부곡동 해마루3 아파트
후기 1개 >
부곡동 조회수 TOP 40
역세권
준신축
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
전체보기
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
378.8m²
건폐율
62%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 3,742만 ~ 2억 5,637만
전용 면적당 단가
1,184만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.06.09)
1억 2,000 / 26만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.09 | 70.39m² | 1.2억/26 | 2층 | |
| 24.10.10 | 70.39m² | 1.2억/23 | 2층 | |
| 23.10.11 | 70.39m² | 1.1억/25 | 2층 |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,095만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 부곡동 평균
- 부산 평균
183만원/m²
(전년대비 +0.1%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -40%)
부곡동 평균145만원/m²(이 건물 보다 -21%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 183만원 |
| 2025년 | 183만원 |
| 2024년 | 180만원 |
| 2023년 | 180만원 |
| 2022년 | 194만원 |
| 2021년 | 172만원 |
| 2020년 | 154만원 |
| 2019년 | 144만원 |
| 2018년 | 129만원 |
| 2017년 | 115만원 |
| 2016년 | 98만원 |
| 2015년 | 98만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 70.38m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 22.79m2 | 주거공용 |
| 공용 | 주 | 9.03m2 | 기타공용(주차장,기계실,공용계단등) |
201호가 실제로 차지하는 땅은 5.7평(18.97m²)이에요. 해마루3 아파트의 각 세대는 평균적으로 5.7평(18.94m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
부곡동 해마루3 아파트 건물은 연면적 604평 (1,993m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,993.4m²
용적률/건폐율
485%/62%
기타용도
공동주택 외1
세대 수
20세대
대지/건축면적
378.8m² / 234.95m²
용적률산정연면적
1,839.3m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
49m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
378.8m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1974.11.15)
토지이용계획
방화지구 (포함)일반경관지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
85.9% (1,713m²)
오피스텔
14% (279m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.25대
총 25대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 24대 (50.82㎡)
자주식 주차
옥외 1대 (15.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ia****
4.0
월 관리비10만원 전후
근처 대중교통
금정구청 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준금정구청 정류소
도보 3분 / 151m
금정구청.부산가톨릭대 정류소
도보 3분 / 154m
금정구청부산가톨릭대 정류소
도보 3분 / 157m
구서동 정류소
도보 4분 / 237m
㈜세정 정류소
도보 4분 / 245m
정원맨션 정류소
도보 4분 / 247m
근처 의료시설
수사랑의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준수사랑의원
도보 3분 / 152m
다솜약국
도보 3분 / 152m
금정온누리약국
도보 3분 / 178m
금정병원
차량 1분 / 266m
금정소아청소년과의원
도보 4분 / 266m
더튼튼약국
도보 4분 / 266m
근처 상가/편의시설
혜광오토
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준혜광오토
도보 1분 / 16m
지에스25부곡센타점
도보 1분 / 28m
홍돈가스&국수
도보 1분 / 43m
유림맑은세탁
도보 1분 / 43m
진짜사나이
도보 1분 / 43m
노천사랑방
도보 1분 / 47m
배정 학교
금양초등학교
근처 교육시설
금정구청어린이집
금정구청어린이집
직장 | 141m
3분
도보 기준
서희스타어린이집
민간 | 268m
4분
도보 기준
유정어린이집
가정 | 276m
5분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
ia****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
편의점 및 세탁소 등이 바로앞에있고 관리비 등이 생각보다 높게 안나오고 ...
단점
복층이라 2층단위로 되어있는데 복층 계단이 생각보다 가파르고 좁아 실생활...
전체 보기(총 225자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
남영하이빌
이 건물에서 45m
·
5.0
벌래가 많습니다. 이중주차는 기본이고 주말마다 차 빼러 나가야합니다, 쓰래기 배출이 주1회 불편합니다 .앨배가 1대
까치빌라트
이 건물에서 52m
·5.0
최고라서 단점입니다 그래서 좋아요 단점을 찾을래야 찾을 수 없다라는것이 다만 주차할때 보다 빨리 주차를 해야한다는게
퀸즈W장전역
이 건물에서 88m
·3.6
우리집만 그러는지는 모르겠는데 벌레 엄청 들어와서 이사오고 나서 1년은 날벌레 잡고 다녔어요. 주변에 병원이 없어서
벽산메가트리움
이 건물에서 95m
·3.5
집 근처 오피스텔 때문에 시야 가리는 곳이 너무 많아짐 원래 동향이라 채광이 안좋음
휴림아르페
이 건물에서 98m
·2.5
채광이 겁나 구림 자재 싼거 써버렸는지 아주 구린 애들많음 타워식 주차라서 시간낭비 오짐
아름베스트빌 1차
이 건물에서 101m
·4.0
근처에 자동차 정비소가 너무 많아서 여러곳에서 정비할때 기계쓰는 소리가 심하게난다. 주말에는 영업을 하지 않아 낫지만
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 금정구 부곡동 해마루3 아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
해마루3 아파트의 2025년 02월 17일의 58.76m² 매매 가격은 1억 9,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 5,231만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,095만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 금정구 부곡동 해마루3 아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
해마루3 아파트의 최근 전세가는 2025년 09월 10일, 58.76m² 기준 1억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 898만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 금정구 부곡동 해마루3 아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
해마루3 아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 30일, 60.63m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 108만원, 월세는 3만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
금정구 해마루3 아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
해마루3 아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 195만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 해마루3 아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 5,900원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금정구 해마루3 아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금정구 해마루3 아파트 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 81개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 구서역(부산1호선), 도보 10분 거리에 장전역(부산1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
해마루3 아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 금양초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 부산예술중학교, 7분 거리에 부산예술고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 241개 있고 가장 가까운 학원은 부산부곡점멘토즈독서실입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
금정구 해마루3 아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금정구 해마루3 아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25부곡센타점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 197m 거리에 휴앤씨, 266m 거리에 금정병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
해마루3 아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 8년차 건물로 신축은 아니에요. 2019년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
해마루3 아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
해마루3 아파트에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 부곡동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
해마루3 아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
해마루3 아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 금정구 부곡동 해마루3 아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
부곡동 해마루3 아파트에는 기계식 24대, 자주식 1대로 총 25대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 금정구 부곡동 해마루3 아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
부곡동 해마루3 아파트에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
