대연동 금강아파트
후기 4개 >
노후화
대중교통 편리
마트 차량 1분
+1
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 4,346만 ~ 1억 7,556만
전용 면적당 단가
895만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.03.21)
9,300
최근 전세가 (18.10.17)
최근 3년 거래 없음
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.21 | 매매 | 9,300 | 3층 | |
| 25.05.27 | 매매 | 9,500 | 2층 | |
| 24.07.30 | 매매 | 9,500 | 2층 | |
| 23.12.02 | 매매 | 9,500 | 2층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
503만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대연동 평균
- 부산 평균
240만원/m²
(전년대비 +0.9%)
대연동 평균180만원/m²(이 건물 보다 -25%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -54%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 240만원 |
| 2025년 | 237만원 |
| 2024년 | 233만원 |
| 2023년 | 236만원 |
| 2022년 | 250만원 |
| 2021년 | 225만원 |
| 2020년 | 197만원 |
| 2019년 | 175만원 |
| 2018년 | 153만원 |
| 2017년 | 128만원 |
| 2016년 | 117만원 |
| 2015년 | 111만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 62.35m2 | ✓ 아파트 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 9평(29.74m²)이에요. 금강아파트의 각 세대는 평균적으로 8.7평(28.6m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
대연동 금강아파트 건물은 연면적 715평 (2,362m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
2,401.34m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
40세대
대지/건축면적
0m² / 472.4m²
용적률산정연면적
2,401.34m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
1,143.8m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1972.06.09)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)자연재해위험개선지구 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
100% (2,401m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
대흥택시 주변 공영 주차장
총 주차대수 12대 ・ 147m이내
대연성당 주변 공영 주차장
총 주차대수 8대 ・ 540m이내
대연천 구거복개지 공영 주차장
총 주차대수 6대 ・ 551m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
uj*****
3.5
10만원 초반 정도 한다.
sc******
3.0
7
st*****
3.0
5~7
근처 대중교통
유엔조각공원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준유엔조각공원 정류소
도보 2분 / 127m
부경대대연캠퍼스 정류소
도보 4분 / 214m
한국도로교통공단 정류소
도보 5분 / 291m
대연자이아파트 정류소
도보 6분 / 341m
평화공원 정류소
도보 6분 / 379m
이기대주변 정류소
도보 6분 / 382m
근처 의료시설
대연시장약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준대연시장약국
도보 8분 / 488m
엘동물병원
도보 8분 / 518m
우리약국
도보 8분 / 519m
경찰공제회
도보 8분 / 526m
김현지키움소아청소년과의원
도보 10분 / 623m
맑은솔이비인후과
도보 10분 / 623m
근처 상가/편의시설
세븐일레븐부산대연
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준세븐일레븐부산대연
도보 1분 / 44m
부산지에프-미요까미
도보 1분 / 53m
이층집564-9
도보 2분 / 71m
한국자동차유리
도보 2분 / 71m
카페그리다
도보 2분 / 83m
거창맷돌순두부
도보 2분 / 90m
배정 학교
대천초등학교
근처 교육시설
대남어린이집
대남어린이집
민간 | 290m
5분
도보 기준
(공립)대연자이어린이집
국공립 | 373m
6분
도보 기준
민들레어린이집
가정 | 523m
8분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 4건
up*****
- 현재 거주자/
?층
3.5
장점
번화가랑 적당한 거리가 있어서 좋습니다. 몇 발자국만 걸어가면 바로 번화...
단점
집이 오래된 감이 있어서 하자보수 해야하는 날이 되게 빨리 찾아오는 기분...
전체 보기(총 209자)
uj*****
- 현재 거주자/
?층
3.5
장점
대학로가 가까워서 대학생들도 많이 사는 거 같음. 집이 넓은 편이지만 연...
단점
집 바로 앞 골목에 차들 통행 하는 경우 많아서 걸어다닐 때 위험하다. ...
전체 보기(총 234자)
sc******
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
단점
전체 보기(총 363자)
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정성재아파트
이 건물에서 57m
·
4.0
다른 집에 비해서 집 값 안정화가 덜 된 곳이 아닌가 싶음. 집 값이 오르지도 내리지도 않고 거의 평균정도를 유지 해
새한빌리지
이 건물에서 119m
·3.0
경비실은 없고 건물 주변에 버스노선이 없어서 경성대나 부경대까지 걸어나가서 버스 이용하거나 지하철 이용해야함. 근처가
대연자이 아파트
이 건물에서 243m
·4.3
교통이 애매~합니다. 대중교통 이용할시엔 대부분 갈아타야하거나 조금은 걸어야합니다. 그리고 주차공간이 적어서 뺑뺑이
대연동 539-8
이 건물에서 264m
·3.5
바퀴벌레 한두번 나오고 같은 층 사람들 엘리베이터 타고 내리는 소리랑 복도에서 말하는 소리 바로 옆에 있는 것 처럼
대동빌라
이 건물에서 312m
·4.0
교통은 편리하지만 많이 걸어야 해서 단점 입니다 그리고 주변에 큰 마트가 없어 그게 쫌 불편하고 밤에 다니기엔 쫌 무
중앙월드타워
이 건물에서 351m
·5.0
주변 건물 중 제일 높은 편이라 햇빛은 너무 잘들어오지만 바닷가에서 불어오는 바람이 너무 직격타인지 이중창임에도 겨울
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자주 묻는 질문
부산 남구 대연동 금강아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
금강아파트의 2025년 05월 27일의 62.34m² 매매 가격은 9,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 6,904만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 502만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 남구 대연동 금강아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
금강아파트의 최근 전세가는 2019년 08월 15일, 55.56m² 기준 1억 1,400만원이에요. 평당 전세가는 676만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 남구 대연동 금강아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
금강아파트의 최근 월세가는 2022년 12월 12일, 55.56m² 기준 보증금 2,500만원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 148만원, 월세는 1만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남구 금강아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
금강아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 95만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 금강아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 3,156원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남구 금강아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남구 금강아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 49개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
금강아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 대천초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 대천중학교, 5분 거리에 대연고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 289개 있고 가장 가까운 학원은 폭포피아노음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남구 금강아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남구 금강아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐부산대연이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 201m 거리에 아이스돔, 726m 거리에 부산더존한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
금강아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 51년차 건물로 신축은 아니에요. 1976년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
금강아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
금강아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 대연동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 치안 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
금강아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
금강아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 남구 대연동 금강아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
대연동 금강아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 147m 거리에 대흥택시 주변 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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