기장읍 더테라스
후기 2개 >
역세권
준신축
평지
+2
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 2,781만 ~ 2억 3,488만
전용 면적당 단가
1,623만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.22)
1억 4,000 / 15만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 70.76m² | 1.4억/15 | 8층 | |
| 25.04.24 | 70.76m² | 1억/35 | 15층 | |
| 24.10.22 | 70.76m² | 2천/85 | 19층 | |
| 22.07.23 | 70.76m² | 5천/60 | 19층 | |
| 21.02.11 | 70.76m² | 2천/60 | 9층 |
근처 아파트 월세 실거래가
- 동양프라자 아파트
2천/70만
기장군 기장읍 차성로 290
111.15m²
- 아름채
8천/5만
기장군 기장읍 차성남로 71
49.22m²
- 동부산렉슬 아파트
1천/80만
기장군 기장읍 차성동로45번길 1
76.31m²
- 센트리움 기장 아파트
2천/85만
기장군 기장읍 차성동로51번길 1
82.88m²
- 월가 아델리스 아파트
3천/47만
기장군 기장읍 차성남로 23
67.07m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,143만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대라리 평균
- 부산 평균
195만원/m²
(전년대비 +2.4%)
대라리 평균0원/m²(이 건물 보다 -100%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -44%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 195만원 |
| 2025년 | 190만원 |
| 2024년 | 188만원 |
| 2023년 | 188만원 |
| 2022년 | 198만원 |
| 2021년 | 172만원 |
| 2020년 | 148만원 |
| 2019년 | 130만원 |
| 2018년 | 115만원 |
| 2017년 | 111만원 |
| 2016년 | 111만원 |
| 2015년 | 111만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 48.62m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (휴게음식점) |
| 공용 | 주 | 2.75m2 | 발전기실,휀룸,통신실,감시제어반,기계실 등 |
| 공용 | 주 | 0.64m2 | 기계식주차 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.2평(7.22m²)이에요. 더테라스의 각 세대는 평균적으로 5.6평(18.39m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
기장읍 더테라스 건물은 연면적 1,274평 (4,205m2), 지하 1층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
4,205.38m²
용적률/건폐율
939%/72%
기타용도
공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),제1종근린생활시설(휴게음식점)
세대 수
23세대
대지/건축면적
423m² / 307.92m²
용적률산정연면적
3,974.82m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
65m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
423m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**번과 합병 (1974.10.25)
토지이용계획
역사문화환경보존지역 (저촉)방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
89.6% (3,769m²)
부대시설
5.4% (230m²)
휴게음식점
4.8% (204m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.13대
총 49대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 47대 (50.25㎡)
자주식 주차
옥내 2대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 헤리쉬 | 여성 의류 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 야미마라탕 | 마라탕/훠궈 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qs****
2.5
월관리비 주차1대포함 15만 전기3만 여름 14만 가스요금 겨울 25만 수도 2개월 단위 5-6만
uj*****
3.0
10-13 수도,전기 따로
근처 대중교통
기장전화국 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준기장전화국 정류소
도보 1분 / 30m
아름공원 정류소
도보 2분 / 82m
차고지 정류소
도보 3분 / 177m
기장농협 정류소
도보 3분 / 199m
기장시장.농협 정류소
도보 4분 / 204m
기장초등학교 정류소
도보 4분 / 249m
근처 의료시설
길약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준길약국
도보 2분 / 94m
배산동물병원
도보 3분 / 149m
조용길의원
도보 3분 / 191m
기장뉴욕치과의원
도보 3분 / 194m
이준한의원
도보 4분 / 208m
시장약국
도보 4분 / 231m
근처 상가/편의시설
야미마라탕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준야미마라탕
도보 1분 / 3m
엘림커피
도보 1분 / 14m
솔내음
도보 1분 / 15m
예예헤어
도보 1분 / 19m
기장숯불갈비
도보 1분 / 21m
고궁
도보 1분 / 24m
배정 학교
기장초등학교
근처 교육시설
사랑가득어린이집
사랑가득어린이집
민간 | 232m
4분
도보 기준
한솔어린이집
사회복지법인 | 396m
6분
도보 기준
늘채움어린이집
가정 | 477m
8분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 경비실1회 언급
실거주 리뷰 2건
qs****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.5
2026년 5월 작성
장점
벌레없음.옆집 윗집 조용하고 층간소음 겪지 않음.주변쏘카존많고 버스정류장...
단점
환기 시 창문열어두면 먼지가 매우 많이 쌓여 매일 청소필요하고 공기청정기...
전체 보기(총 871자)
uj*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 5월 작성
장점
버스정류장도 가깝고 준신축이라 외관도 내부도 괜찮고 고층이라 뻥뚫린뷰가 ...
단점
건물 자체에 어느정도의 하자가 좀 많은편.. 엘리베이터 고장이라던지 주차...
전체 보기(총 291자)
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금광타워
이 건물에서 96m
·
4.5
아무래도 낮은 층에 살다보면 주변 술 집이 있어 늦은 밤 한번씩 취객소리가 들리기도 하고 오토바이 소리 쓰레기차 소리
페리Ⅱ
이 건물에서 98m
·5.0
아 타워주차인 점이 조금 아쉬워요. 그래도 총 차량수가 그렇게 많지는 않아서 주차를 하기에 어렵거나 그러지는 않습니다
아름채
이 건물에서 206m
·3.9
일단 수압이 약합니다! 비가 많이 오는 날에는 비가 창틀 쪽에서 새워나옵니다! 하수구냄새가 올라와서 트랩 설치했어요
센트리움 기장 아파트
이 건물에서 234m
·3.0
관리인이랑 여자 경리? 암튼 관리사무실이 노답임 수도관 터져서 한 라인이 전부 침수됐었고 천장이며 욕실이며 물이 콸콸
동국에버리치
이 건물에서 307m
·4.0
골목에 있어서 주변이 조금 어둡지만 차도에서 골목 입구 바로 안쪽이라 그래도 위험하진 않았던거 같아요! 주차가 거의
금강궁전빌라
이 건물에서 354m
·4.0
층간소음도 심하고 동네 소음도 좀 있는 거 같아요 밤에 동네소음은 그럭저럭 괜찮은데 층간소음이 심합니다 세탁기 탈
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자주 묻는 질문
부산 기장군 기장읍 더테라스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
더테라스의 2025년 09월 24일의 70.76m² 매매 가격은 1억 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 3,900만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 886만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 기장군 기장읍 더테라스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
더테라스의 최근 전세가는 2025년 08월 21일, 70.76m² 기준 1억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 839만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 기장군 기장읍 더테라스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
더테라스의 최근 월세가는 2025년 09월 10일, 63.3m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 90만원이에요. 평당 보증금은 104만원, 월세는 4만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
기장군 더테라스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
더테라스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 190만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 더테라스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 5,550원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
기장군 더테라스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
기장군 더테라스 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 68개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 기장역(동해선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
더테라스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 기장초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 기장중학교, 7분 거리에 기장고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 46개 있고 가장 가까운 학원은 글로리아영어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
기장군 더테라스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
기장군 더테라스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유기장아름공원점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 105m 거리에 탑플러스마트, 689m 거리에 서일의료재단기장병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
더테라스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 8년차 건물로 신축은 아니에요. 2019년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
더테라스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
더테라스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점이에요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안 평점이 1.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
더테라스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
더테라스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 기장군 기장읍 더테라스에는 주차 공간이 충분한가요?
대라리 더테라스에는 기계식 44대, 자주식 3대로 총 47대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 기장군 기장읍 더테라스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
대라리 더테라스에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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