부곡동 푸르지오아파트
후기 20개 >
부곡동 조회수 4위
부곡동 평점 9위
+3
직접 살아본 후기 20건이 있어요
전체보기- mz***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
거실과 주방이 넓게 나온 편이라 상대적으로 방크기는 작게 느껴집니다. 방이 4개지만 그중 한 방은 안방 안쪽에 미닫이
- ph***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 거의 없습니다 진짜 단점이랄게 없는데.. 음 굳이 따지자면.. 아까 적어놓은 오래되었다는 점 아파트가!!! 그
- pr***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
크게 마음에 안드는건 없었는데, 아무래도 애들이 크니까 이사하게 되네요. 건물 관리도 무난하게 잘되는거 같고.. 다만
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 71만 ~ 5억 2,500만
전용 면적당 단가
1,202만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.22)
5,000 / 150만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.22 | 145.64m² | 5천/150 | 26층 | |
| 25.07.04 | 145.64m² | 5천/140 | 10층 | |
| 25.03.19 | 145.64m² | 2억/95 | 8층 | |
| 24.07.29 | 145.64m² | 5천/150 | 26층 | |
| 24.06.28 | 145.64m² | 1억/150 | 22층 | |
| 24.02.23 | 145.64m² | 4천/140 | 10층 | |
| 23.11.15 | 145.64m² | 4천/130 | 10층 | |
| 23.07.26 | 145.64m² | 4천/130 | 10층 | |
| 23.04.21 | 145.64m² | 5천/155 | 8층 | |
| 22.01.17 | 145.64m² | 1억/140 | 26층 | |
| 20.10.24 | 145.64m² | 1억/120 | 26층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,489만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 부곡동 평균
- 부산 평균
379만원/m²
(전년대비 +0.0%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -71%)
부곡동 평균145만원/m²(이 건물 보다 -62%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 379만원 |
| 2025년 | 378만원 |
| 2024년 | 374만원 |
| 2023년 | 364만원 |
| 2022년 | 386만원 |
| 2021년 | 313만원 |
| 2020년 | 273만원 |
| 2019년 | 260만원 |
| 2018년 | 250만원 |
| 2017년 | 210만원 |
| 2016년 | 198만원 |
| 2015년 | 197만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 5개
호별 상세 정보
101동 상가101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 73.48m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (제과점) |
| 공용 | 주 | 36.22m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 13.38m2 | 계단실,관리실 |
| 공용 | 주 | 2.46m2 | 펌프실,기계실 |
101동 상가101호가 실제로 차지하는 땅은 2.9평(9.5m²)이에요. 푸르지오아파트의 각 세대는 평균적으로 4.5평(14.9m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
부곡동 푸르지오아파트 101동 건물은 연면적 18,098평 (59,723m2), 지하 5층 / 지상 34층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
106,733m²
용적률/건폐율
903%/59%
기타용도
공동주택, 판매시설, 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설
세대 수
540세대
대지/건축면적
8,046.2m² / 4,760.93m²
용적률산정연면적
72,702.2m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
8,046.2m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2004.03.18)분할되어 본번에 **을 부함 (2004.02.27)**번과 합병 (2004.02.09)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1992.05.20)분할개시 결정 (1991.12.19)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)**번에서 분할 (1975.03.28)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)방화지구 (접합)광로2류(폭 50m~70m) (접합)일반상업지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
100% (106,723m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)대우건설
시행사
비엔에스개발
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
051-903-0005 / 051-903-0004
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.75대
총 948대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 940대 (26,862.70㎡) 옥외 8대 (92.00㎡)
전기차 전용
지하 4대전기차 충전 시설 :3대, 지하, 스탠드형충전기, 직접입력, 완속, kepco
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 디벨롭커피 | 카페 |
| 제이드 | 여성 의류 소매업 |
| 강윤아미용실 | 미용실 |
| 한솥도시락부산대역앞점 | 백반/한정식 |
| GS25부산대 | 편의점 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 현피트니스 | 헬스장 |
| 제이제곱 | 피부 관리실 |
| 세무사황원재사무소 | 세무사 |
| 진경애세무회계사무소 | 세무사 |
| 한가람IT전문학원아이티 | 컴퓨터 학원 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 국수나무부산대역점 | 국수/칼국수 |
| 뚜레쥬르부산대푸르지오 | 빵/도넛 |
| 비작 | 생맥주 전문 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mz*****
4.0
40만원 안팎이었던 것 같습니다.
ph*****
5.0
30만원 정도 나와요 다튱
wk******
4.0
관리비는 정확히는 기억이 안나지만 20만원 이상 나왔던걸로 기억합니다
계절별 관리비
- 여름26.4만원
- 겨울27.4만원
- 연평균26.7만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
20.8만원
공용관리비
7.4만원
개별사용료
8.2만원
장기수선충당금
5.3만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
291,084 kWh (8.9 kWh/평)
전기세 (추정)
2,765 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,303 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (3,067 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,073 원/평)
근처 대중교통
부산대역
도보 20분 이내 시설
국토교통부 철도 데이터 포털 기준부산대역
부산1호선
도보 2분 / 106m
부산대역(부곡2동) 정류소
도보 2분 / 117m
부산대학교 정류소
도보 2분 / 124m
부산대역 정류소
도보 3분 / 138m
부곡대우아파트 정류소
도보 3분 / 142m
금정세무서 정류소
도보 3분 / 147m
근처 의료시설
부산METRO약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준부산METRO약국
도보 2분 / 111m
케이케이의원
도보 4분 / 250m
지동범동물병원
도보 5분 / 308m
힘찬약국
도보 6분 / 336m
서울당신을위한정형외과의원
도보 6분 / 341m
가온샘약국
도보 6분 / 341m
근처 상가/편의시설
한솥도시락부산대역앞점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한솥도시락부산대역앞점
도보 1분 / 2m
국수나무부산대역점
도보 1분 / 2m
뚜레쥬르부산대푸르지오
도보 1분 / 2m
디벨롭커피
도보 1분 / 2m
GS25부산대
도보 1분 / 2m
강윤아미용실
도보 1분 / 2m
배정 학교
현곡초등학교
근처 교육시설
삼한골든뷰어린이집
삼한골든뷰어린이집
국공립 | 106m
2분
도보 기준
아이원어린이집
민간 | 237m
4분
도보 기준
엘지어린이집
가정 | 260m
4분
도보 기준
실거주 사진
ib****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???6회 언급
- ???5회 언급
- 학교ㆍ학원3회 언급
실거주 리뷰 20건
mz*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
부산대역 바로 앞이라 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 51평 기준 거...
단점
거실과 주방이 넓게 나온 편이라 상대적으로 방크기는 작게 느껴집니다. 방...
전체 보기(총 361자)
ph*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
위치가 최강이고 치안좋고 밤에는 조용해서 좋습니다!!! 단점은 전망이 동...
단점
단점은 거의 없습니다 진짜 단점이랄게 없는데.. 음 굳이 따지자면.. 아...
전체 보기(총 389자)
pr******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 377자)
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해피투모로우
이 건물에서 97m
·
5.0
지금은 이사나와서 잘 모르겠지만 당시 거주할때는 여름에 지하주차장에 습기가 좀 차있었어요. 겨울엔 따
부산대역삼정그린코아
이 건물에서 125m
·4.3
방에 통창 하나라 여름엔 덥고 겨울엔 추워요 도로쪽 호수 같은 경우엔 큰 도로랑 맞닿아있기 때문에 다소 소음이 발생할
부산대역삼한골든뷰에듀스테이션
이 건물에서 148m
·4.3
진짜 옆집이나 문 밖에서 나는 소음이 잘 들림 그래서 사는동안 매일 조용히 하면서 살았음 옆집 사람이 의자 끼익 하면
부산대역삼정그린코아
이 건물에서 149m
·4.2
단점은 크게 없습니다만은 부산대학교 재학생이시거나 대학원생이시라면은 부산대학교 정문까지 이동하는데에 걸어서 15분에서
엘스퀘어
이 건물에서 165m
·4.0
집 주변엔 편의시설이 거의 없어서 이용하기 좀 어렵다 그리고 학교가 집이랑 좀 멀어서 아이들 데려다 줘야한다, 아파트
부곡맨션
이 건물에서 235m
·3.2
도로 바로 옆이라서 큰 버스가 지나가면 집이 흔들리는 느낌을 받았으나 무너진적은 한번도 없었고 도로변이라 차소리,오토
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 금정구 부곡동 푸르지오아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
푸르지오아파트의 2025년 11월 23일의 107.88m² 매매 가격은 5억 2,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 3,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,605만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 금정구 부곡동 푸르지오아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
푸르지오아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 13일, 84.8m² 기준 3억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 1,245만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 금정구 부곡동 푸르지오아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
푸르지오아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 02일, 84.8m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 115만원이에요. 평당 보증금은 116만원, 월세는 4만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
금정구 푸르지오아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
푸르지오아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 525만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 푸르지오아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 30만 272원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금정구 푸르지오아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금정구 푸르지오아파트 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 55개가 있어 역세권이에요. 도보 2분 거리에 부산대역(부산1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
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도보 9분 거리에 부곡초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 부곡중학교, 9분 거리에 부산대학교사범대학부설고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 243개 있고 가장 가까운 학원은 바림한국화교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
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금정구 푸르지오아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 77개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 GS25부산대이에요. 또한 57m 거리에 구르미아이스크림할인점, 471m 거리에 삼세의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
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2026년 기준 20년차 건물로 신축은 아니에요. 2007년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
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푸르지오아파트에는 CCTV가 128대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
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푸르지오아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점으로 부곡동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
푸르지오아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
푸르지오아파트에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 15개의 실거주 후기 중 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
푸르지오아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
푸르지오아파트에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 15개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
푸르지오아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
푸르지오아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 금정구 부곡동 푸르지오아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
부곡동 푸르지오아파트에는 948대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 4대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
부산 금정구 부곡동 푸르지오아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
부곡동 푸르지오아파트에는 엘리베이터가 총 10대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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