지는 잘 모르겠다 집 자체에 시설이 좋은것도 아니고 집 근처 상권도 좀 어수선 해서 집 값
대연로얄듀크2차아파트
이 건물에서 143m
·4.1
아무래도 아파트가 다소 큰길과 가까이 있는 위치라 창문을 열어 환기할 때 매연이나 먼지가 함께 들어오는 점이 아쉬웠습
글로리 리치빌
이 건물에서 190m
·4.3
집주인분도 아주 좋아서 단점은 딱히 모르겠네요 분리수거도 요일 맞춰서 봉투에 담아 내놓으면 들고 가시구요 방음은..원
지에닌
이 건물에서 221m
·3.0
집 다용도실이 작아서 좀 별로에요. 큰 세탁기 못올려서 세탁기 크기 제약이 좀 있는 편이에요
대연힐타운
이 건물에서 227m
·3.0
이곳의 단점을 굳니 꼽아 말하자면은…..벌레가많고 엘베가느립니다. 엘베의 속도가 느려요. 뒤에 산이 있어서 모기가 진
크로바아파트
이 건물에서 245m
·3.5
시장 바로 옆이라서 주말에 집 근처에 차 많이 다녀서 시끄럽고 정신없어요 . 골목도 좁은 골목이 얼마나 많은데 차들이
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자주 묻는 질문
부산 남구 대연동 명성빌리지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
명성빌리지의 2025년 10월 08일의 40.61m² 매매 가격은 1억 4,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 7,318만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,177만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 남구 대연동 명성빌리지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
명성빌리지의 최근 전세가는 2025년 11월 28일, 40.61m² 기준 1억원이에요. 평당 전세가는 812만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 남구 대연동 명성빌리지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
명성빌리지의 최근 월세가는 2025년 11월 08일, 84.16m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 90만원이에요. 평당 보증금은 117만원, 월세는 3만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남구 명성빌리지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
명성빌리지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 145만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 명성빌리지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 4,363원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남구 명성빌리지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남구 명성빌리지 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 67개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 못골역(부산2호선)으로 도보 6분 거리에 있고, 대연역(부산2호선)도 도보 7분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
명성빌리지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 연포초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 해연중학교, 6분 거리에 세연고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 177개 있고 가장 가까운 학원은 아벨수학전문학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남구 명성빌리지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남구 명성빌리지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 82개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐부산대연동원점이에요. 또한 86m 거리에 글로리마트, 511m 거리에 고려의료재단부산고려병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
명성빌리지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 24년차 건물로 신축은 아니에요. 2003년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
명성빌리지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
명성빌리지에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 대연동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
명성빌리지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
명성빌리지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 남구 대연동 명성빌리지에는 주차 공간이 충분한가요?
대연동 명성빌리지에는 기계식 0대, 자주식 14대로 총 14대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 남구 대연동 명성빌리지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
대연동 명성빌리지에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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