부곡동 해피투모로우
후기 2개 >
초역세권
구축
주차 부족
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 335만 ~ 3억 2,562만
전용 면적당 단가
1,036만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.10.10)
2억 8,000
전세가 분석
최고3억
최저1억 9,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.10.10 | 110.56m² | 2억 8,000 | 7층 |
근처 아파트 전세 실거래가
- 엘스퀘어
1.2억
금정구 부곡로 165
59.27m²
- 위스빌
1.5억
금정구 동부곡로5번길 100
77.23m²
- 부산대역삼한골든뷰에듀스테이션
2.4억
금정구 중앙대로1629번길 16
84.66m²
- 롯데캐슬디아망
3.3억
금정구 동부곡로15번길 76
84.94m²
- 동원맨션
1.3억
금정구 부곡로 121
59.45m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,389만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 부곡동 평균
- 부산 평균
369만원/m²
(전년대비 +0.0%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -70%)
부곡동 평균145만원/m²(이 건물 보다 -61%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 369만원 |
| 2025년 | 368만원 |
| 2024년 | 361만원 |
| 2023년 | 354만원 |
| 2022년 | 375만원 |
| 2021년 | 331만원 |
| 2020년 | 300만원 |
| 2019년 | 284만원 |
| 2018년 | 264만원 |
| 2017년 | 235만원 |
| 2016년 | 225만원 |
| 2015년 | 222만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 105.19m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (부동산중개사무소) |
| 공용 | 주 | 34.32m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 27.07m2 | 계단실,EV홀 |
| 공용 | 주 | 2.24m2 | 발전기실,전기실,기계실 |
| 공용 | 주 | 0.33m2 | 통신실,감시제어반실.화장실 |
층별 상세 정보
부곡동 해피투모로우 건물은 연면적 5,226평 (17,247m2), 지하 2층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
17,247.5m²
용적률/건폐율
1046%/84%
기타용도
업무시설및근린생활시설
세대 수
120세대
대지/건축면적
1,291.9m² / 1,094.7m²
용적률산정연면적
13,519.3m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
60.55m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,291.9m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (2009.09.22)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1992.09.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1975.05.09)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)방화지구 (접합)광로2류(폭 50m~70m) (접합)제3종일반주거지역 (접합)일반상업지역 (접합)도로 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
76.9% (13,263m²)
부대시설
22.4% (3,878m²)
부동산중개사무소
0.6% (105m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.91대
총 110대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 20대 (177.24㎡)
자주식 주차
옥내 90대 (1,012.00㎡)
내부 상가 정보
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 세무법인두드림 | 세무사 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
de******
5.0
30평대라 30만원대입니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
48,055 kWh (9.1 kWh/평)
전기세 (추정)
2,825 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,479 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,453 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,236 원/평)
근처 대중교통
부산대학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준부산대학교 정류소
도보 1분 / 50m
부산대역(부곡2동) 정류소
도보 1분 / 55m
금정세무서 정류소
도보 3분 / 138m
부산대역
부산1호선
도보 3분 / 172m
부산대역 정류소
도보 3분 / 173m
부곡대우아파트 정류소
도보 4분 / 238m
근처 의료시설
부산METRO약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준부산METRO약국
도보 3분 / 176m
힘찬약국
도보 4분 / 241m
씨에프정훈비뇨기과의원
도보 5분 / 281m
보람약국
도보 5분 / 281m
참편한한의원
도보 5분 / 304m
몸바로한의원
도보 5분 / 306m
근처 상가/편의시설
바리스트로
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준바리스트로
도보 1분 / 38m
지에스25뉴
도보 1분 / 38m
뉴욕컴퍼니하우스와플
도보 1분 / 40m
원유통뉴욕보틀
도보 1분 / 40m
코지하우스부곡
도보 1분 / 42m
진미식당
도보 1분 / 49m
배정 학교
현곡초등학교
근처 교육시설
아이원어린이집
아이원어린이집
민간 | 168m
3분
도보 기준
엘지어린이집
가정 | 170m
3분
도보 기준
삼한골든뷰어린이집
국공립 | 185m
3분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 동네소음1회 언급
실거주 리뷰 2건
gu*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
지하철역과 버스정류장이 바로앞에 있기에 대중교통이용이 편리하며 편의점과...
단점
문을 열어 놓고 있으면 오토바이소리가 한번씩 심하게 나며 출퇴근시간대에 ...
전체 보기(총 351자)
de******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 6월 작성
장점
부산대역 2번출구 바로 맞은편이라 교통이 짱입니다.아파트 바로 앞...
단점
지금은 이사나와서 잘 모르겠지만 당시 거주할때는 여름에 지하...
전체 보기(총 271자)
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부산대역삼정그린코아
이 건물에서 44m
·
4.3
방에 통창 하나라 여름엔 덥고 겨울엔 추워요 도로쪽 호수 같은 경우엔 큰 도로랑 맞닿아있기 때문에 다소 소음이 발생할
부산대역삼정그린코아
이 건물에서 73m
·4.2
단점은 크게 없습니다만은 부산대학교 재학생이시거나 대학원생이시라면은 부산대학교 정문까지 이동하는데에 걸어서 15분에서
푸르지오아파트
이 건물에서 97m
·4.2
단점은 거의 없습니다 진짜 단점이랄게 없는데.. 음 굳이 따지자면.. 아까 적어놓은 오래되었다는 점 아파트가!!! 그
엘지아파트
이 건물에서 167m
·3.3
엘리베이터가 1대뿐이라 조금 답답했습니다 .. 층간 소음이 노랫소리 , 피아노소리 등 방음이 안되 스트레스를 받았습니
부곡맨션
이 건물에서 171m
·3.2
도로 바로 옆이라서 큰 버스가 지나가면 집이 흔들리는 느낌을 받았으나 무너진적은 한번도 없었고 도로변이라 차소리,오토
엘스퀘어
이 건물에서 201m
·4.0
집 주변엔 편의시설이 거의 없어서 이용하기 좀 어렵다 그리고 학교가 집이랑 좀 멀어서 아이들 데려다 줘야한다, 아파트
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자주 묻는 질문
부산 금정구 부곡동 해피투모로우의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
해피투모로우의 2025년 08월 28일의 84.95m² 매매 가격은 3억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 3,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,204만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 금정구 부곡동 해피투모로우의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
해피투모로우의 최근 전세가는 2025년 10월 10일, 110.56m² 기준 2억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 835만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 금정구 부곡동 해피투모로우의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
해피투모로우의 최근 월세가는 2025년 06월 13일, 110.56m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 90만원이에요. 평당 보증금은 149만원, 월세는 2만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
금정구 해피투모로우의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
해피투모로우의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 310만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 해피투모로우의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 14만 4,927원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금정구 해피투모로우 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금정구 해피투모로우 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 55개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 부산대역(부산1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
해피투모로우 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 현곡초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 부곡중학교, 9분 거리에 부산대학교사범대학부설고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 238개 있고 가장 가까운 학원은 금정간호학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
금정구 해피투모로우 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금정구 해피투모로우 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 74개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25뉴이에요. 또한 82m 거리에 구르미아이스크림할인점, 409m 거리에 삼세의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
해피투모로우의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 18년차 건물로 신축은 아니에요. 2009년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
해피투모로우에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
해피투모로우에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 부곡동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
해피투모로우에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
해피투모로우에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 금정구 부곡동 해피투모로우에는 주차 공간이 충분한가요?
부곡동 해피투모로우에는 기계식 20대, 자주식 90대로 총 110대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 금정구 부곡동 해피투모로우에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
부곡동 해피투모로우에는 엘리베이터가 총 4대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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