기장읍 한신아파트
후기 12개 >
기장읍 평점 5위
기장읍 조회수 8위
+3
직접 살아본 후기 12건이 있어요
전체보기- wb***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
기장역이 많이 멀어서 지하철 타기에는 별로였고 주차공간이 많이 부족해서 주차가 힘들고 술집거리 앞이라 새벽애도 소음이
- ht***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
오래된 아프트다보니 건물이 낡긴 한게 느껴지고 주차공간이 부족합니다 이중주차가 필수인 급입니다. 그리고 지하철역도 좀
- co***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 노후가 됐습니다 샷시 해야 따뜻해요 안 하면 우풍 장난 아니에요 층간소음은 조금 있지만 괜찮은 정도에요. 주
+ 12
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 9,208만 ~ 2억 320만
전용 면적당 단가
822만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.07.30)
1억 9,000
전세가 분석
최고2억 3,000
최저1억 6,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.30 | 84.98m² | 1억 9,000 | 8층 | |
| 26.07.23 | 84.98m² | 1억 9,000 | 24층 | |
| 26.07.16 | 84.98m² | 1억 6,500 | 9층 | |
| 26.07.15 | 84.98m² | 1억 6,000 | 21층 | |
| 26.06.11 | 84.98m² | 2억 | 10층 | |
| 26.04.18 | 84.98m² | 2억 3,000 | 18층 | |
| 26.04.18 | 84.98m² | 2억 3,000 | 18층 | |
| 26.02.04 | 84.98m² | 1억 7,000 | 5층 | |
| 26.01.23 | 84.98m² | 1억 6,000 | 3층 | |
| 26.01.08 | 84.98m² | 1억 7,000 | 15층 | |
| 25.11.18 | 84.98m² | 1억 8,000 | 15층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
868만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 동부리 평균
- 부산 평균
127만원/m²
(전년대비 +3.2%)
동부리 평균0원/m²(이 건물 보다 -100%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -14%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 127만원 |
| 2025년 | 123만원 |
| 2024년 | 120만원 |
| 2023년 | 116만원 |
| 2022년 | 123만원 |
| 2021년 | 109만원 |
| 2020년 | 96만원 |
| 2019년 | 88만원 |
| 2018년 | 77만원 |
| 2017년 | 71만원 |
| 2016년 | 69만원 |
| 2015년 | 62만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 7개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.98m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 18.45m2 | 계단실,복도,EV |
| 공용 | 부 | 9.94m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 4.55m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 0.57m2 | 기계펌프실,기화기실,놀이터화장실 |
층별 상세 정보
기장읍 한신아파트 101동 건물은 연면적 7,667평 (25,303m2), 지하 1층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
121,015m²
용적률/건폐율
363%/20%
기타용도
아파트, 상가, 아파트, 유치원
세대 수
1,131세대
대지/건축면적
29,114.2m² / 5,910.9m²
용적률산정연면적
105,879m²
외필지 수
-
오수정화형식
장기폭기방법
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
29,114.2m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)구획정리완료 (1995.02.13)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)주차장 (접합)도로구역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
75.8% (156,151m²)
부대시설
22.5% (46,327m²)
생활편익시설
1.3% (2,694m²)
유치원
0.3% (628m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
4.87대
총 5,508대
부족
보통
충분
여유
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 서윤에스테틱 | 피부 관리실 |
| 하임F&B | 백반/한정식 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 가나다라투어 | 여행사 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 과외의신 | 고용 알선업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wb*****
4.5
107동 기준 여름10만원내외 겨울 10후반이었습니다
nn****
4.0
저희 집은 항상 계절에 상관없이 30만원까지가 맥스인 거 같아요!
wa*****
4.0
여름에 관리비 15만원, 겨울에는 13만원 정도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
311,799 kWh (8.5 kWh/평)
전기세 (추정)
2,612 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,669 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (3,009 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,081 원/평)
근처 대중교통
한신아파트후문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한신아파트후문 정류소
도보 1분 / 66m
한신아파트 정류소
도보 2분 / 117m
기장도서관 정류소
도보 3분 / 154m
교리입구 정류소
도보 4분 / 217m
한신아파트정문 정류소
도보 4분 / 218m
대진로얄타운 정류소
도보 4분 / 238m
근처 의료시설
참조은약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준참조은약국
도보 4분 / 229m
연세약국
도보 4분 / 255m
서울삼성내과의원
도보 4분 / 258m
삼성온누리약국
도보 4분 / 258m
정산부인과
도보 6분 / 386m
늘푸른약국
도보 6분 / 386m
근처 상가/편의시설
하임F&B
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준하임F&B
도보 1분 / 2m
정항우케익앤브런치
도보 1분 / 2m
티스테이션
도보 1분 / 41m
명륜진사갈비부산
도보 1분 / 45m
동부근린공원
도보 2분 / 79m
카클리닉
도보 2분 / 98m
배정 학교
기장초등학교
근처 교육시설
꼬마어린이집
꼬마어린이집
가정 | 63m
1분
도보 기준
한신어린이집
가정 | 63m
1분
도보 기준
아가피아어린이집
가정 | 132m
2분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???3회 언급
- 단열1회 언급
실거주 리뷰 12건
wb*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 7월 작성
장점
벌레가 잘 안나오고 시원했습니다 학군이 그나마 형성되어 있고 앞에 마트와...
단점
기장역이 많이 멀어서 지하철 타기에는 별로였고 주차공간이 많이 부족해서 ...
전체 보기(총 373자)
ht****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2025년 12월 작성
장점
동네가 기장 안에서는 할 게 많은 편이고 환기도 좋고 곰팡이도 안 생깁니...
단점
오래된 아프트다보니 건물이 낡긴 한게 느껴지고 주차공간이 부족합니다 이중...
전체 보기(총 303자)
co****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2025년 11월 작성
장점
단점
전체 보기(총 287자)
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기장한신그린코아아파트
이 건물에서 0m
·
3.5
준공 연식이 조금 있어서 내부 구조나 설비가 오래 되었다고 느껴질수 있음. 최근 신축 아파트에 비해 주차 공간이나 커
동산백조맨션
이 건물에서 240m
·4.0
오래된 건물에 5층건물이라 엘리베이터가 없습니다 연세가많으신 분들은 저층으로 많이들 사십니다 한번씩 벌레들이 나올때도
대진로얄아파트
이 건물에서 298m
·4.0
주차장이 좁습니다. (최근에 1가구 2대가 되어서 그런거 같습니다.) 지어진지 오래되어서 설계가 옛날 방식으로 되어
더포인트아파트
이 건물에서 300m
·4.0
지하철역까지 걸어서15분정도 거리라 버스를 타지 않으면 힘든부분이 있음 가끔 밖에서 오토바이소리가 좀 들리는편 저층일
동산그린타워
이 건물에서 306m
·5.0
단점은 별로 없는데 굳이 말하자면 주차 공간이 좀 좁아요 ㅎㅎㅎ그래서 밤 늦게 오고 주차 할 곳이 없어요! ! 주변에
동보빌라
이 건물에서 322m
·3.5
주차시설이 부족하고 주차하기가 쉽지않습니다 아파트에 비해 보완은 좋지않은거 같습니다 일반쓰레기는 매일 버릴수없어서 불
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자주 묻는 질문
부산 기장군 기장읍 한신아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한신아파트의 2026년 01월 03일의 84.98m² 매매 가격은 2억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 1,157만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 893만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 기장군 기장읍 한신아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한신아파트의 최근 전세가는 2025년 11월 18일, 84.98m² 기준 1억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 698만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 기장군 기장읍 한신아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한신아파트의 최근 월세가는 2025년 11월 26일, 59.84m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 55만원, 월세는 2만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
기장군 한신아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한신아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 230만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한신아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 5,345원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
기장군 한신아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
기장군 한신아파트 도보 10분 거리에 기장역(동해선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
한신아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 기장초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 58개 있고 가장 가까운 학원은 캔디스잉글리쉬영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
기장군 한신아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
기장군 한신아파트 근처에 병원은 없지만 편의점과 마트, 약국이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 35개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 세븐일레븐기장교리점이에요. 153m 거리에 차량으로 1분이 소요되는 케이마트이 있고 도보 4분 거리에 참조은약국도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한신아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 32년차 건물로 신축은 아니에요. 1995년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
한신아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한신아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점이에요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.5점으로 가장 높고 내부 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한신아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
한신아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 11개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한신아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
한신아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 11개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한신아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 11개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 4개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 기장군 기장읍 한신아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
동부리 한신아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 155m 거리에 동부근린공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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