대연동 명성빌라
후기 0개 >
역세권
구축
주차 부족
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
학군 | |
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
401.98m²
건폐율
51%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 2,223만 ~ 2억 6,503만
전용 면적당 단가
1,043만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.06.03)
1억 8,200
전세가 분석
최고2억
최저1억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.03 | 78.56m² | 1억 8,200 | 5층 | |
| 26.06.03 | 78.56m² | 1억 8,200 | 5층 |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,042만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대연동 평균
- 부산 평균
198만원/m²
(전년대비 +2.4%)
대연동 평균180만원/m²(이 건물 보다 -9%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -45%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 198만원 |
| 2025년 | 194만원 |
| 2024년 | 190만원 |
| 2023년 | 191만원 |
| 2022년 | 204만원 |
| 2021년 | 179만원 |
| 2020년 | 158만원 |
| 2019년 | 143만원 |
| 2018년 | 135만원 |
| 2017년 | 114만원 |
| 2016년 | 102만원 |
| 2015년 | 97만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.56m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 15.71m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 12.35m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 10.5평(34.53m²)이에요. 명성빌라의 각 세대는 평균적으로 9.9평(32.51m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
대연동 명성빌라 건물은 연면적 417평 (1,378m2), 지하 1층 / 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
8,100만 (09.09.21)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,378.19m²
용적률/건폐율
293%/51%
기타용도
아파트
세대 수
13세대
대지/건축면적
401.98m² / 208.05m²
용적률산정연면적
1,180.86m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
18.32m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
422.6m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1979.10.27)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
85.6% (1,180m²)
부대시설
14.3% (197m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.76대
총 10대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 10대 (191.48㎡)
기타 지도
근처 대중교통
광안골든빌리지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준광안골든빌리지 정류소
도보 2분 / 133m
우정하이츠빌라 정류소
도보 3분 / 146m
동천고등학교 정류소
도보 3분 / 170m
대연교회 정류소
도보 4분 / 226m
남산2차타워 정류소
도보 4분 / 243m
서원유통 정류소
도보 4분 / 251m
근처 의료시설
소나무약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준소나무약국
도보 4분 / 222m
대문약국
도보 7분 / 455m
대연으뜸내과
도보 7분 / 466m
대명치과
도보 7분 / 466m
더편한마취통증의학과의원
도보 7분 / 466m
코앤핑이비인후과의원
도보 7분 / 466m
근처 상가/편의시설
양지중국관
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준양지중국관
도보 1분 / 25m
킹마트
차량 1분 / 25m
양지탕
도보 1분 / 36m
스마일베이커리
도보 1분 / 47m
쁘레고
도보 1분 / 56m
카페베일
도보 1분 / 60m
배정 학교
대연초등학교
근처 교육시설
예쁜어린이집
예쁜어린이집
가정 | 94m
2분
도보 기준
엘리트어린이집
민간 | 191m
3분
도보 기준
피노키오어린이집
국공립 | 223m
4분
도보 기준
실거주 리뷰
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대동아이파크
이 건물에서 81m
·
3.0
투자가치로서 매매는 잘 모르겠어요. 집값이 오르지도 내리지도 않아요. 실거주 하긴 좋습니다.
한우맨션
이 건물에서 98m
·3.5
5층이라 엘리베이터는 없어요! 주차 공간 넓지만 명절에는,, 좀 힘들더라구요! 그리고 오래전에 지은건물이라 결로 현상
대연극동아파트
이 건물에서 110m
·3.8
아무래도 오래되었다보니 노후로 인한 문제가 발생하는 경우가 있음 주차공간이 부족하여 현재 이를 해결하기위해 경비실에서
미림크라운 아파트
이 건물에서 139m
·5.0
공간이 막 넓진않아요 그래두 괜찮앗어요 단점이 없어서 어떻게 채워야할진 모르겟는데 음 굳이하자면 학교까지 조금 멀다는
대연동남아파트
이 건물에서 203m
·3.5
제일 큰 단점이 너무 높아요. 고바위에 있어서 걸어서 올라면서 힘듭니다. 오래 살았지만 아직 적응이 안돼요. 차가 있
대연그린아파트
이 건물에서 229m
·4.5
지대가 높아서 걸어다니는건 어렵고 경사 심해서 날씨 안좋은 날엔 미끄러지지 않게 조심해야 한다. 분리수거 하는날이 정
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자주 묻는 질문
부산 남구 대연동 명성빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
명성빌라의 2023년 09월 12일의 84.55m² 매매 가격은 2억 6,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 6,700만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,041만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 남구 대연동 명성빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
명성빌라의 최근 전세가는 2022년 03월 31일, 78.55m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 840만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
남구 명성빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
명성빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 267만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 명성빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 581원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남구 명성빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남구 명성빌라 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 46개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 대연역(부산2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
남구 명성빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남구 명성빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐부산대연이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 25m 거리에 킹마트, 621m 거리에 고려의료재단부산고려병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
명성빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2002년 준공된 건물로 25년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
명성빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
명성빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 대연동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
명성빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
명성빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 남구 대연동 명성빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
대연동 명성빌라에는 기계식 0대, 자주식 10대로 총 10대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 남구 대연동 명성빌라에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
대연동 명성빌라에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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